Определение № А03-8672/14 от 18.06.2014 АС Алтайского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении судебного разбирательства

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Губарь И.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Гавриловой А.Б., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) к открытому акционерному обществу «Птицефабрика Смоленская», с. Смоленское Смоленского района Алтайского края (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании 576 782,25 руб.,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО1, доверенность от 17.09.2013 № 24/13448,

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Птицефабрика Смоленская», с. Смоленское Смоленского района Алтайского края о взыскании текущей задолженности по договорам аренды земельных участков в размере 576 782,25 руб., в том числе: 455 057,24 руб. задолженности по арендной плате и 121 725,01 руб. пени за несвоевременную оплату арендных платежей.

Ответчик в заседание не явился, извещен о времени и месте проведения предварительного судебного заседания надлежащим образом, представил отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, а также заявление о проведении предварительного судебного заседания без участия представителя ответчика.

17.06.2014 в материалы дела поступило заявление об уточнении размера исковых требований, в котором истец указывает, что 15.04.2013 между Главным управлением и ОАО «Птицефабрика Смоленская» заключено соглашение о расторжении договоров аренды от 26.11.2008 № 479, от 29.01.2009 № 480, от 29.01.2009 № 481, от 30.12.2009 № 689, от 27.10.2009 № 240, в соответствии с которым стороны по взаимному согласию решили расторгнуть договоры с 01.02.2013. При этом арендная плата по указанным договорам подлежит внесению до 01.02.2013.

Учитывая положения данного Соглашения о расторжении договоров, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Главное управление отказывается от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате и пени по следующим договорам аренды:

- по договору аренды от 26.11.2008 № 479 задолженность в размере 1 701 руб. 19 коп.;

- по договору аренды от 29.01.2009 № 480 - в размере 114 374 руб. 12 коп.;

- по договору аренды от 29.01.2009 № 481 - в размере 3 895 руб. 53 коп.;

- по договору аренды от 30.12.2009 № 689 - в размере 12 570 руб. 97 коп.;

- по договору аренды от 27.10.2009 № 240 - в размере 1 100 руб. 32 коп.

Вместе с тем, Главное управление уточняет размер исковых требований и просит взыскать с ОАО «Птицефабрика Смоленская» 443 140 руб. 12 коп., их них 363 322 руб. 52 коп. задолженности по арендной плате и 79 817 руб. 60 коп. пени, в том числе:

- по договору аренды от 14.04.2009 № 598 задолженность по арендной плате в размере 30 541 руб. 30 коп. за период с 01.02.2013 по 29.08.2013 и 8 079 руб. 35 коп. пени за период с 01.02.2013 по 29.08.2013;

- по договору аренды от 05.06.2009 № 642 задолженность по арендной плате в размере 332 781 руб. 22 коп. за период с 01.12.2012 по 14.03.2013 и 71 738 руб. 25 коп. пени за период с 16.11.2012 по 14.03.2013 (по дату погашения записи об аренде на основании решения суда от 04.02.2013 по делу № А03- 18711/2012).

Ответчик представил дополнительный отзыв, в котором полагает, что требования истца по уточненному исковому заявлению в части договора аренды №642 от 05.06.2009 г. о взыскании задолженности в сумме 332 781,22 руб. и пени в сумме 71 738,25 руб. за период с 01.12.2012 г. по 14.03.2013 г. не подлежат удовлетворению. По мнению ответчика, арендная плата может быть взыскана только за период с 01.12.2012 г. по 30.01.2013 г. Полагает, что окончание срока аренды должно исчисляться с даты, предшествующей дате вынесения судебного решения о расторжении договора, т.е. 30.01.2013 г., а не с даты погашения записи об аренде в Росреестре.

Согласно части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенных истца и (или) ответчика, заседание проводится в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд проводит предварительное судебное заседание в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал об уточнении исковых требований.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ заявленное ходатайство удовлетворил, принял уточнение исковых требований к рассмотрению.

Представитель истца на уточненных требованиях настаивал.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд признает дело подготовленным к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 14 июля 2014 года на 16 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. 412, тел. <***> (секретарь, помощник судьи), факс <***>.

Сторонам – представить доказательства фактической передачи земельного участка в связи с расторжением договора аренды № 642 от 05.06.2009 (акт приема – передачи).

Вызвать в судебное заседание представителей сторон.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, в том числе адвокаты, пропускаются в суд при предъявлении определения суда о рассмотрении дела и документа, удостоверяющего личность (п.п.2.1, 2.4 Положения об организации пропускного режима в Арбитражном суде Алтайского края, утвержденного Приказом председателя Арбитражного суда Алтайского края от 28.04.2008г. № 26п).

Информация о движении дела, в том числе об объявлении перерыва в судебном заседании, размещается на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края.