Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, г. Барнаул, к ФИО2, г. Барнаул, о выделе доли, встречное исковое заявление ФИО2, г. Барнаул, к ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зацепиной Н.С., с использованием средств аудиозаписи,

при участии представителей сторон:

от истца (по первоначальному иску) – ФИО3, доверенность от 23.07.2020, удостоверение № 777 от 01.06.2004, ФИО4, доверенность от 23.07.2020, ФИО1 паспорт,

от ответчика (по первоначальному иску) – ФИО5 доверенность от 22.07.2020, ФИО2, паспорт,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к ФИО2, которым просит выделить в просит выделить в натуре из общей долевой собственности по ½ доле в виде помещений:

По первому этажу:

1.Помещение №2 площадью 212,4 кв.м

2.Помещение №3 площадью 17,1 кв.м

3. Помещение №4 площадью 17,1 кв.м

4. Помещение №5 площадью 31,4 кв.м

5. Помещение №6 площадью 72,0 кв.м

6. Помещение №7 площадью 72,0 кв.м

7. Помещение №8 площадью 115,3 кв.м

8. Помещение №9 площадью 98,9 кв.м

9. Помещение №1 площадью 33,1 кв.м

10. Помещение №9а площадью 37,7 кв.м

11. Помещение № 11 площадью 11,4 кв.м

12. Помещение №12 площадью 56,0 кв.м

13. Помещение №13 площадью 12,3 кв.м

14. Помещение №17 площадью 7,2 кв.м

15. Помещение №18 площадью 5,9 кв.м

16. Помещение №19 площадью 9,9 кв.м

17. Помещение №20 площадью 16,2 кв.м

18. Помещение №21 площадью 111,3 кв.м

19. Помещение №22 площадью 17,2 кв.м

20. Помещение №23 площадью 8,5 кв.м

21. Помещение №24 площадью 13,3 кв.м

22. Помещение №25 площадью 6,6 кв.м

23. Помещение №26 площадью 11,3 кв.м

24. Помещение №27 площадью 1,1 кв.м

25. Помещение №28 площадью 1,1 кв.м

26. Помещение №29 площадью 1,1 кв.м

27. Помещение №30 площадью 1,1 кв.м

28. Помещение №31 площадью 9,2 кв.м

29. Помещение №32 площадью 5,9 кв.м

30. Помещение №33 площадью 7,6 кв.м

31. Помещение №34 площадью 20,2 кв.м

32. Помещение №35 площадью 25,9 кв.м

33. Помещение №36 площадью 11,3 кв.м

34. Помещение №37 площадью 30,2 кв.м

По второму этажу:

1.Помещение № 4 площадью72,5 кв.м

2.Помещение №5 площадью66,7 кв.м

3.Помещение №1 площадью11,5 кв.м

4.Помещение № 2 площадью20,6 кв.м

5.Помещение №3 площадью36,0 кв.м

6.Помещение №6 площадью33,1 кв.м

7.Помещение №7 площадью31,9 кв.м

8.Помещение №8 площадью24,2 кв.м

9.Помещение №9 площадью25,0 кв.м

10. Помещение №10площадью17,7 кв.м

По третьему этажу:

1.Помещение №1 площадью 56,6 кв.м

2. Помещение №2 площадью 12,6 кв.м

3. Помещение №3 площадью 33,6 кв.м

Выделить в пользу истца по первоначальному иску ФИО1 по ½ из указанных помещений, а именно:

По первому этажу:

Помещение №2 площадью 212,4 кв.м

Помещение №3 площадью 17,1 кв.м

Помещение №4 площадью 17,1 кв.м

Помещение №5 площадью 31,4 кв.м

Помещение №6 площадью 72,0 кв.м

Помещение №7 площадью 72,0 кв.м

Помещение №8 площадью 115,3 кв.м

Помещение №9 площадью 98,9 кв.м

Итого общей площадью 636,2 кв.м

По второму этажу:

Помещение № 4 площадью 72,5 кв.м

Помещение №5 площадью 66,7 кв.м

Итого: 139,2 кв.м

По третьему этажу:

За стороной №1 право собственности на имущество не признается.

Выделить в пользу ответчика по первоначальному иску ФИО2 по ½ из указанных помещений, а именно:

По первому этажу:

1. Помещение №1 площадью 33,1 кв.м

2.Помещение №9а площадью 37,7 кв.м

3.Помещение № 11 площадью 11,4 кв.м

4.Помещение №12 площадью 56,0 кв.м

5.Помещение №13 площадью 12,3 кв.м

6.Помещение №17 площадью 7,2 кв.м

7.Помещение №18 площадью 5,9 кв.м

8.Помещение №19 площадью 9,9 кв.м

9. Помещение №20 площадью 16,2 кв.м

10. Помещение №21 площадью 111,3 кв.м

11.Помещение №22 площадью 17,2 кв.м

12.Помещение №23 площадью 8,5 кв.м

13.Помещение №24 площадью 13,3 кв.м

14.Помещение №25 площадью 6,6 кв.м

15.Помещение №26 площадью 11,3 кв.м

16.Помещение №27 площадью 1,1 кв.м

17.Помещение №28 площадью 1,1 кв.м

18.Помещение №29 площадью 1,1 кв.м

19.Помещение №30 площадью 1,1 кв.м

20.Помещение №31 площадью 9,2 кв.м

21.Помещение №32 площадью 5,9 кв.м

22.Помещение №33 площадью 7,6 кв.м

23.Помещение №34 площадью 20,2 кв.м

24.Помещение №35 площадью 25,9 кв.м

25.Помещение №36 площадью 11,3 кв.м

26.Помещение №37 площадью 30,2 кв.м

Итого по первому этажу: 472,6 кв.м

По второму этажу:

1 .Помещение №1 площадью 11,5 кв.м

1. Помещение № 2 площадью 20,6 кв.м

2. Помещение №3 площадью 36,0 кв.м

3. Помещение №6 площадью 33,1 кв.м

4. Помещение №7 площадью 31,9 кв.м

5. Помещение №8 площадью 24,2 кв.м

6. Помещение №9 площадью 25,0 кв.м

7. Помещение №10площадью 17,7 кв.м

Итого: 200 кв.м

По третьему этажу:

1. Помещение №1 площадью 56,6 кв.м

2. Помещение №2 площадью 12,6 кв.м

3. Помещение №3 площадью 33,6 кв.м Итого: 102,8 кв.м.

взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 924 руб.

ФИО2 обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к ФИО1, которым просит установить следующий порядок пользования помещениями в нежилом здании, расположенном по адресу <...>:

1) закрепить в мое пользование следующие помещения общей площадью 886,1 кв.м.:

1-й этаж (помещение 1 площадью 33,1 кв.м., помещение 2 площадью 212,4 кв.м., помещение 3 площадью 17,1 кв.м., помещение 4 площадью 17,1 кв.м., помещение 5 площадью 31.4 кв.м., помещение 6 площадью 72,0 кв.м., помещение 7 площадью 72,0 кв.м., помещение 8 площадью 115,3 кв.м, помещение 12 площадью 58,0 кв.м., помещение 17 площадью 7,2 кв.м., помещение 18 площадью 5,9 кв.м., помещение 19 площадью 9,9 кв.м., помещение 20 площадью 16,2 кв.м., помещение 21 площадью 111,3 кв.м., помещение 22 площадью 17,2 кв.м., помещение 23 площадью 8,5 кв.м., помещение 24 площадью 13,3 кв.м., помещение 25 площадью 6,6 кв.м., помещение 26 площадью 11,3 кв.м., помещения 27, 28, 29, 30 площадью 1,1. кв.м, каждое, помещение 31 площадью 9,2 кв.м., помещение 32 площадью 5,9 кв.м., помещение 33 площадью 7, 6 кв.м., помещение 34 площадью 20,2 кв.м., помещение 35 площадью 25,9 кв.м., помещение 36 площадью 11,3 кв.м.)

2) закрепить в пользование ФИО1 следующие помещения общей площадью 586,4кв.м.:

1этаж (помещение 9 площадью 138,1 кв.м., помещение 13 площадью 12,3 кв.м., помещение 11 площадью 11,4 кв.м.)

2этаж (помещение 1 площадью 11,5 кв.м., помещение 2 площадью 20,6 кв.м., помещение 3 площадью 36,0 кв.м., помещение 4 площадью 72,5 кв.м., помещение 5 площадью 66,7 кв.м., помещение 6 площадью 33,1 кв.м., помещение 7 площадью 31,9 кв.м., помещение 8 площадью 24, 2 кв.м., помещение 9 площадью 25,0 кв.м

3этаж (помещение 1 площадью 56,6 кв.м., помещение 2 площадью 12,9 кв.м., помещение 3 площадью 33,6 кв.м.).

Представитель истца ходатайствует о принятии уточненного искового заявления, которым просит:

1.Выделить в натуре из общей долевой собственности по ¹/2 доле в виде помещений в здании по ул. Фрунзе 71, с. Волчиха, общей площадью 1551,8 кв.м.:

По первому этажу:

1. Помещение №2 площадью 212,4 кв.м

2. Помещение №3 площадью 17,1 кв.м

3. Помещение №4 площадью 17,1 кв.м

4. Помещение №5 площадью 31,4 кв.м

5. Помещение №6 площадью 72,0 кв.м

6. Помещение №7 площадью 72,0 кв.м

7. Помещение №8 площадью 115,3 кв.м

8. Помещение № 9 площадью 98,9 кв.м

9. Помещение №1 площадью 33,1 кв.м

10. Помещение №9а площадью 37,7кв.м

11.Помещение № 11 площадью 11,4кв.м

12.Помещение №12 площадью 56,0 кв.м

13.Помещение №13 площадью 12,3 кв.м

14.Помещение №17 площадью 7,2 кв.м

15.Помещение №18 площадью 5,9 кв.м

16.Помещение №19 площадью 9,9 кв.м

17. Помещение №20 площадью 16,2 кв.м

18.Помещение №21 площадью 111,3 кв.м

19.Помещение №22 площадью 17,2 кв.м

20.Помещение №23 площадью 8,5 кв.м

21.Помещение №24 площадью 13,3 кв.м

22.Помещение №25 площадью 6,6 кв.м

23.Помещение №26 площадью 11,3 кв.м

24.Помещение №27 площадью 1,1 кв.м

25.Помещение №28 площадью 1,1 кв.м

26.Помещение №29 площадью 1,1 кв.м

27.Помещение №30 площадью 1,1 кв.м

28.Помещение №31 площадью 9,2 кв.м

29.Помещение №32 площадью 5,9 кв.м

30.Помещение №33 площадью 7,6 кв.м

31.Помещение №34 площадью 20,2 кв.м

32.Помещение №35 площадью 25,9 кв.м

33.Помещение №36 площадью 11,3 кв.м

34.Помещение №37 площадью 30,2 кв.м

По второму этажу:

1. Помещение № 4 площадью 72,5 кв.м

2. Помещение №5 площадью 66,7 кв.м

3. Помещение №1 площадью 11,5 кв.м

4.Помещение № 2 площадью20,6 кв.м

5.Помещение №3 площадью36,0 кв.м

6.Помещение №6 площадью33,1 кв.м

7.Помещение №7 площадью31,9 кв.м

8.Помещение №8 площадью24,2 кв.м

9.Помещение №9 площадью25,0 кв.м

10.Помещение №10 площадью17,7 кв.м

По третьему этажу:

1. Помещение №1 площадью 56,6 кв.м

2. Помещение №2 площадью 12,6 кв.м

3. Помещение №3 площадью 33,6 кв.м

Выделить в пользу истца по первоначальному искуФИО1 в счет 1/2 доли в натуре, в виде конкретныхпомещений, из общей площади указанных помещений, а именно:

По первому этажу:

Помещение № 2 площадью 212,4 кв.м
Помещение № 3 площадью 17,1 кв.м
Помещение № 4 площадью 17,1 кв.м
Помещение № 5 площадью 31,4 кв.м
Помещение № 6 площадью 72,0 кв.м
Помещение № 7 площадью 72,0 кв.м
Помещение № 8 площадью 115,3 кв.м
Помещение № 9 площадью 98,9 кв.м

Итого общей площадью 636,2 кв.м

По второму этажу:

Помещение № 4 площадью 72,5 кв.м
Помещение №5 площадью 66,7 кв.м

Итого: 139,2 кв.м

По третьему этажу:

За ФИО1 право собственности на имущество не признается (поскольку первый этаж по своему объеме по высоте, занимает часть второго и третьего этажей по своим конструктивным особенностям).

Выделить пользу ответчика по первоначальному иску ФИО2 в счет ¹/2 доли собственности из указанных помещений, а именно:

По первому этажу:

1. Помещение №1 площадью 33,1 кв.м

2.Помещение №9а площадью 37,7 кв.м

3.Помещение № 11 площадью 11,4 кв.м

4.Помещение №12 площадью 56,0 кв.м

5.Помещение №13 площадью 12,3 кв.м

6.Помещение №17 площадью 7,2 кв.м

7.Помещение №18 площадью 5,9 кв.м

8.Помещение №19 площадью 9,9 кв.м

9.Помещение №20 площадью 16,2 кв.м

10.Помещение №21 площадью 111,3 кв.м

11.Помещение №22 площадью 17,2 кв.м

12.Помещение №23 площадью 8,5 кв.м

13.Помещение №24 площадью 13,3 кв.м

14.Помещение №25 площадью 6,6 кв.м

15.Помещение №26 площадью 11,3 кв.м

16.Помещение №27 площадью 1,1 кв.м

17.Помещение №28 площадью 1,1 кв.м

18.Помещение №29 площадью 1,1 кв.м

19.Помещение №30 площадью 1,1 кв.м

20.Помещение №31 площадью 9,2 кв.м

21.Помещение №32 площадью 5,9 кв.м

22.Помещение №33 площадью 7,6 кв.м

23.Помещение №34 площадью 20,2 кв.м

24.Помещение №35 площадью 25,9 кв.м

25.Помещение №36 площадью 11,3 кв.м

26.Помещение №37 площадью 30,2 кв.м

Итого по первому этажу: 472,6 кв.м

По второму этажу:

1 .Помещение № 1 площадью 11, 5 кв.м.

2. Помещение № 2 площадью 20, 6 кв.м

3. Помещение № 3 площадью 36, 0 кв.м

4. Помещение № 6 площадью 33, 1 кв.м

5. Помещение № 7 площадью 31, 9 кв.м

6. Помещение № 8 площадью 24,2 кв.м.

7. Помещение № 9 площадью 25, 0 кв.м.

8. Помещение №10 площадью 17,7 кв.м.

Итого: 200 кв.м

По третьему этажу:

1.Помещение № 1 площадью 56,6 кв.м

2.Помещение № 2 площадью 12,6 кв.м

3.Помещение № 3 площадью 33,6 кв.м

Итого: 102,8 кв.м

Иные объекты недвижимости предлагается разделить в натуре, в равных долях, с выделом ½доли в целом объекте каждому собственнику, по следующему варианту:

здание магазина общей площадью 66,6 кв.м., кадастровый номер 22:08:011228:109;

здание склада железного назначение нежилое, общей площадью 62,7 кв.м., этажность 1, кадастровый номер: 22:08:011228:128;

здание проходной, назначение нежилое, общей площадью 7,9 кв. метра, этажность 1, кадастровый номер: 22:08:011228:127;

здание склада стройматериалов, назначение нежилое, общей площадью 314 кв.м., этажность 1, кадастровый номер: 22:08:011228:126;

здание склада стройматериалов, назначение нежилое, общей площадью 45, 5 кв.м., этажность 1, кадастровый номер: 22:08:011228:125;

здание производственное, назначение нежилое, общей площадью 70,3 кв.м., этажность 1, кадастровый номер: 22:08:011228:124,

здание кирпичного склада, назначение нежилое, общей площадью 83,7 кв. метра, этажность 1, кадастровый номер: 22:08:011228:123.

В отношении следующего объекта:

земельный участок, площадью 7255 кв. метра, разрешенное использование, - под объекты культурно - бытового назначения, кадастровый номер: 22:08:011228:4 выдел доли в натуре невозможен, так как определить долю в связи с заключением эксперта не представляется возможным, - в отношении земельного участка необходимо сохранить режим общей долевой собственности, сохранив режим общего пользования без выдела в натуре, так как такой выдел технически невозможен.

В части первоначально заявленных исковых требований в отношении этого земельного участка о выделе из него ½доли в натуре истец отказывается, последствия отказа от иска разъяснены и понятны.

В отношении земельного участка, расположенного под объектами недвижимости - земельный участок общей площадью 244 кв. м., кадастровый номер: 22:08:011228:30:

земельный участок выделяется в собственность тому лицу, которому выделяется доля собственности в натуре в объекте недвижимости, в размере ½доли, а именно:

по ½доли в натуре от 244 метров, - по 122 кв. метра, под частью здания, выделяемого в счет 1/2доли в праве общей долевой собственности.

В отношении земельного участка расположенного за границами зданий и сооружений, предлагается сохранить сложившейся режим общей совместной собственности с правом сохранения права пользования за обоими собственниками.

Суд в порядке ст. 49 АПК принимает уточненное исковое заявления, вопрос о принятии отказа от требований о выделе из него ½доли в натурев отношении земельного участка с кадастровым номером: 22:08:011228:4, будет разрешен судом при вынесении окончательного судебного акта.

Представитель истца (по первоначальному иску) поддерживает позицию, изложенную в уточненном исковом заявлении, просит отказать во встречном иске.

Представитель ответчика (по первоначальному иску) поддерживает позицию, изложенную в отзыве, просит отказать в первоначальном иске.

Суд с учетом мнения сторон в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края, Администрацию Волчихинского района Алтайского края, в связи с чем рассмотрение дела начинается сначала.

С учетом принятия уточненного искового заявления, привлечения третьих лиц к участию в деле, суд откладывает судебное заседание для извещения третьих лиц о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края, Администрацию Волчихинского района Алтайского края.

Отложить судебное заседание на 22 декабря 2020 года на 11 часов 20 минут, которое состоится в помещении Арбитражного суда Алтайского края по адресу: <...>, кабинет 216, телефон: <***> (помощник, секретарь).

Ко дню судебного заседания представить:

Истцу - направить в адрес третьего лица копию искового заявления с приложениями, доказательства направления представить в суд, представить документы по фактическому пользованию спорными помещениями, вопросы для проведения экспертизы (в случае представления ходатайства о ее назначении), внести денежные средства на депозит суда, актуальную выписку из ЕГРН в отношении земельных участков, уточнить исковые требования, все имеющиеся доказательства в обоснование требований.

Ответчику –направить в адрес третьего лица копию искового заявления с приложениями, доказательства направления представить в суд, представить документы по фактическому пользованию спорными помещениями, вопросы для проведения экспертизы (в случае представления ходатайства о ее назначении), внести денежные средства на депозит суда все имеющиеся доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Третьему лицу - отзыв с нормативно – правовым обоснованием, все имеющиеся доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Вызвать в судебное заседание представителей лиц, участвующих в деле.

Представителям необходимо иметь документы, подтверждающие полномочия на участие в процессе: физическим лицам – документы, удостоверяющие личность; руководителям организаций – документы, удостоверяющие их служебное положение, учредительные и иные документы; другим представителям, оказывающим юридическую помощь лицам, вступившим в судебный процесс после 01.10.2019 представить суду документы о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие их полномочия.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет.

Судья В.А. Зверева