Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола секретарем Борченко А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, г. Барнаул, к обществу с ограниченной ответственностью «Интерстрой», г. Омск,

об обязании устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного дома,

при участии представителей:

от истца – ФИО1 по доверенности от 10.01.2022, удостоверение, диплом,

от ответчика – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Интерстрой» об обязании устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного дома.

Представитель истца ходатайствовала о принятии уточнения исковых требований, просила обязать ООО «ИНТЕРСТРОЙ» для устранения выявленных недостатков (дефектов) в выполненных работах по капитальному ремонту дома по пр. Ленина, 92 в г. Барнауле выполнить следующие виды и объемы работ:

-демонтаж ограждения кровли: 156,0 м;

-демонтаж снегозадерживающих устройств: 156,0 м;

-демонтаж колпака над вентиляционной шахтой: 1,0 шт.;

-демонтаж облицовки брандмауэра: 46,0 кв.м;

-демонтаж настенных желобов: 266,4 м;

-демонтаж кровельного покрытия из оцинкованной стали (капельник, картина свеса, примыкание вентшахт): 140,0 кв.м;

-демонтаж аэраторов: 37,0 шт.;

-демонтаж кровли из стальных профилированных листов: 887,5 кв.м;

-демонтаж вновь устроенной обрешетки: 6,0 кв.м;

-демонтаж вновь установленных стропильных ног (усиления существующих стропильных ног): 18,24 куб.м;

-установка стропильных ног (в соответствии с Книгой 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР), сечением 175x100 мм): 18,24 куб.м;

-устройство обрешетки: 6,0 кв.м;

-огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций: 585,3 кв.м;

-устройство кровли из стальных профилированных листов (б/у с устройство необходимого (ранее имевшегося) нахлеста кровли, с герметизацией сквозных отверстий в кровле): 887,5 кв.м;

-монтаж аэраторов (б/у): 29,0 шт.;

-монтаж аэраторов (с креплением труб аэраторов к строительным конструкциям, плотным примыканием труб аэраторов к кровельным проходкам (без применения самонарезающих винтов)): 8,0 шт.;

-устройство кровельного покрытия из оцинкованной стали (капельник, картина свеса, примыкание вентшахт) (с соединением фартуков между собой фальцем, герметизацией примыкания фартуков к вентиляционным шахтам, соединением кровельных картин карнизных участков вдоль ската с устройством стоячего фальца):

140,0кв.м;

-устройство настенных желобов (б/у с обеспечением выступа герметика на 1 -3 мм за края деталей при герметизации стыков): 266,4 м;

-восстановление кирпичной кладки вентиляционной шахты: 0,01 куб.м;

-облицовка брандмауэра кровельной сталью с оформлением края покрытия капельником: 46,0 кв.м;

-установка колпака над вентиляционной шахтой (б/у): 1,0 шт.;

-монтаж снегозадерживающих устройств (б/у): 156,0 м;

-монтаж ограждения кровли (б/у с установкой горизонтальных элементов, предусмотренных конструкцией ограждения, либо с установкой полностью нового ограждения): 156,0 м;

-соединение элементов водосточной трубы: 1,0 шт.;

- демонтаж существующих и установка новых опор (креплений) полипропиленовых трубопроводов водоснабжения (с расстоянием между креплениями в соответствии с п.2.14 СП 40-101-96, в т.ч. с установкой в местах расположения соединений и на концевых участках): 420,0 шт.;

- установка неподвижных креплений к строительным конструкциям в местах расположения запорной арматуры на полипропиленовых трубопроводах водоснабжения): 60,0 шт.;

- установка гильз в местах пересечения полипропиленовыми трубопроводами водоснабжения строительных конструкций (перегородок, стен): 39,0 шт.;

- демонтаж полипропиленовых труб водоснабжения в местах стыков с соединительными деталями, превышающими 5°: 1,0 м;

- монтаж полипропиленовых труб водоснабжения с устройством стыков с соединительными деталями не более 5° (с применением новых участков труб и соединительных деталей): 1,0 м;

- демонтаж вытяжных частей канализационных стояков: 54,0 м;

- устройство вытяжных частей канализационных стояков из полипропиленовых труб (с объединением сборными вентиляционными трубопроводами с прокладкой по чердаку в удобном для монтажа месте, с уклоном 0,01 в сторону стояков и выводом через кровлю на высоту 0,5 м от поверхности кровли): 76,6 м;

- устройство (герметизация) кровли в местах проходов демонтированных вытяжных частей канализационных стояков: 10,0 шт.

- устройство тепловой изоляции вытяжных частей канализационных стояков: 74,1 м;

- демонтаж и устройство трубопроводов канализации (в местах поворотов трубопроводов в горизонтальной плоскости, выполненных из одного отвода, в местах с контр уклоном, в месте излома в соединении трубопроводов с применением самонарезающих винтов) (с применением новых отводов и участков трубопроводов):
10,0 м;

- демонтаж существующих металлических креплений без антикоррозийного покрытия и прокладок и установка новых креплений трубопроводов канализации (с установкой креплений у раструбов трубопроводов с расстоянием между креплениями в соответствии с п.4.20 СП 40-107-2003): 60,0 шт.;

- устройство креплений к полу подвала и чердака: 26,0 шт.;

- установка гильз в местах пересечения трубопроводами канализации строительных конструкций (перегородок, стен): 9,0 шт.;

- установка креплений стальных изолированных трубопроводов отопления (с расстоянием между креплениями в соответствии с п.6.1.8 СП 73.13330.2016): 275,0 шт.;

- установка креплений стальных трубопроводов стояков отопления: 20,0 шт.;

- демонтаж и обратный монтаж неизолированных трубопроводов отопления (на участках с расстоянием от поверхности штукатурки стен до осей трубопроводов менее 35 мм) (с окраской вновь устроенных сварных соединений): 8,0 м;

