Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Евдокимовой Т.Ю., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Лекон", г. Барнаул Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Барнаул Алтайского края (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, г. Барнаул Алтайского края, Управления имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края, индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Барнаул Алтайского края,

об установлении сервитута и платы за пользование земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей сторон:
от истца – ФИО3, по доверенности от 10.10.2018,
от ответчика – ФИО4, по доверенности от 24.12.2019, диплом ВСГ 3766529,
от третьих лиц – не явились.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Лекон", г. Барнаул Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Барнаул Алтайского края, об установлении сервитута и платы за пользование земельного участка.

Арбитражный суд Алтайского края определением от 05.12.2019 принял исковое заявление к производству, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, г. Барнаул Алтайского края, Управление имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края,

индивидуального предпринимателя Булавы Николая Ивановича, г. Барнаул Алтайского края. Предварительное судебное заседание назначил на 26.12.2019.

Ко дню предварительного судебного заседания от третьего лица Управления имущественных отношений Алтайского края поступил отзыв на исковое заявление, в котором удовлетворение исковых требований оставило на усмотрение суда, также просило рассмотреть деле без участия представителя в судебном заседании.

От третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что Управление не возражает относительно установления сервитута на земельные участки, необходимого для обеспечения прохода и проезда, в случае если они не могут быть обеспечены без его установления.

В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заказное письмо, направленное в адрес ФИО2, указанный в исковом заявлении и в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, вернулось в Арбитражный суд Алтайского края с отметкой «Истек срок хранения», что в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением.

В соответствии с п. 1 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела в предварительном судебном заседании в отсутствие третьих лиц.

В предварительном судебном заседании представитель истца представил выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Представитель ответчика представил ходатайство о передаче дела на рассмотрение в Центральный районный суд г. Барнаула, поскольку полагает, что при заключении договора аренд земельного участка, ответчик выступал как физическое лицо и не планировал использовать земельный участок в предпринимательской деятельности. Также представил к материалам дела договоры аренды от 02.09.2011, претензию, копии квитанций, копию письма от 22.02.2017, копию письма от 02.05.2017, копию письма от 08.06.2017, копии заявлений от 10.11.2016, от 10.08.2016, перечень работ по сохранению объектов культурного наследия, копию акта от 13.02.2018, копию акта от 13.02.2019 № 02- 01-15/4.

Представитель истца возражал относительно передаче дела по подсудности.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, учитывая субъективный состав участников спора, характер правоотношений, а также то, что стороны дела осуществляют предпринимательскую деятельность в отношении земельных участков и имущества находящегося на нем, отказывает в удовлетворении заявления о передаче дела по подсудности в суд общей юрисдикции, поскольку считает заявленные исковые требования подлежащими рассмотрению в арбитражном суде.

Представитель ответчика заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление охраны объектов культурного наследия.

Представитель истца возражал относительно удовлетворения ходатайства и привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные

требования относительно предмета спора, Управление охраны объектов культурного наследия.

При решении вопроса о привлечении к участию в деле третьего лица суду необходимо установить, какой правовой интерес имеет данное лицо, каким образом судебный акт может повлиять на его права или обязанности по отношению к одной из сторон, имеется ли необходимость защиты его субъективных прав и охраняемых законом интересов.

Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, является предотвращение неблагоприятных для него последствий.

Таким образом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекаются арбитражным судом к участию в деле, если судебный акт, которым закончится рассмотрение дела в суде первой инстанции, может быть принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

Ответчиком не представлены доказательства того, что судебный акт, вынесенный по результатам разрешения спора по заявленному иску, непосредственно затронет интересы Управления охраны объектов культурного наследия.

Учитывая вышеизложенное, суд, руководствуясь ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказал в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление охраны объектов культурного наследия.

Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Суд предлагает сторонам определиться по вопросу проведения судебной экспертизы.

Представитель истца представил сведения об эксперте, экспертной организации, стоимости и сроках проведения судебной экспертизы. Просит поручить проведение экспертизы ООО "Алтайская лаборатория строительно-технической экспертизы или ООО "Региональный центр экспертиз "Эксперт Ком".

На разрешение экспертам поставить следующий вопрос:

- определить возможные, и наиболее предпочтительный из возможных, вариант прохода и проезда к земельному участку кадастровый номер 22:63:050704:36, расположенный по адресу: г. Барнаул, площадь имени В.Н.Баварина, 19А.

Суд предлагает ответчику представить сведения об экспертной организации в срок до 20.01.2020.

Суд завершил предварительное судебное заседание.

В связи с окончанием подготовки дела к судебному разбирательству и руководствуясь статьями 51, 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

секретарь – Евдокимова Татьяна Юрьевна).

Судья Т.В. Бояркова