Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Музюкина Д.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Арефьевой А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества «Барнаултехоптторг» к судебному приставу-исполнителю межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО1, к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю, к эксперту ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «Оценка Алтая» о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО1 от 22.09.2021 по исполнительному производству № 38951/20/22089-ИП в части принятия результатов оценки в отношении объекта - нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, площадью 1 297,8 кв.м. (одноэтажное, кирпичное, кадастровый номер: 22:63:030502:114), о признании надлежащей оценкой указанного объекта 38 934 000 руб. и обязании судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО1 вынести новое постановление с указанием оценки объекта в размере 38 934 000 руб., а также о приостановлении исполнительного производства № 38951/20/22089-ИП,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Барнаульская генерация»,

при участии в судебном заседании:

[A2] от заявителя – Мочалова Е.О. по доверенности от 26.02.2021, удостоверение адвоката

№ 1522 от 27.12.2017,

от заинтересованного лица (СПИ МОСП по исполнению особо важных

исполнительных производств УФССП по АК) - ФИО1, служебное удостоверение

№ 049175 от 25.12.2020,

от заинтересованных лиц (УФССП по АК, эксперт ФИО2, ООО «Оценка Алтая»)

- не явились, извещены надлежаще,
от третьего лица – не явились, извещены надлежаще,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Барнаултехоптторг» (далее - Общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением к судебному приставу-исполнителю межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО1 (далее судебный пристав), к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю, к эксперту ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «Оценка Алтая» о признании недействительным постановления судебного пристава от 22.09.2021 по исполнительному производству № 38951/20/22089-ИП в части принятия результатов оценки в отношении объекта - нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, площадью 1 297,8 кв.м. (одноэтажное, кирпичное, кадастровый номер: 22:63:030502:114), о признании надлежащей оценкой указанного объекта 38 934 000 руб. и обязании судебного пристава вынести новое постановление с указанием оценки объекта в размере 38 934 000 руб., а также о приостановлении исполнительного производства № 38951/20/22089-ИП.

Ко дню судебного заседания от Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя; от заявителя поступило ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по определению рыночной стоимости объекта - нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, площадью 1 297,8 кв.м. (одноэтажное, кирпичное, кадастровый номер: 22:63:030502:114). Общество просило поручить проведение судебной экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки «Партнер» ФИО4. К ходатайству о назначении судебной экспертизы Общество приложило ответ экспертной организации на запрос заявителя, в котором общество с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки «Партнер» выразило готовность к

[A3] проведению оценочной судебной экспертизы, указало, что стоимость проведения судебной экспертизы составит 35 000 руб., срок проведения экспертизы – 20 дней с момента получения материалов дела.

В судебном заседании представитель заявителя ходатайство о назначении судебной экспертизы поддержал, представил суду копию платежного поручения о перечислении денежных средств на депозитный счет Арбитражного суда Алтайского края в размере 15 000 руб.

В судебном заседании судебный пристав не возражала против удовлетворения ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы.

Рассмотрев ходатайство о назначении судебной экспертизы, арбитражный суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при рассмотрении дела об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав должника суд вправе назначить судебную экспертизу, что может послужить основанием для приостановления производства по делу (пункт 5 части 1 статьи 191 КАС РФ, пункт 1 статьи 144 АПК РФ).

Из положений части 2 статьи 82 АПК РФ, пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» следует, что круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать.

Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение, о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о

[A4] невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы (часть 3 статьи 82 названного Кодекса).

При этом арбитражный суд рассматривает все перечисленные ходатайства лиц, участвующих в деле, и обладает правом или удовлетворить их, или отказать в удовлетворении, основываясь на правилах, установленных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из смысла приведенных норм права следует, что право выбора экспертного учреждения или эксперта, а также право постановки перед экспертами вопросов принадлежит исключительно арбитражному суду.

Для разрешения вопроса о действительной рыночной стоимости спорного недвижимого имущества, с учетом того, что специальными познаниями в сфере осуществления оценочной деятельности и определения размера рыночной стоимости недвижимого имущества ни суд, ни заявитель по делу, ни судебный пристав не обладают, суд по ходатайству Общества назначает экспертизу и определяет вопросы, подлежащие разрешению в ходе проведения экспертизы.

Суд поручает проведение экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки «Партнер» ФИО4, являющемуся экспертом-оценщиком I категории, имеющему высшее техническое образование инженера по специальности технология машиностроения (диплом о профессиональной переподготовке серия ПП № 336144, регистрационный № 060, выданный АГУ г. Барнаула 29.06.2001 по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»), являющемуся членом СРОО «СМАО» (Свидетельство № 1262 от 24.12.2007), имеющему квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» № 023045-1 от 25.06.2021, срок действия до 25.06.2024, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка движимого имущества» № 023046-2 от 25.06.2021, срок действия до 25.06.2024. Стаж работы в области экспертной, оценочной деятельности с марта 1994 г. (Сертификат Российского общества оценщиков и Государственного института проблем приватизации № 226 от 23.04.1994).

Согласно пункту 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае назначения арбитражным судом экспертизы арбитражный суд приостанавливает производство по делу.

Руководствуясь статьями 82, 83, 108, 109, 144, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

[A5] назначить по делу судебную экспертизу, поручив ее проведение эксперту общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки «Партнер» Кузнецову Виктору Валентиновичу. Место нахождения общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки «Партнер»: 656056, г. Барнаул, ул. Анатолия, д. 67, тел. 22-35-25, 8-903910-23-42.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос: какова рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, площадью 1 297,8 кв. м. (одноэтажное, кирпичное, кадастровый номер: 22:63:030502:114), по состоянию на 31.08.2021 и на дату проведения экспертизы?

Предоставить в распоряжение эксперта материалы дела № А03-14956/2021, необходимые для производства экспертизы, которые эксперт должен забрать самостоятельно в Арбитражном суде Алтайского края в течение 3-х рабочих дней с даты получения настоящего определения (тел. помощника и секретаря судьи Музюкина Д.В. 29-88-31).

Предупредить эксперта общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки «Партнер» ФИО4 об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Руководителю общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки «Партнер» взять с эксперта соответствующую подписку.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что они могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе эксперта, но не вправе вмешиваться в ход исследований; вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

Акционерному обществу «Барнаултехоптторг» обеспечить эксперту, а также представителям сторон беспрепятственный доступ к имуществу, подлежащему оценке.

В случае проведения экспертом осмотра имущества, подлежащего оценке, осмотр провести с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени проведения осмотра.

Определить размер вознаграждения эксперта за проведение экспертизы 35 000 руб. Указанный размер вознаграждения является твердым и включает в себя все затраты эксперта.

[A6] Эксперту провести экспертизу и представить в арбитражный суд экспертное заключение в срок до 15 декабря 2021 года.

Обязать акционерное общество «Барнаултехоптторг» перечислить на депозитный счет Арбитражного суда Алтайского края 20 000 руб. в срок до 19 ноября 2021 года, копию платежного поручения представить суду.

Приостановить производство по делу до окончания проведения экспертизы.

Определение суда в части приостановления производства по делу может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия определения.

Судья Д.В. Музюкин

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 13.10.2020 1:40:08

Кому выдана Музюкин Денис Викторович