Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Апрель», общества с ограниченной ответственностью «НПФ «Алфит», общества с ограниченной ответственностью «Субфарм» об исправлении описок в мировом соглашении по делу

№ А03-5185/2014,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Апрель», общество с ограниченной

ответственностью "Научно-производственная компания "Алфит" обратились в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "СУБФАРМ", в котором просят

<...>, кадастровый номер 22:63:010503:153

№ 1 Цех - площадью 482,3кв.м.;

№ 44 склад - площадью 24.8 кв.м.; № 45 подвальное помещение - площадью 2,3 кв.м.;

№ 46 холодильная камера - площадью 5,0 кв.м.;
№ 47 холодильная камера - площадью 13,1 кв.м;.
№ 48 холодильная камера - площадью 7.5, кв.м;

№ 49 коридор - площадью 6,9 кв.м; № 50 кабинет- площадью 19,2 кв.м. № 51 кабинет-площадью 8,9 кв.м.; № 52 кабинет - площадью 4,9 кв.м.

2.Выделить в натуре фактическую долю ООО «Алфит» в общей долевой

собственности в здании Литер: ЕЕ1, по адресу <...>, кадастровый номер 22:63:010503:153, общей площадью 377,5 кв.м.

№ 7 – душ, площадью 1,6 кв.м.; № 7а – санузел, площадью 1,3 кв.м.,

№ 8 - производственное помещение площадью 44,9 кв.м.,

№ 9 – коридор площадью 28,4 кв.м., № 10 - производственное помещение площадью 42,0 кв.м.,

№ 11 – коридор площадью 8,9 кв.м.; № 11 - серверная площадью 0,8 кв.м.,

№ 12 - подсобное помещение площадью 15,5 кв.м.,

№ 13 - кабинет площадью 11,7 кв.м., № 14 - лестничная клетка площадью 17,4 кв.м.,

№ 20 - производственное помещение площадью 5,2 кв.м., № 21 - склад площадью 9,2 кв.м.;

№ 22 - коридор площадью 15,0 кв.м., № 23 - коридор площадью 6,0 кв.м., № 24 - подсобное помещение площадью 6,1 кв.м.,

№ 24 - коридор площадью 3,2 кв.м. № 25 - тепловой узел площадью 6,3 кв.м.;

№ 26 - санузел площадью 5,6 кв.м.; № 39 - коридор площадью 19,7 кв.м.; № 40 - подсобное помещение площадью 2,2 кв.м.,

Помещения на втором этаже Лит.ЕЕ1
№ 6 - офис нежилой площадью 68,6 кв.м.,

№ 6а - кабинет площадью 10,8 кв.м., № 7 - кабинет площадью 17,0 кв.м.; № 8 - кабинет площадью 17,1 кв.м., № 9 - кладовая площадью 9,0 кв.м., № 21 - лестница площадью 4,0 кв.м. Определением Арбитражного суда Алтайского края от 05.02.2015 утверждено

мировое соглашение по делу № А03-5185/2014, заключенное 20.01.2015 между ООО «Апрель» в лице представителя по доверенности ФИО1, ООО «НПФ «Алфит» в лице представителя по доверенности ФИО2, ООО «Субфарм» в лице представителя по доверенности ФИО3, являющимися участниками общей долевой собственности на здание Литер ЕЕ 1 расположенное по адресу: г. Барнаул ул.

Германа Титова, 35/1, общей площадью 1576,8 кв.м., кадастровый номер 22:63:010503:153.

Общество с ограниченной ответственностью «Апрель», общество с ограниченной ответственностью «НПФ «Алфит», общество с ограниченной ответственностью «Субфарм» обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением, в котором просят исправить следующие описки и утвердить окончательный текст мирового соглашения с учетом исправлений описок в мировом соглашении:

Согласно договору аренды площадь земельного участка составляет 0,2238 га или 2238, 0 кв.м. По уточненным сведениям филиала ФГБУ Россреестра по Алтайскому краю согласно кадастровой выписке о земельном участке от 27.01.2015 № 22/15-31227 площадь земельного участка с кадастровым номером 22:63:010509:6 по адресу: <...> составляет 2237,0 кв.м.

В связи с разделом здания литер ЕЕ1 по адресу: <...> стороны пришли к соглашению разделить общий земельный участок площадью 2237,0 кв.м., на котором находится здание, на три земельных участка со следующими площадями для каждой стороны:

ООО «Апрель» передается земельный участок площадью 1149,0 кв.м; ООО «НПФ «Алфит» передается земельный участок площадью 371,0 кв.м;

ООО «Субфарм» передается земельный участок площадью 717,0 кв.м. В общей сумме участки составляют: 1049,0+371,0+717,0=2237,0 кв.м,

Раздел земельного участка площадью 0,2237 га в натуре и определение границ вновь образованных трех земельных участков на местности будет производиться согласно схеме раздела земельного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового

соглашения, и при совместном обращении сторон к арендодателю об изменении договора аренды № 1497-з от 23 июня 2009 года с учетом раздела земельного участка.

В обоснование заявленных требований заявители указали, что на момент заключения мирового соглашения у сторон не было на руках всей необходимой технической и нормативной документации, в связи с чем в тексте мирового соглашения были допущены описки.

Рассмотрев заявление и приложенные к нему документы, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Из указанной нормы следует, что допускаются исправления, не влияющие на существо принятого решения и выводы, изложенные судом в решении, то есть вносимые в судебный акт исправления не могут изменять содержание судебного акта.

Следует признать, что подлежащими исправлению опечатки (описки) по своей сути могут быть признаны лишь носящие технический характер, а в рассматриваемом случае заявление истца направлено на изменение содержания судебного акта, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявления об исправлении опечатки (описки) не имеется.

Как следует из материалов дела, текст оригинала мирового соглашения, подписанного полномочными представителями, совпадет с резолютивной частью определения от 05.02.2015.

Кроме того, суд учитывает, что представители истцов и ответчика присутствовали на судебном заседании при утверждении мирового соглашения.

Утвержденное арбитражным судом представленное сторонами мировое соглашение подписано полномочными лицами, по форме и содержанию соответствовало требованиям ст. 140 АПК РФ, не противоречило закону и не нарушало права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы и ответчик в своем ходатайстве об исправлении описки просят арбитражный суд фактически принять новый судебный акт и изменить условия мирового соглашения, утвержденного арбитражным судом 05.02.2015, а именно: установить порядок адресации объектов недвижимости; определить порядок пользования земельным участком; утвердить схему раздела земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, тем самым внести исправления в определение Арбитражного суда Алтайского края от 05.02.2015, отменяющие

выступивший в законную силу судебный акт, что недопустимо согласно нормам

АПК РФ.

Суд также принимает во внимание то, что определение порядка пользования земельным участком не входило в предмет основного иска, а в соответствии с пунктом 7 статьи 11.4 Земельного кодекса предусмотрено, что в целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа.

При этом, суд считает необходимым исправить описку, допущенную в п. 3 резолютивной части определения суда, в части указания площади земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, указав площадь земельного участка 0, 2237 га или 2237,0 кв.м., вместо 0,2238 га или 2238 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 179, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В пункте третьем резолютивной части определения Арбитражного суда Алтайского края от 05.02.2015 (резолютивная часть оглашена 03.02.2015) площадь земельного участка читать 0,2237 га или 2237,0 кв.м.

В остальной части в удовлетворении заявления об исправлении описки и утверждении окончательного текста мирового соглашения с учетом исправлений описок в мировом соглашении отказать.

Определение суда может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.

Судья В.А. Зверева