Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зелениной С.Н., при ведении протокола секретарем Метлюковой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Рубцовскснабсбыт», г. Рубцовск к обществу с ограниченной ответственностью «Охранная Фирма «Щит», г. Рубцовск о взыскании 692 871 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя Решетняк В.А. (доверенность от 15.06.2010)

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом Рубцовскснабсбыт», г. Рубцовск обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Охранная Фирма «Щит», г. Рубцовск о взыскании 692 871 руб., сложившихся из стоимости восстановительного ремонта нежилого помещения в сумме 656 461 руб., а также суммы неполученных доходов в размере 36 410 руб.

Исковые требования со ссылками на статьи 15, 309, 310, 314, 616, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованны тем, что ответчик, пользуясь по договору аренды от 01.12.2009г. помещением площадью 514,1 кв.м., расположенным по ул. Светлова, 1 в г.Рубцовске, самовольно произвел перепланировку помещений, привел помещение в непригодное для использования состояние: нарушил штукатурку стен и потолков, электропроводку, демонтировал дверные, оконные блоки, снял электрические розетки, включатели, патроны освещения и др.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчик с иском не согласен, заявил ходатайство о назначении повторной судебной комплексной строительно-бухгалтерской экспертизы, мотивируя тем, что при

проведении экспертизы филиалом Алтайской торгово-промышленной палаты допущены нарушения требований законодательства:

- комплексная экспертиза проведена одним экспертом, тогда как согласно п. 1 ст. 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводится не менее чем двумя экспертами;

- эксперт Моисеева Л.И., проводившая исследование, имеет среднетехническое образование, тогда как эксперт должен иметь высшее образование.

Кроме того, не исследован вопрос о возможности установления физического состояния помещения на момент передачи по договору аренды.

Истец возражает против удовлетворения ходатайства.

Суд удовлетворил заявленное ходатайство, отложил судебное заседание для перечисления денежных средств за услуги эксперта. Истец в судебное заседание назначенное на 15 апреля 2011 года не явился. От ответчика поступило заявление о фальсификации акта осмотра здания и ввода его в эксплуатацию от 18 ноября 2006 года, представленного истцом. Суд обязал ответчика направить копию заявления о фальсификации в адрес истца, в связи, с чем отложил судебное заседание на 03 мая 2011 года.

В судебное заседание 03 мая 2011 года ответчик не явился. Истец заявил об исключении из числа доказательств акта осмотра здания от 18 ноября 2006 года.

Суд принял заявление истца и исключает из числа доказательств акт осмотра здания от 18 ноября 2006 года. Истец заявил об истребовании от независимого оценщика Лукешкина И.А. акта оценки спорного помещения от 05 августа 2010 года, который составлен по заявлению ответчика. По мнению истца, акт необходим в целях объективного исследования физического состояния спорного помещения на момент его возврата.

Суд удовлетворяет ходатайство, и находит возможным в целях ускорения рассмотрения дела поручить истцу получить акт у оценщика и передать его в суд.

В связи с изложенным, рассмотрение дела откладывается.

Руководствуясь статьями 66, 158, 184 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1) Отложить судебное разбирательство на 19 мая 2011 года на 17 час. 00мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 656015, г.Барнаул, пр.Ленина, 76, кабинет № 321, 61-92-90 (помощник), 24-19-16 (секретарь), 61-92-93 (факс).

2) Истребовать у независимого оценщика Лукешкина И.А. (пр. Ленина, д. 62 кв. 47, г. Рубцовск) акт оценки помещения от 05 августа 2010 года, расположенного по ул. Светлова, д. 1 в г. Рубцовске. В целях ускорения получения, передать документы представителю истца – Решетняку Владимиру Афанасьевичу.

3) Вызвать представителей сторон в судебное заседание.

Судья

С.Н. Зеленина