Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Смотровой Е.Д., при ведении протокола секретарем Казанцевой Л.А., рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего имуществом ФИО1 ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника,

в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

25.03.2022 в Арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего имуществом ФИО1 ФИО2 об утверждении положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника не обремененного залогом.

Определением суда от 01.04.2022 заявление было принято к производству, судебное заседание назначено на 04.05.2022, участвующим в деле лицам предложено представить мотивированные письменные отзывы.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит заседание в их отсутствие.

Ко дню судебного заседания от участвующих в деле лиц заявлений, ходатайств не потупило.

Изучив материалы дела, выслушав должника, суд установил следующие обстоятельства.

07.04.2021 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., г. Барнаул Алтайского края (далее - заявитель) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельной (банкротом).

Определением суда от 25.05.2021 в отношении Урбанович (ФИО3 до смены фамилии) ФИО4 Георговны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., г. Барнаул Алтайского края, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место рождения: п.Правда Первомайского района Алтайского края введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2. Объявление о введении процедуры опубликовано в газете «Коммерсантъ» 05.06.2021.

Решением от 18.11.2021 суд признал Урбанович (ФИО3 до смены фамилии) ФИО4 Георговны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., г. Барнаул Алтайского края несостоятельной (банкротом) и открыл в отношении нее процедуру реализации имущества сроком до 14 марта 2022 года, финансовым управляющим имуществом должника утвердил ФИО2.

Определением суда от 21.03.2022 срок процедуры реализации имущества продлен до 14.06.2022.

Из материалов дела следует, что в ходе проведения процедуры реализации имущества гражданина было выявлено имущество должника подлежащее оценке и реализации.

Финансовый управляющий обратился с заявлением об утверждении Положения о продаже соответствующего имущества должника и установлении начальной цены продажи имущества должника.

Для утверждения финансовым управляющим представлено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества:

Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует продажу имущества должника ФИО1, путем заключения прямых договоров купли - продажи, порядок подачи заявок на покупку имущества, порядок заключения договора купли - продажи расчетов за приобретенное имущество. Данное положение разработано со статьями 110, 111, 112, 139, 140 Федерального закона от 26.10 2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2. В соответствии с настоящим Положением подлежит продаже движимое имущество должника, принадлежащее должнику на праве собственности, рыночная стоимость которого определена финансовым управляющим на основании среднерыночных цен.

1.3. Перечень имущества содержится в Приложении №1 являющемся неотъемлемой частью настоящего Положения

1.4. Продажа имущества должника осуществляется посредством прямых договоров купли - продажи с лицом, подавшим заявку на приобретение этого имущества. Продавцом Имущества является финансовый управляющий, действующий на основании решения Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-4747/2021 от 18 ноября 2021 года. Покупателем имущества должника может быть любое лицо, подавшее заявку на приобретение имущества и заключившего договор купли - продажи. Продажа имущества проводится финансовым управляющим без привлечения специализированных организаций и без проведения торгов, путем прямой купли - продажи по цене наибольшего предложения. Продавец публикует объявление о продаже имущества должника на сайте ЕФРСБ, в которых указывает порядок подачи заявок на приобретение имущества, обобщенные сведения об имуществе, место и порядок ознакомления имуществом, порядок заключения договора купли - продажи. Имущество, реализуемое в соответствии с настоящим Положением, подлежит реализации по цене, установленной финансовым управляющим должника.

1.5. В случае, если цена реализуемого в соответствии настоящим Положением имущества определенная финансовым управляющим равна нулю, то такое имущество реализуется по наивысшей цене предложенной покупателем.

1.6. Заявки с предложениями о покупке реализуемого имущества принимаются в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты публикации объявления на сайте ЕФРСБ в письменной форме (нарочно или в почтовом отправлении) по адресу: 656058, <...> или 6560015, г. Барнаул, а/я 829. В заявке должно содержатся название имущества, которое заявитель намерен приобрести, а также цену данного имущества, по которой заявитель, намерен его приобрести.

1.7. На следующий день, по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с даты публикации объявления на сайте ЕФРСБ продавец имущества, проводит подведение итогов. В случае, если поступившие заявки содержат предложения о цене реализуемого имущества, или превышающие, установленную в п. 1.2. настоящего Положения стоимость, указанноеимущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене реализуемого имущества, предпочтение отдается заявке, поступившей ранее.

1.8. В случае, если по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с даты публикации сообщения о продаже имущества не поступило ни одной заявки, то продавец размещает повторноеобъявление о продаже имущества со сроком принятия заявок -14 (четырнадцать) календарных дней и ценой продажи имущества на 20 % ниже первоначальной цены с дальнейшим снижением цены такого имущества на 10% в неделю до достижения цены в 20% от первоначальной цены, по которой имущество предлагалось к продаже. По результатам рассмотрения заявок имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене реализуемого имущества, предпочтение отдается заявке, поступившей ранее.

