Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Кальсиной А.В., рассмотрев заявление конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя ФИО1 КФХ ФИО2, с. Троицкое Троицкого района Алтайского края, (ОРГН 304224932800025, ИНН <***>) ФИО3 о принятии обеспечительных мер и приложенные к нему документы,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 17 апреля 2012 года индивидуальный предприниматель КФХ ФИО2, с. Троицкое Троицкого района Алтайского края, ОРГН 304224932800025, ИНН <***>, признан банкротом и в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве, - конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Конкурсный управляющий ФИО3 6 сентября 2013 года обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просит наложить запрет на осуществление регистрационных действий в отношении следующего имущества:

1. Доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 29 677 590 кв.м, кадастровый номер 22:51:09 01 01:17, приобретённых ИП ФИО1 КФХ ФИО2 по договорам купли-продажи:

- 1872 балла приобретены по договору купли-продажи от 25.08.2008г., № регистрации 22- 22-09/010/2008-215 от 10.11.2008г., право прекращено (продано) 24.03.2012г.;

- 1560 баллов приобретены по договору купли-продажи от 27.03.2008г., № регистрации 22-22-09/010/2008-214 от 10.11.2008г., право прекращено (продано) 24.03.2012г.;

- 936 баллов приобретены по договору купли-продажи от 26.08.2008г., № регистрации 22- 22-09/010/2008-216 от 10.11.2008г., право прекращено (продано) 24.03.2012г.

2. Земельный участок кадастровый номер 22:51:140501:7, площадью 16 000 кв.м, расположенного: Алтайский край, Троицкий район, месторасположение: примерно в 2 км на юго-запад от ориентира - с. Вершинино, приобретенного Крестьянско-фермерским хозяйством ФИО2 по договору купли-продажи № 2 от 13.05.2005г. (№ регистрации 22-22-09/008/2006-25 от 08.06.2006 г.), право прекращено (продано) 09.04.2012г.

3. Объект недвижимости - Здания дома сторожа, площадью 65,9 кв.м, кадастровый номер 22:51:140501:7:01:251:003:000018880, расположенного: Алтайский край, Троицкий район, месторасположение: примерно в 2 км на юго-запад от ориентира - с. Вершинино, зарегистрированного за Крестьянско-фермерским хозяйством ФИО2 согласно акта приемки объекта в эксплуатацию от 11.11.2002г. (№ регистрации 22- 01/51-6/2003-241 от 09.12.2003 г.), право прекращено (продано) 09.04.2012г.

Помимо этого, конкурсный управляющий просит предоставить отсрочку по оплате госпошлины, в связи с отсутствием средств. Рассмотрев ходатайство об отсрочке по оплате госпошлины и приложенные к нему документы, суд удовлетворяет ходатайство и в соответствии сч. 1 ст. 64, ст. 333.41. Налогового Кодекса Российской Федерации предоставляет отсрочку по оплате госпошлины в размере 2000руб. на срок до 1 марта 2014 года.

В обоснование заявления управляющий указал, что из ответа регистрирующего органа, поступившего в суд 30 августа 2013 года, управляющему стало известно о фактах отчуждения имущества должником в период проведения процедуры финансового оздоровления, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим заявлением о принятии обеспечительных мер.

Рассмотрев данное заявление, арбитражный суд удовлетворяет его в полном объёме исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно ч. 2 ст. 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно пункту 9 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12 октября 2006 г. арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может признать заявление стороны о применении обеспечительной меры обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд, с учетом п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ находит, что предлагаемая обеспечительная мера связана с защитой прав и законных интересов кредиторов и обеспечивает фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ч. 4 ст. 90 АПК РФ.

Согласно статье 82 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в ходе финансового оздоровления органы управления должника осуществляют свои полномочия с ограничениями, установленными настоящей главой. Должник не вправе без согласия административного управляющего совершать сделки или несколько взаимосвязанных сделок, которые:

влекут за собой увеличение кредиторской задолженности должника более чем на пять процентов суммы требований кредиторов, включённых в реестр требований кредиторов на дату введения финансового оздоровления;

связаны с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, за исключением реализации имущества должника, являющегося готовой продукцией (работами, услугами), изготовляемой или реализуемой должником в процессе обычной хозяйственной деятельности.

Согласно части 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", всё имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. В связи с чем, отчуждение имущества, либо совершение действий, направленных на уменьшение возможного объёма конкурсной массы, могут привести к затягиванию рассмотрения дела о банкротстве индивидуального предпринимателя ФИО1 КФХ ФИО2 и нарушению прав и законных интересов кредиторов.

Нарушение прав кредиторов может заключаться в недостаточности средств и имущества индивидуального предпринимателя ФИО1 КФХ ФИО2 для погашения задолженности в рамках дела о банкротстве.

Предложенные заявителем обеспечительные меры, в виде запрета регистрирующим органам совершать регистрационные действия в отношении имущества, принадлежавшего должнику, являются соразмерными и обеспечат баланс интересов заявителя, должника и кредиторов, суд также отмечает, что принятие обеспечительных мер не нарушит чьи-либо интересы, поскольку данные меры носят временный характер.

В случае выявления обстоятельств, не известных суду и препятствующих действию указанных обеспечительных мер, заинтересованные лица имеют право обратиться в порядке ст. ст. 97 АПК РФ с мотивированным заявлением об отмене обеспечительных мер.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 90-93, 184, 185-188 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Обязать конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя КФХ ФИО2, ФИО3 до 1 марта 2014 года оплатить в федеральный бюджет госпошлину в размере 2000руб. за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер.

Заявление конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя КФХ ФИО2 о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю осуществлять регистрационные действия в отношении следующего имущества:

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.

Судья Кальсина А.В.