Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чащиной О.Н., при ведении аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>) к производственному кооперативу «Алтайторгтехника», г. Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Алтайагропромдорстрой», г. Барнаул и общества с ограниченной ответственностью «Строй-инвест», г. Барнаул, об обязании заключить на условиях предварительного договора от 20.09.2012 года, договор купли-продажи объектов недвижимости, ¾доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:63:020311:39, площадью 3 123 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – под существующий ремонтно-монтажный комбинат, и ¾доли в праве собственности на расположенное на нем производственное здание, по адресу: <...> и обязать совершить государственную регистрацию договоров купли-продажи недвижимого имущества,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО2 по доверенности от 27.12.2012г. и ФИО1 по паспорту;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 15.03.2013г.;

от третьих лиц: от общества с ограниченной ответственностью «Строй-инвест» – ФИО4 по доверенности от 23.01.2013г. и ФИО5 по доверенности от 14.02.2013г.; от , общества с ограниченной ответственностью «Алтайагропромдорстрой» - ФИО4 по доверенности от 23.01.2013г.,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Барнаул, обратился в арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к производственному кооперативу «Алтайторгтехника», г. Барнаул, об обязании заключить на условиях предварительного договора от 20.09.2012 года, договор купли-продажи объектов недвижимости, ¾доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:63:020311:39, площадью 3 123 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – под существующий ремонтно-монтажный комбинат, и ¾доли в праве собственности на расположенное на нем производственное здание, по адресу:

Алтайский край, г. Барнаул, пр. Космонавтов, 15 Б и обязать совершить государственную регистрацию договоров купли-продажи недвижимого имущества.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Алтайагропромдорстрой», г. Барнаул и общество с ограниченной ответственностью «Строй-инвест», г. Барнаул.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит обязать Производственный кооператив «Алтайторгтехника» в течение десяти дней со дня принятия решения по делу заключить с Индивидуальным предпринимателем ФИО1 на условиях предварительного договора от 20.09.2012 договоры купли-продажи объектов недвижимости, а именно:

1) земельный участок с кадастровым номером: 22:63:020311:32, площадью 245.00 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - под существующий ремонтно- монтажный комбинат, и расположенное на нем нежилое здание проходной (Литер А) общей площадью 155,6 кв.м. кадастровый (или условный) номер 22:63:020311:32:01:401:600:000136110, по адресу: <...>,

2) земельный участок с кадастровым номером: 22:63:020311:33, площадью 125.00 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - под существующий ремонтно- монтажный комбинат, и расположенное на нем нежилое здание гаража (Литер А) общей площадью 93,8 кв.м. кадастровый (или условный) номер 22:63:020311:33:01:401:600:000135790, по адресу: <...>,

3) земельный участок с кадастровым номером: 22:63:020311:34, площадью 96.00 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - под существующий ремонтно- монтажный комбинат, и расположенное на нем нежилое здание гаража (Литер А) общей площадью 79,2 кв.м. кадастровый# (или условный) номер 22:63:020311:34:01:401:600:000135800, по адресу: <...>,

4) земельный участок с кадастровым номером: 22:63:02031 1:39, площадью 3123.00 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - под существующий ремонтно- монтажный комбинат, и расположенное на нем двухэтажное нежилое здание производственного корпуса, общей площадью 2157 кв.м. (Литер А, А1), кадастровый (или условный) номер 22:63:020311:39:01:401:600:000136100:0100, по адресу: <...>, и обязать ответчика совершить государственную регистрацию указанных договоров купли продажи недвижимого имущества.

На основании пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает уточнение истцом заявленных исковых требований.

Истец просил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Суд считает необходимым удовлетворить ходатайство истца и в соответствии со статьёй 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Суд обязывает истца направить копию искового заявления в адрес вновь привлеченного третьего лица и представиться суду доказательства отправки.

Истец представил в материалы дела справку независимой оценочной компании о расчете стоимости имущества.

От производственного кооператива «Алтайторгтехника» поступило встречное исковое заявление о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2012 года, заключенного между производственным кооперативом «Алтайторгтехника» и индивидуальным предпринимателем Першиным Василием Владимировичем.

Представитель Производственного кооператива «Алтайторгтехника» настаивал на принятии встречного искового заявления к производству.

Суд в соответствии со статьей 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает встречное исковое заявление производственного кооператива «Алтайторгтехника» о расторжении предварительного договора купли- продажи недвижимого имущества от 20.09.2012 года, заключенного между производственным кооперативом «Алтайторгтехника» и индивидуальным предпринимателем ФИО1, к производству.

Истец индивидуальный предприниматель ФИО1 просил отложить судебное разбирательство, в связи с принятием встречного искового заявления, для надлежащей подготовки к рассмотрению дела.

В соответствии с п. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Суд удовлетворяет ходатайство индивидуального предпринимателя ФИО1 об отложении судебного разбирательства для подготовки по встречному исковому заявлению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 49, 51, 132, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Принять к производству уточненное исковое заявление об обязании Производственного кооператива «Алтайторгтехника» в течение десяти дней со дня принятия решения по делу заключить с Индивидуальным предпринимателем ФИО1 на условиях предварительного договора от 20.09.2012 договоры купли-продажи объектов недвижимости, а именно:

4) земельный участок с кадастровым номером: 22:63:02031 1:39, площадью 3123.00 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - под существующий ремонтно-

монтажный комбинат, и расположенное на нем двухэтажное нежилое здание производственного корпуса, общей площадью 2157 кв.м. (Литер А, А1), кадастровый (или условный) номер 22:63:020311:39:01:401:600:000136100:0100, по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр. Космонавтов, д. 156, и обязать ответчика совершить государственную регистрацию указанных договоров купли продажи недвижимого имущества.

2. Принять к рассмотрению встречное исковое заявление производственного кооператива «Алтайторгтехника» о расторжении предварительного договора купли- продажи недвижимого имущества от 20.09.2012 года, заключенного между производственным кооперативом «Алтайторгтехника» и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

3. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

4. Отложить рассмотрение дела на 19 июня 2013 года на 12 час. 00 мин., в помещении суда по адресу: <...>, каб. 227, тел. <***> (помощник судьи – Захарова Яна Владимировна, секретарь – Чащина Оксана Николаевна).

5. Обязать истца индивидуального предпринимателя ФИО1 направить копию искового заявления в адрес вновь привлеченного третьего лица и представить суду доказательства отправки.

6. Вызвать в судебное заседание представителей лиц, участвующих в деле.

Судья

Т.В. Бояркова