Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Кулика М.А, при ведении протокола секретарём судебного заседания Малявиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Вертикаль», г. Барнаул к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Барнаул о расторжении договора аренды помещений от 05.04.2010. и прекращении права пользования нежилым помещением по адресу: <...> , при участии в судебном заседании представителей сторон: от истца – ФИО2 по доверенности от 24.01.2011, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 29.12.2009.,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль» обратилось с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении договора аренды помещений от 05.04.2010. и прекращении права пользования нежилым помещением по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснил, что реконструкция помещения не проводилась. Не возражал по заявленному ходатайству о назначении судебной экспертизы.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе

представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать. Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении. О назначении экспертизы или об отклонении ходатайства о назначении экспертизы арбитражный суд выносит определение.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах и истец ходатайствует о назначении судебной экспертизы. При таких обстоятельствах суд находит возможным назначить судебную экспертизу.

В судебном заседании представители сторон ходатайствовали поручить проведение экспертизы специалистам общества с ограниченной ответственностью "Специализированная фирма "РосЭксперТ" (<...>). Судом исследованы сведения об образовании и квалификации экспертов, представленные истцом.

Согласно ч. 1 ст. 108 Арбитражного процессуального кодекса РФ денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство, в срок, установленный арбитражным судом

В соответствии со ст. 144 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы арбитражным судом. Производство по делу приостанавливается в случае назначения арбитражным судом экспертизы до истечения срока установленного арбитражным судом (п. 4 ст. 145 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 55, 66, 82, 83, 108, 109, 144, 145, 159, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить судебную строительную экспертизу, поручив её проведение экспертам- строителям общества с ограниченной ответственностью "Специализированная фирма "РосЭксперТ", г.Бийск Алтайского края ФИО4, ФИО5.

На разрешение экспертов при проведении судебной экспертизы поставить следующие вопросы:

1. Производилась после 05.04.2010. ли перепланировка (реконструкция) помещения площадью 1065 кв.м. по пр. Калинина 116 в г.Барнауле в сравнении с состоянием данного помещения, отраженным в копии технического паспорта, приложенного к договору аренды от

05.04.2010.

2. В случае, если после 05.04.2010. выполнялась перепланировка (реконструкция) указанного в вопросе №1 помещения, то производились ли при этом изменения несущих конструкций и (или) конструкций перекрытия. Если да, то, какие именно изменения производились?

3. В случае если производились изменения несущих конструкций и (или) конструкций перекрытия, то создают ли эти изменения угрозу в дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости по пр. Калинина 116 в г.Барнауле; имеется ли возможность разрушения строительных конструкций; произошло ли ослабление несущей способности здания и (или) любой его части.

Предложить истцу и ответчику обеспечить экспертам доступ к зданию по адресу <...> для производства исследований.

Разъяснить экспертам, что они вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться

с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, заявлять ходатайства о предоставлении дополнительных материалов.

Разъяснить экспертам, что денежные суммы, причитающиеся им за проведение экспертизы, выплачиваются после выполнения ими своих обязанностей с депозитного счета арбитражного суда.

Предупредить экспертов ФИО4, ФИО5. о том, что за дачу заведомо ложного заключения они несут уголовную ответственность и дают об этом подписку в письменной форме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Специализированная фирма "РосЭксперТ" провести экспертизу и представить заключение в арбитражный суд в срок до 31.03.2011.

Обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» в срок до 01.03.2011. перечислить на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в размере 35000 руб., подлежащие выплате за производство экспертизы. Доказательства внесения денежных средств представить в арбитражный суд. При внесении платы за проведение экспертизы, в графе «Назначение платежа» указать номер арбитражного дела и то, что плата вносится за проведение экспертизы, а также указать кем – истцом или ответчиком является плательщик.

Сторонам разъясняется, что в случае, если в установленный срок, на депозитный счет арбитражного суда ими не будет внесена денежная сумма, подлежащая выплате экспертам, арбитражный суд вправе отклонить ходатайство о назначении экспертизы и дело может быть рассмотрено и решение принято на основании имеющихся в деле документов.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что они вправе заявлять отвод экспертам; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что они могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов, но не вправе вмешиваться в ход исследований.

Приостановить производство по арбитражному делу № А03-17707/2010 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Вертикаль», г. Барнаул к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Барнаул о расторжении договора аренды помещений от 05.04.2010. и прекращении права пользования нежилым помещением по адресу: <...>.

Определение в части назначения экспертизы обжалованию не подлежит.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано через арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня вынесения определения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вынесения определения.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте суда: http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru

Участники судебных заседаний пропускаются при предъявлении определения

арбитражного суда о рассмотрении дела, доверенности и документа удостоверяющего личность.

Судья

М.А.Кулик