Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Смотровой Е.Д., при ведении протокола секретарем Казанцевой Л.А., рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего имуществом финансового управляющего имуществом ФИО1 ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,

в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

28.12.2021 в Арбитражный суд Алтайского края поступило заявление финансового управляющего имуществом ФИО1 ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Определением суда от 11.01.2022 ходатайство принято к производству, судебное заседание назначено на 25.01.2022, должнику и кредиторам предложено выразить свое отношение к заявленным требованиям.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит заседание в их отсутствие.

От должника не поступил отзыв на ходатайство об утверждении положения.

От участвующих в деле лиц возражения, ходатайства не поступили.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Решением суда от 22.10.2021 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., г. Барнаул Алтайского края, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место рождения: с.Усть-Сема Шебавлинского района Алтайского края признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком до 03 марта 2022 года, финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС <***>, номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 17848, адрес для корреспонденции: 656015, Алтайский край, г. Барнаул, а/я 829.

Из материалов дела следует, что в ходе проведения процедуры реализации имущества гражданина было выявлено имущество должника подлежащее оценке и реализации.

Финансовый управляющий обратился с заявлением об утверждении Положения о продаже соответствующего имущества должника и установлении начальной цены продажи имущества должника.

Для утверждения финансовым управляющим представлено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в следующей редакции:

Процедура банкротства: реализация имущества должника.

Наименование арбитражного суда, номер дела, дата судебного акта: Арбитражный суд Алтайского края, г. Барнаул Дело № А03-5309-2021 от 22 октября 2021 года

Ф.И.О. финансового управляющего: ФИО2.

Должник: гражданин ФИО1

Дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>

ИНН: <***>

Адрес должника: <...>

Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует продажу имущества должника ФИО1, путем заключения прямых договоров купли - продажи, порядок подачи заявок на покупку имущества, порядок заключения договора купли - продажи расчетов за приобретенное имущество. Данное положение разработано со статьями 110, 111, 112, 139, 140 Федерального закона от 26.10 2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2. В соответствии с настоящим Положением подлежит продаже движимое имущество должника, принадлежащее должнику на праве собственности, рыночная стоимость которого определена финансовым управляющим на основании среднерыночных цен.

1.3. Перечень имущества содержится в Приложении №1 являющемся неотъемлемой частью настоящего Положения.

1.4. Продажа имущества должника осуществляется посредством прямых договоров купли - продажи с лицом, подавшим заявку на приобретение этого имущества. Продавцом Имущества является финансовый управляющий, действующий на основании решения Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-5309/2021 от 22 октября 2021 года. Покупателем имущества должника может быть любое лицо, подавшее заявку на приобретение имущества и заключившего договор купли - продажи. Продажа имущества проводится финансовым управляющим без привлечения специализированных организаций и без проведения торгов, путем прямой купли - продажи по цене наибольшего предложения. Продавец публикует объявление о продаже имущества должника на сайте ЕФРСБ, в которых указывает порядок подачи заявок на приобретение имущества, обобщенные сведения об имуществе, место и порядок ознакомления имуществом, порядок заключения договора купли - продажи. Имущество, реализуемое в соответствии с настоящим Положением, подлежит реализации по цене, установленной финансовым управляющим должника.

1.5. В случае, если цена реализуемого в соответствии настоящим Положением имущества определенная финансовым управляющим равна нулю, то такое имущество реализуется по наивысшей цене предложенной покупателем.

1.6. Заявки с предложениями о покупке реализуемого имущества принимаются в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты публикации объявления на сайте ЕФРСБ в письменной форме (нарочно или в почтовом отправлении) по адресу: 656058, <...> или 6560015, г. Барнаул, а/я 829. В заявке должно содержатся название имущества, которое заявитель намерен приобрести, а также цену данного имущества, по которой заявитель, намерен его приобрести.

1.7. На следующий день, по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с даты публикации объявления на сайте ЕФРСБ продавец имущества, проводит подведение итогов. В случае, если поступившие заявки содержат предложения о цене реализуемого имущества, или превышающие, установленную в п. 1.2. настоящего Положения стоимость, указанное имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене реализуемого имущества, предпочтение отдается заявке, поступившей ранее.

1.8. В случае, если по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с даты публикации сообщения о продаже имущества не поступило ни одной заявки, то продавец размещает повторное объявление о продаже имущества со сроком принятия заявок -14 (четырнадцать) календарных дней и ценой продажи имущества на 20 % ниже первоначальной цены с дальнейшим снижением цены такого имущества на 10% в неделю до достижения цены в 30% от первоначальной цены, по которой имущество предлагалось к продаже. По результатам рассмотрения заявок имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене реализуемого имущества, предпочтение отдается заявке, поступившей ранее.