1.9. В случае, если по истечении сроков, установленных в п. 1.8.настоящего Положения, не поступило ни одной заявки, то продавец размещает объявления на сайте ЕФРСБ, в котором кредиторам в течение 14 (четырнадцать) календарных дней с даты размещения данного объявления, предлагается принять имущество, которое не было продано, в счет погашения своих требований по цене сниженной до 20% от первоначальной цены, по которой имущество предлагалось к продаже по настоящему Положению.

1.10. При отказе кредиторов в принятии имущества в счет погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано по настоящему Положению, и при отсутствии заявлений учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество, финансовый управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества должника в органы местного самоуправления или соответствующий федеральный орган исполнительной власти.

Обязанности продавца.

2.1. Продавец в соответствии с настоящим Положением:

- размещает на сайте ЕФРСБ объявление о продаже имущества должника:

- определяет даты начала и окончания представления заявок на приобретение имущества, требования к заявкам и документам, прилагаемым к заявкам;

- обеспечивает заявителям возможность ознакомления с документами о продаже имущества должника в порядке и сроки, указанный в сообщении о продаже;

- заключает договор купли - продажи имущества;

- обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает другие необходимые действия, связанные с переходом права собственности на имущество должника к покупателю;

- осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

Ознакомление с информацией об имуществе должника.

3.1. Со дня опубликования объявления о продаже имущества должника на сайте ЕФРСБ, продавец предоставляет любому заинтересованному лицу возможность ознакомления с имеющейся у него информации об имуществе должника, выставленным на продаже, в порядке и сроки, указанные в сообщении о продажи.

3.2. Ознакомление с информацией об имуществе должника включает в себя:

- ознакомление с настоящим Положение;

- ознакомление с имеющимся у продавца сведениями и документами об имуществе должника и его юридическом статусе;

- предоставление возможности визуального внешнего осмотра объектов имущества, выставленного на продажу.

3.3. Информация об имуществе должника представляется продавцом по письменному запросу заинтересованного лица, в форме, определяемой продавцом.

Предоставление заявок на приобретение имущества.

4.1. Предоставление заявок на приобретение имущества осуществляется со дня опубликования объявления о продаже имущества должника, и прекращается по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней.

4.2. Заявки предоставляются любым заинтересованным лицом в письменной форме (Нарочно или почтовым отправлением) по адресу: 656058, <...> или 6560015, г. Барнаул, а/я 829.

4.3. Заявки и приложенные к ней документы подписываются заявителем с приложением оттиска печати (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)

4.4. Заявки на приобретение имущества должны содержать:

-фирменное наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения почтовый адрес заявителя (юр. Лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе заявителя (физ.лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, банковские реквизиты;

- фирменное наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения почтовый адрес заявителя (если представителем является юр. лицо); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе заявителя (если представителем является физ.лицо); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, банковские реквизиты;

- действительную на день заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- действительную на день заявки выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).

4.5. Заявка не принимается к рассмотрению в случае, если заявка поступила по истечении установленного срока предоставления заявок.

Порядок заключения договора купли - продажи и оплаты имущества должника.

5.1. Продажа имущества должника оформляется договором купли- продажи имущества, который заключает продавец с лицом, подавшим заявку на приобретение имущества, соответствующую настоящему положению.

5.2. Договор купли - продажи имущества должника заключается в простой письменной форме.

5.3. Покупатель обязан уплатить цену имущества в 30-дневный срок с даты заключения договора купли - продажи на расчетный счет, указанный в договоре купли - продажи.

5.4. Валюта платежа: национальная валюта РФ

5.5. Сведения о результатах продажи имущества, в том числе о заключении договора купли- продажи и цене, по которой имущество приобретено покупателем, размещается продавцом на сайте ЕФРСБ.

№

Наименование имущества

Год выпуска

Рыночная

стоимость

Балансовая

стоимость

Лот

№1

1. Легковой автомобиль, марка: АУДИ 100, 1988 г.в., цвет белый, VIN WAUZZZ44ZJN203286, г/н <***>

1988

70 000

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан.

Должник не возражал против удовлетворения ходатайства финансового управляющего и утверждения представленного Положения.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений в отношении результатов оценки спорного имущества, изложенных в решении финансового управляющего о результатах определения рыночной стоимости объекта оценки, суд считает Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника подлежащим утверждению.

Руководствуясь статьей 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО2, финансового управляющего имуществом ФИО1об утверждении Положения о порядке продажи имущества должника, удовлетворить.

Утвердить в редакции финансового управляющего Положение о порядке продажи имущества ФИО1.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционной суд, г.Томск через Арбитражный суд Алтайского края в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Е.Д.Смотрова