Определение № А03-16943/13 от 28.11.2013 АС Алтайского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении экспертизы и
приостановлении производства по делу

Резолютивная часть определения оглашена 28 ноября 2013 года Определение изготовлено в полном объеме 29 ноября 2013 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Михайлюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бонус-21», г.Барнаул, к Главному управлению имущественных отношений Алтайского края, г.Барнаул, о признании недействительным договора аренды земельного участка в части.

при ведении протокола секретарем Аушевой Т.И., с использованием средств аудиозаписи,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО1, директора, ФИО2, доверенность от 13.01.2013,

от ответчика – ФИО3, доверенность от 13.08.2013

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Бонус-21» обратилось в арбитражный суд с иском к Главному управлению имущественных отношений Алтайского края о признании недействительным пункта 2.2 приложения к дополнительному соглашению от 05.07.2013 к договору аренды земельного участка от 07.05.2010 в части применения при расчете размера арендной платы дифференцированного коэффициента К = 0,019 по виду разрешенного использования.

Ответчик в отзыве на исковое заявление просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований. Ссылается на то, что размер арендной платы был изменен с 01.01.2013 на основании постановления администрации Алтайского края от 25.02.2013 № 88 «О внесении изменений в постановление администрации Алтайского края от 12.04.2007 № 146», которым были отменены льготные коэффициенты для земельных участков, предоставленных под строительство. Полагает, что спорный земельный участок не подпадает под понятие «парк культуры и отдыха», так как согласно пункту 2.3 Положения о парках

культуры и отдыха г. Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 23.04.2010 № 290, зона рекреационного назначения (зеленые насаждения, водоемы, фонтаны, аллеи, дорожки, площадки и т.д.) должна составлять не менее 70% территории парка. Под размещение аттракционов, объектов нестационарной торговой сети и общественного питания используется не более 30% территории, занимаемой парком.

Представитель истца в судебном заседании 21.11.2013 заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы для определения площади спорного земельного участка, занятого аттракционами, объектами нестационарной торговой сети и общественного питания, проведение которой просит поручить эксперту ФИО4, работнику Негосударственного судебно-экспертного учреждения «Сибирский Центр Экспертизы», г. Барнаул.

Представитель ответчика возражал против назначения судебной экспертизы.

В судебном заседании 21.11.2013 был объявлен перерыв до 28.11.2013 с целью предоставления ответчику возможности внести свои предложения по экспертной организации и вопросам, подлежащим разрешению экспертом.

В судебное заседание 28.11.2013 представитель ответчика представил возражения на ходатайство о назначении экспертизы. Полагает, что площадь застройки земельного участка можно установить из проектной документации. Не возражает против экспертной организации, предложенной истцом.

Суд удовлетворяет ходатайство истца о назначении судебной экспертизы.

В силу части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым проводится экспертиза, определяются арбитражным судом, принявшим дело к своему производству.

Согласно пункту 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд приостанавливает производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 83, 144, 145, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой поручить эксперту ФИО4, работнику Негосударственного судебно-экспертного учреждения «Сибирский Центр Экспертизы», <...>, тел. <***>.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Перед экспертом поставить следующий вопрос:

1. Определить, какая площадь земельного участка, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Георгия Исакова, 149а, с кадастровым номером 22:63:010625:6, занята аттракционами, объектами нестационарной торговой сети и общественного питания на момент проведения экспертизы, а также какая площадь этого земельного участка будет занята указанными объектами в соответствии с проектной документацией на строительство парка развлечений и отдыха, существовавшей по состоянию на 05.07.2013.

Истцу в 3-дневный срок внести на депозитный счет арбитражного суда денежные средства, подлежащие выплате эксперту, а также представить в материалы дела всю проектную документацию по застройке спорного земельного участка, существовавшую по состоянию на 05.07.2013.

Заключение экспертизы представить в срок до 15 января 2014 года.

Приостановить производство по делу в связи с назначением судебной экспертизы до 15 января 2014 года.

Определение суда в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Алтайского края.