ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А03-6456/2021 от 20.09.2021 АС Алтайского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о включении требования кредитора

в реестр требований кредиторов

г. Барнаул Дело № А03-6456/2021

Резолютивная часть определения оглашена 20 сентября 2021 года

В полном объеме определение изготовлено 27 сентября 2021 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Чащиловой Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Редькиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», г. Москва (ОГРН <***>), о признании обоснованным и включении в реестр требований кредиторов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ИНН <***>, СНИЛС № <***>, зарегистрированного по адресу: Алтайский край, ЗАТО Сибирский, воинская часть, требования в размере 2 491 176 рублей 51 коп.,

без участия представителей сторон в судебном заседании,

УСТАНОВИЛ:

12.08.2021 в Арбитражный суд Алтайского края поступило заявление федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (125284, <...>, ОГРН <***> ИНН <***>), о включении в реестр требований кредиторов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Тюменская область, г. Нижневартовск, адрес регистрации: Алтайский край, ЗАТО Сибирский, Воинская часть, ИНН <***> СНИЛС <***>) требования в размере 2 474 267 руб. 27 коп., как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением суда от 18.08.2021 судебное заседание по рассмотрению обоснованности требования назначено на 20.09.2021.

Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края http://www.altai-krai.arbitr.ru и в картотеке арбитражных дел на сервисе Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.

Финансовый управляющий в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещёны надлежащим образом. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся документам.

В настоящее судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы обособленного спора, связанного с установлением требования кредитора, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

05.05.2021 в Арбитражный суд Алтайского края поступило заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Тюменская область, г. Нижневартовск, адрес регистрации: Алтайский край, ЗАТО Сибирский, Воинская часть, ИНН <***> СНИЛС <***>) о признании несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 15.06.2021 заявление ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим имуществом гражданина утверждена ФИО2.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.8 Закона о банкротстве для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Требования кредиторов рассматриваются в порядке, установленном статьей 71 настоящего Федерального закона.

Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия (пункт 2 статьи 71 Закона о банкротстве).

Заявление кредитора поступило в арбитражный суд в срок, установленный Закон о банкротстве.

Возражений по требованию в установленный законом срок не поступило.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве суд исходит из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Исходя из указанных норм права, суд проверяет по существу доказательства возникновения задолженности на основе положений норм материального права.

Из материалов дела следует, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № 1504/00171867 от 24.06.2015, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставлялся:

- на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору №623/1015-0006606 от 24.06.2015 г. (далее - кредитный договор), предоставленного Банком ВТБ-24 (ПАО), для приобретения в собственность Должника жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, Ханты ^ Мансийский автономный округ - Югра, <...> Октября, д. 29, общей площадью жилого помещения 43,50 кв. м, состоящего из 1 (одной) комнаты, кадастровый (или условный) номер: 86:11:0101012:1034 (далее- Квартира), за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Должника, в размере 1 209 082,20 руб.

- на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете должника.

На основании вышеизложенного следует, что в качестве первоначального взноса и всех ежемесячных платежей по кредитным обязательствам Должника перед Банком ВТБ-24 (ПАО)а использовались денежные средства, являющиеся собственностью Российской Федерации (ч. 8 ст. 5 Федерального закона № 117-ФЗУ

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (далее - ФЗ об ипотеке), п. 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 5 Договора ЦЖЗ, считается находящимся одновременно в залоге у Банка ВТБ-24 (ПАО) и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на Квартиру.

В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ об ипотеке, законным владельцем, составленной Должником закладной, удостоверяющей права по кредитному договору, является Публичное акционерное общество «Банк ВТБ» (далее - ПАО "Банк ВТБ").

Закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается (п. 4 ст. 77 Закон об ипотеке).

Залог в пользу Российской Федерации должным образом: зарегистрирована Управлением Федеральной службы гбсударственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре - 11 августа 2015 г. за номером регистрации №86/002/002/2015-4139, что подтверждается выпиской из ЕГРПН.

