Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула (ОГРН 1022200907156, ИНН 2221023289),

г. Барнаул, к индивидуальному предпринимателю Чертову Евгению Николаевичу (ОГРНИП 306222534600018, ИНН 222509263205), г. Барнаул, о сносе самовольной постройки,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края, г.Барнаул, индивидуального предпринимателя Ракшина Александра Федоровича, г.Барнаул,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кумоняевой А.С. с использованием средств аудиозаписи,

при участии представителей:

от истца – Копыленко К.В. – доверенность от 25.12.2017, от ответчика – Лынов Е.А. – доверенность от 08.02.2018,

от индивидуального предпринимателя Ракшина А.Ф. – Евсенко О.Н. - доверенность от 01.10.2018,

от Управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края – Рябцева К.Д. – доверенность от 16.01.2018,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Чертову Евгению Николаевичу об обязании снести автомобильную

мойку самообслуживания, расположенную на земельном участке с кадастровым номером: 22:63:050523:1 по адресу: г. Барнаул, ул. Ползунова, 52, взыскании судебной неустойки в размере 100 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения, начиная с двадцать первого дня после дня его вступления в законную силу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края, индивидуальный предприниматель Ракшин Александр Федорович.

На дату судебного заседания от телекомпании «Наши новости», от программы «Вести Алтай» ГТРК «Алтай» поступили письменные ходатайства о проведении видеосъемки судебного заседания, от ИА «ПолитСиб. Ру» поступило ходатайство об аудиозаписи судебного заседания.

В судебном заседании представитель телекомпании «НТВ» ходатайствует о проведении видеосъемки судебного заседания, представитель ИА «БанФакс» об аудиозаписи судебного заседания.

Представители лиц, участвующих в деле, вопрос об удовлетворении ходатайства о проведении видеосъемки судебного заседания средствами массовой информации, оставили на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь статьями 47, 58 Закона Российской Федерации от 27.12.1991

№ 2124-1 «О средствах массовой информации» удовлетворил ходатайство телекомпании «Наши новости», программы «Вести Алтай» ГТРК «Алтай», телекомпании «НТВ» о проведении видеозаписи судебного заседания, ограничив «Вести Алтай» ГТРК «Алтай» во времени проведения видеосъёмки, с учетом заявленного ими ходатайства о проведении съемки в течение 30 минут судебного заседания.

Рассмотрев ходатайство ИА «ПолитСиб. Ру», ИА «БанФакс» о проведении аудиозаписи судебного заседания, суд разъяснил, что в силу ч.7 ст. 11 АПК РФ лица, присутствующие в открытом судебном заседании вправе фиксировать судебное заседание с помощью средств звукозаписи.

Представитель истца на требованиях настаивал согласно заявлению, пояснил, что автомойка ответчиком достроена и введена в эксплуатацию, представил суду акт осмотра от 18.10.2018 года, а также заявил ходатайство о принятии по делу обеспечительных мер.

Суд разъяснил истцу порядок рассмотрения заявления об обеспечении иска, установленный ст. 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому рассмотрение заявления об обеспечении иска арбитражным судом, в

производстве которого находится дело, осуществляется судьей единолично не позднее следующего дня после дня поступления заявления в суд без извещения сторон.

Представитель истца на требованиях настаивал согласно заявлению, пояснил, что автомойка ответчиком достроена и введена в эксплуатацию.

Представитель ответчика против исковых требований возражал на том основании, что спорная автомойка не является объектом капитального строительства, а, следовательно, разрешение на его строительство не требуется, положения

ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае применению не подлежат, представил письменный отзыв, заключение специалиста № 151-10-18, подготовленное специалистом ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы».

Представитель Управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края исковые требования поддержал, представил письменный отзыв, пояснил, что земельный участок, на котором возведена автомойка самообслуживания находится в защитных зонах 12 объектов культурного наследия регионального значения, в соответствии с п. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в границах территории объекта культурного наследия запрещается строительство объектов капитального строительства, увеличение объёма-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства, проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия, сохранению историко-градостроительной или природной среды.

Представитель индивидуального предпринимателя Ракшина Александра Федоровича возражает против удовлетворения исковых требований.

На дату судебного заседания от Администрации Центрального района города Барнаула поступило заявления о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом оставлено без движения ввиду несоблюдения положений ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с определением суда от 18.09.2018 на основании ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Суд предложил истцу представить информацию об ограничении прав на земельный участок по адресу: г. Барнаул, ул. Ползунова,52, предусмотренные статьями 56, 56.1

Земельного кодекса Российской Федерации, 22.63.2.747, 22.63.2.1304, доказательства наличия защитных и охранных зон, существующих в отношении спорного земельного участка, выписки из Реестра объектов муниципальной собственности города Барнаула

№ 2469 от 07.10.2014г., № 2461 от 07.10.2014 (раздел 4.1 выписки из ЕГРН),

ответчику - письменные доказательства соблюдения ограничений, установленных п.4.2 договора аренды земельного участка № 3106/П52, от 23.07.2018г., письменные доказательства соблюдения санитарно-гигиенических, экологических, градостроительных норм, ограничений, существующих в отношении спорного земельного участка, индивидуальному предпринимателю Ракшину Александру Федоровичу письменный отзыв с нормативно-правовым обоснованием, правоустанавливающие документы на спорный земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем, сведения о наличии охранных обязательств, выписку из Единого государственного реестра на спорный земельный участок, Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края – паспорта объектов культурного наследия, в защитных зонах которых находится земельный участок под автомойкой, сведения о наличии охранных обязательств.

Суд на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство по делу отложил, в связи с необходимостью представления лицами участвующими в деле дополнительных доказательств в обоснование своих доводов и возражений.

Руководствуясь ст. 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 30 октября 2018 года на 13 часов 30 минут, которое состоится в помещении Арбитражного суда Алтайского края по адресу: г. Барнаул-15, пр. Ленина, 76, кабинет 216, телефон: 29-88-85 (помощник, секретарь).

Ко дню судебного заседания представить:

Истцу представить информацию об ограничении прав на земельный участок по адресу: г. Барнаул, ул. Ползунова,52, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 22.63.2.747, 22.63.2.1304, доказательства наличия защитных и охранных зон, существующих в отношении спорного земельного участка, выписки из Реестра объектов муниципальной собственности города Барнаула

№ 2469 от 07.10.2014г., № 2461 от 07.10.2014 (раздел 4.1 выписки из ЕГРН), все имеющиеся доказательства в обоснование требований.

Ответчику письменные доказательства соблюдения ограничений, установленных п.4.2 договора аренды земельного участка № 3106/П52, от 23.07.2018г., письменные доказательства соблюдения санитарно-гигиенических, экологических, градостроительных норм, ограничений, существующих в отношении спорного земельного участка.

Ракшину Александру Федоровичу - письменный отзыв с нормативно-правовым обоснованием, правоустанавливающие документы на спорный земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем, сведения о наличии охранных обязательств, выписку из Единого государственного реестра на спорный земельный участок.

Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края – паспорта объектов культурного наследия, в защитных зонах которых находится земельный участок под автомойкой, сведения о наличии охранных обязательств, все имеющиеся доказательства в обоснование своих возражений.

Вызвать в судебное заседание представителей лиц, участвующих в деле.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет.

Судья В.А. Зверева