1.9. В случае, если по истечении сроков, установленных в п. 1.8,настоящего Положения, не поступило ни одной заявки, то продавец размещает объявления на сайте ЕФРСБ, в котором кредиторам в течение 14 (четырнадцать) календарных дней с даты размещения данного объявления, предлагается принять имущество, которое не было продано, в счет погашения своих требований по цене сниженной до 30% от первоначальной цены, по которой имущество предлагалось к продаже по настоящему Положению.

1.10. При отказе кредиторов в принятии имущества в счет погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано по настоящему Положению, и при отсутствии заявлений учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество, финансовый управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества должника в органы местного самоуправления или соответствующий федеральный орган исполнительной власти.

Обязанности продавца.

2.1. Продавец в соответствии с настоящим Положением:

- размещает на сайте ЕФРСБ объявление о продаже имущества должника:

- определяет даты начала и окончания представления заявок на приобретение имущества, требования к заявкам и документам, прилагаемым к заявкам;

- обеспечивает заявителям возможность ознакомления с документами о продаже имущества должника в порядке и сроки, указанный в сообщении о продаже;

- заключает договор купли - продажи имущества;

- обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает другие необходимые действия, связанные с переходом права собственности на имущество должника к покупателю;

- осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

Ознакомление с информацией об имуществе должника.

3.1. Со дня опубликования объявления о продаже имущества должника на сайте ЕФРСБ, продавец предоставляет любому заинтересованному лицу возможность ознакомления с имеющейся у него информации об имуществе должника, выставленным на продаже, в порядке и сроки, указанные в сообщении о продажи.

3.2 Ознакомление с информацией об имуществе должника включает в себя:

- ознакомление с настоящим Положение;

- ознакомление с имеющимся у продавца сведениями и документами об имуществе должника и его юридическом статусе;

- предоставление возможности визуального внешнего осмотра объектов имущества, выставленного на продажу.

3.3. Информация об имуществе должника представляется продавцом по письменному запросу заинтересованного лица, в форме, определяемой продавцом.

Предоставление заявок на приобретение имущества.

4.1. Предоставление заявок на приобретение имущества осуществляется со дня опубликования объявления о продаже имущества должника, и прекращается по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней.

4.2. Заявки предоставляются любым заинтересованным лицом в письменной форме (Нарочно или почтовым отправлением) по адресу: 656058, <...> или 6560015, г. Барнаул, а/я 829.

4.3. Заявки и приложенные к ней документы подписываются заявителем с приложением оттиска печати (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)

4.4. Заявки на приобретение имущества должны содержать:

- фирменное наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения почтовый адрес заявителя (юр. Лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе заявителя (физ.лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, банковские реквизиты;

- фирменное наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения почтовый адрес заявителя (если представителем является юр. лицо); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе заявителя (если представителем является физ.лицо); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, банковские реквизиты;

- действительную на день заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц)

- действительную на день заявки выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)

4.5. Заявка не принимается к рассмотрению в случае, если заявка поступила по истечении установленного срока предоставления заявок.

Порядок заключения договора купли - продажи и оплаты имущества должника.

5.1. Продажа имущества должника оформляется договором купли- продажи имущества, который заключает продавец с лицом, подавшим заявку на приобретение имущества, соответствующую настоящему положению.

5.2. Договор купли - продажи имущества должника заключается в простой письменной форме.

5.3. Покупатель обязан уплатить цену имущества в 30-дневный срок с даты заключения договора купли - продажи на расчетный счет, указанный в договоре купли - продажи.

5.4. Валюта платежа: национальная валюта РФ

Приложение №1.

№

Наименование имущества

Год выпуска

Рыночная

стоимость

Балансовая

стоимость

Лот

№1

1. Легковой автомобиль, марка: NISSAN TERRANO, год изготовления: 1994, цвет: черный, ПТС: 25 ТВ 82785, г/н:<***>, страна вывоза: Япония, модель двигателя и номер: TD27-152304N, шасси (рама) № LBYD21- 035319, кузов отсутствует

1994

300 000

5.5. Сведения о результатах продажи имущества, в том числе о заключении договора купли-продажи и цене, по которой имущество приобретено покупателем, размещается продавцом на сайте ЕФРСБ.

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан.

Должник не возражал против удовлетворения ходатайства финансового управляющего и утверждения представленного Положения.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений в отношении результатов оценки спорного имущества, суд считает Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника подлежащим утверждению.

Руководствуясь статьей 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО2 финансового управляющего имуществом ФИО1об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, удовлетворить.

Утвердить в редакции финансового управляющего Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имуществаФИО1.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционной суд, г.Томск через Арбитражный суд Алтайского края в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Е.Д.Смотрова