В соответствии с п.8 ст.5 Федерального закона накопления для жилищного обеспечения являются собственностью Российской Федерации. Право на использование накоплений наступает у участника НИС в случаях, предусмотренных ст. 10 Федерального закона.

Право собственности на Квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 86-АБ №925398.

В соответствии с п. 6 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.

Согласно пунктам 75 -.76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона* участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства,1 учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по .ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - Задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка Задолженности проценты по ставке, установленной Договором ЦЖЗ, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.

Согласно п. 7 Договора ЦЖЗ, проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Должника из реестра участников НИС.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № 902 не от 22 февраля 2019 г.), именной накопительный счет Должника закрыт 27 февраля 2019 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 14 ноября 2018 г.) без права на использование накоплений.

Ввиду досрочного увольнения Должника с военной службы (14 ноября 2018 г.) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Должнику 1 апреля 2019 г. был направлен график возврата задолженности (далее - Г рафик), с получением которого Должник обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

На основании п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня получения участником графика, уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствий с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1. Закона об ипотеке, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное., для, обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушений сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03,02.2020 по делу № 2-106/2020 с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 2 491175 руб. 51 коп и проценты за пользование ЦЖЗ с 14.11.2018 г. по 22.10.2019, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,5 %. Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, кадастровый (или условный) номер 86:11:0101012:1034, расположенную по адресу: Тюменская область, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <...> Октября, д. 29, принадлежащую ФИО1, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 2 120 000,00 руб.

Вышеуказанное решение вступило в законную силу 29.03.2019.

По состоянию на 07.06.2021 размер задолженности ФИО1 составил 2 491 175 руб. 51 коп., из них:: 2 3112 829,14 руб. основной долг, 161 438,13 руб. проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального банка РФ 7,5 % со дня увольнения должника с военной службы 14.11.2018 по день составления расчета задолженности 07.06.2021; 16 908,24 руб. пени в размере 0,1 % процента сумма просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 50 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части если договором не предусмотрено иное.

На основании п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 46 ФЗ об ипотеке в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» право выбора статуса залогового или не залогового кредитора принадлежит кредитору.

В соответствии с данным разъяснением в случае, если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В силу абзаца 2 части 2 статьи 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Необходимость отдельного учёта являющегося предметом залога имущества обусловлена требованиями пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве.

Положениями указанных правовых норм предусмотрено, что требования кредиторов по обеспеченным залогом имущества обязательствам должника удовлетворяются за счёт стоимости предмета залога, преимущественно перед иными кредиторами.

Доказательств оплаты долга в заявленном размере должник суду не представил.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего Федерального закона.

В силу части 3 статьи 213.27 Закона о банкротстве требование кредитора, основанное на денежном обязательстве, удовлетворяется в третью очередь.

Согласно пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

В связи с изложенным, требование заявителя подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, причем сумма пени подлежит учету отдельно от основной суммы задолженности.

Учитывая изложенное, суд признает требование заявителя обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере 2 474 267 рублей 27 коп., как обеспеченных залогом следующего имущества должника: объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...> Октября, д. 29, кадастровый (или условный) номер: 86:11:0101012:1034; 16 909 рублей 24 коп. пени для отдельного учета в составе требований кредиторов третьей очереди.

Руководствуясь статьями 4, 16, 71, 137, 313.8 Федерального Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 65, 71, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Признать обоснованным требование Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», г. Москва (ОГРН <***>), и включить его в реестр требований кредиторов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ИНН <***>, СНИЛС № <***>, зарегистрированного по адресу: Алтайский край, ЗАТО Сибирский, воинская часть, в следующем составе и размере:

2 474 267 рублей 27 коп. основной задолженности в третью очередь реестра требований кредиторов, как обеспеченные залогом следующего имущества должника:

- объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...> Октября, д. 29, кадастровый (или условный) номер: 86:11:0101012:1034;

16 909 рублей 24 коп. пени для отдельного учета в составе требований кредиторов третьей очереди.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.С. Чащилова