- установка гильз в местах пересечения трубопроводами отопления строительных конструкций (перегородок, стен): 41,0 шт.;

- демонтаж тепловой изоляции трубопроводов отопления (на участках с толщиной изоляции менее 40 мм) и устройство тепловой изоляции трубопроводов отопления в неотапливаемых помещениях (в т.ч. на участках демонтированной и отсутствующей тепловой изоляции): 100,0 м;

- демонтаж радиаторов отопления, установленных на расстоянии менее 60 мм от пола и менее 25 мм от поверхности штукатурки стен, а также с отклонениями от горизонтали, а также радиаторов со следами протечек и коррозии на сборных участках: 14,0 шт.;

- монтаж радиаторов отопления (б/у): 14,0 шт.;

- перенос радиатора отопления в подъезде №1 (с устройством трубопроводов):

1.0шт.;

- удаление ржавчины преобразователем DockerNITTRON, обработка арматурыремонтным составом MapeiMapefer1К, восстановление защитного слоя мелкозернистым бетоном В15 F150 по ГОСТ 26633-2015: 15,0 кв.м;

- устройство приямков №2: 3,0 шт.;

- демонтаж приямка по оси Ж в осях 11-10 (приямка, не предусмотренного л.2 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР)) (с устройством отмостки):

1,0шт. (см. примечание 4);

- демонтаж козырьков над приямками №1, 3: 2,0 шт.;

- устройство козырьков над приямками №1, 3 (в соответствии с л.31, 33 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР)): 2,0 шт. (см. примечание 5);

- демонтаж асфальтобетонного покрытия: 21,1 кв.м;

- разработка грунта: 57,0 куб.м;

гидроизоляция боковая обмазочная битумно-полимерной мастикой «Техномаст» в 2 слоя: 32,16 кв.м;

- обратная засыпка грунта с послойным уплотнением: 57,0 куб.м;

- устройство асфальтобетонного покрытия: 21,1 кв.м;

- удаление ржавчины преобразователем DockerNITTRON, обработка арматуры ремонтным составом MapeiMapefer1К, восстановление защитного слоя мелкозернистым бетоном В15 F150 по ГОСТ 26633-2015: 0,3 кв.м;

- демонтаж ступеней из сборного железобетонного лестничного марша и монолитных ступеней: 11,0 шт.;

-устройство монолитных железобетонных ступеней (в соответствии с л.28, 29 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР)): 1,92 куб.м (11,0 шт.);

- демонтаж ходовых досок: 320,0 м;

- демонтаж дополнительного слоя минераловатного утеплителя с изоляцией Изоспан А: 114,0 кв.м;

- демонтаж минераловатного утеплителя чердачного перекрытия: 297,6 куб.м;

- устройство минераловатного утеплителя чердачного перекрытия (б/у с заменой поврежденных минераловатных плит): 297,6 куб.;

- устройство дополнительного слоя минераловатного утеплителя с изоляцией Изоспан А (б/у с заменой поврежденных и с добавлением отсутствующих минераловатных плит и Изоспана А): 114,0 кв.м;

- укладка ходовых досок (б/у с устройством досок в соответствии с л.20 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР)): 320,0 м;

- демонтаж оконных блоков с однокамерными стеклопакетами: 3,46 кв.м;

- установка пластиковых оконных блоков двустворчатых с глухой и поворотнооткидной створками, с двухкамерными стеклопакетами (4М1-12-4М1-12-4М1): 3,46 кв.м;

- ремонт штукатурного и шпатлевочного слоев ограждения ОГ1: 4,0 кв.м;

- удаление подтеков масляной краски на поверхности фасадной краски ограждения ОГ1: 0,01 кв.м;

- окраска ограждения ОГ1 фасадной краской: 41,0 кв.м;

- очистка от отслоившейся краски и окраска масляной краской металлических решеток ограждения ОГ1: 155,0 кв.м;

- очистка и окраска металлических косоуров и балок лестниц со стороны подвала двумя слоями эмали ПФ-115 по слою грунтовки ГФ-021: 32,0 кв.м;

- отбивка, высококачественная штукатурка декоративным раствором и шпатлевка фасадов: 280,0 кв.м;

- установка декоративного элемента Дэ1: 1,0 шт.;

- установка декоративного элемента Дэ2: 4,0 шт.;

- окраска фасадов фасадной краской (с предварительной очисткой отслоившихся участков краски): 2772,5 кв.м;

- ремонт штукатурного слоя потолков и стен лестничных клеток подъездов: 34,0

кв.м;

- окраска потолков и стен лестничных клеток подъездов: 677,0 кв.м;

- демонтаж асфальтобетонного покрытия отмостки в месте просадки (в зоне прокладки наружного трубопровода канализации): 2,0 кв.м;

- подсыпка и уплотнение щебеночного основания: 2,0 кв.м;

- устройство асфальтобетонного покрытия отмостки: 2,0 кв.м.;

- по результатам производства строительно-монтажных работ осуществить сбор и вывоз образовавшихся отходов на полигон ТБО.

Суд принял уточнения исковых требований.

Суд, в связи с принятием уточнения иска, считает необходимым отложить судебное разбирательство.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 49, 158, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Судебное заседание отложить на 14 июля 2022 года на 16 час. 00 мин.
в помещении суда по адресу: 656015, г. Барнаул, пр-т. Ленина, 76, каб. 204, тел. <***>
(помощник и секретарь).

Принять уточнение истцом исковых требований до обязания ответчика для устранения выявленных недостатков (дефектов) в выполненных работах по капитальному ремонту дома по пр. Ленина, 92 в г. Барнауле выполнить следующие виды и объемы работ: