Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Донцовой А.Ю., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Утвенко Д.С., рассмотрев в судебном заседании промежуточный отчет административного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Аспект», г.Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) о ходе процедуры финансового оздоровления,

при участии в судебном заседании:

административного управляющего ФИО1, паспорт,

от ФИО2 – ФИО3, по доверенности,

от МУП «Водоканал» г.Новоалтайска - ФИО4, по доверенности,

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда Алтайского края (далее – суд) от 28.06.2016 по заявлению ФИО5, г.Барнаул возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Аспект», г.Барнаул (далее – ООО «Аспект», должник).

Определением суда от 27.01.2017 (резолютивная часть оглашена 24.01.2017) в отношении ООО «Аспект» введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утвержден ФИО6 Сведения о введении наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ» 11.02.2017.

Определением суда от 28.09.2018 (резолютивная часть объявлена 19.09.2018) в отношении ООО «Аспект» введена процедура финансового оздоровления сроком на два года. Утвержден график погашения задолженности. Административным управляющим утверждена ФИО1 Сведения о введении процедуры финансового оздоровления опубликованы в газете «Коммерсантъ» 29.09.2018.

Определением от 17.09.2019 (резолютивная часть объявлена 16.09.2019) суд принял к сведению промежуточный отчёт административного управляющего, судебное заседание по заслушиванию повторного промежуточного отчета административного управляющего назначил на 16.09.2019.

16.12.2019 от административного управляющего в материалы дела поступило заключение административного управляющего о ходе выполнения плана финансового оздоровления о соблюдении графика погашения задолженности и об удовлетворении требований кредиторов с приложением документов, а также ходатайство учредителя ООО «Аспект» о внесении изменений в график погашения задолженности.

В настоящем судебном заседании административный управляющий дал пояснения по заключению о ходе процедуры банкротства должника. Указал, что на собрании кредиторов 02.12.2019 большинством голосов (98, 05%) было принято решение о внесении изменений в график погашения задолженности ООО «Аспект», установлении отсрочки всех платежей по графику на три месяца, что подтверждается представленным в материалы дела протоколом № 2.

Судом установлено, что согласно разработанному плану финансового оздоровления, срок начала финансового оздоровления – 01.10.2018; срок погашения требований участников строительства ООО «Аспект» по передаче им жилых помещений – 28.02.2019; срок окончания расчетов с кредиторами – 30.06.2020, срок окончания финансового оздоровления – 31.07.2020.

15.02.2019 административным управляющим было проведено собрание участников долевого строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, на котором принято решение об обращении в суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме по адресу адрес: <...>.

Согласно протоколу собрания кредиторов от 15.02.2019 за указанное решение проголосовало 97,23% кредиторов от общего числа кредиторов, участвующих в собрании; 0,87% кредиторов воздержались и 1,9 % бюллетеней не возвращены.

Определениями суда от 05.07.2019, 09.09.2019, 17.09.2019 и 04.10.2019 удовлетворены заявления административного управляющего о передаче жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу <...> участникам долевого строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Аспект».

В настоящий момент на рассмотрении суда находится еще одно аналогичное заявление административного управляющего.

Согласно расчету, представленному в материалы дела административным управляющим, приблизительная сумма, необходимая для погашения требований за счёт активов должника составит около 88 000 000 руб. (обязательства по выплате заработной платы, оплате налогов, оплата аренды земельного участка, расходы, связанные с реализацией имущества должника и с проведением процедуры банкротства в отношении должника).

По состоянию на 04.09.2019 во вторую очередь реестра требований кредиторов должника включены требования в размере 174 806,52 руб., в третью очередь по состоянию на 16.08.2019 – требования в размере 22 493 066,98 руб. С учётом того, что до настоящего времени не все кредиторы, обладающие правами на включение в указанную очередь реестра требований кредиторов должника включены в реестр требований кредиторов, потенциальный размер обязательств, включённых в указанную очередь, составит около 25 000 000 руб.

Погашение указанных обязательств возможно за счёт следующих активов должника:

- реализация котельного оборудования, минимальная стоимость которого составит 18 000 000 руб.;

- реализация нулевого цикла многоквартирного дома, расположенного вблизи дома по адресу: <...>, принадлежащего ООО «Аспект», возведённого в связи с первоначальным намерением ООО «Аспект» застройки всего микрорайона. Минимальная рыночная стоимость около 10 000 000 руб.;

-реализация коммерческой недвижимости на цокольном этаже в жилом доме по адресу: <...>. Приблизительная минимальная стоимость 1 кв. м - 12 000 руб., размер помещения 1200 кв. метров, таким образом, минимальная стоимость реализации данного имущества составит 14 400 000 руб.;

- кладовые помещения в общем количестве 50 шт., с минимальной стоимостью 20 000 за помещение, общая минимальная стоимость реализации объектов составит 1 000 000 руб.;

- свободные жилые помещения, общей площадью 223,87 кв.м. Если произвести расчёт стоимости указанного актива, определив стоимость за 1 кв. м - 35 000 руб., общий размер поступления денежных средств от реализации составит 7 835 450 руб.

По сведениям, полученным от ООО «Аспект», в настоящее время подготовлены уведомления о расторжении договоров купли - продажи с лицами, не исполнившими обязательства по оплате жилых помещений. Расторжение таких договоров обеспечит возврат должнику порядка 600 метров жилых помещений, что в случае их реализации по стоимости 35 000 рублей за 1 кв.м, позволит пополнить конкурсную массу на сумму около 21 000 000 руб.

- размер дебиторской задолженности участников долевого строительства составляет 965 604,70 руб.

Минимально возможный общий размер денежных средств, планируемых к поступлению в конкурсную массу должника, составит около 89 000 000 руб.

Кроме того, административным управляющим ООО «Аспект» оспариваются сделки с рядом лиц: ООО «Партнёр-Развитие», ФИО7, ФИО8 В случае удовлетворения заявленных требований судом, потенциально возможный размер поступлений в конкурсную массу составит около 60 000 000 руб.

Судом установлено, что график погашения задолженности на сегодняшний день исполняется с нарушением сроков. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения учредителя ООО «Аспект» к административному управляющему с ходатайством о внесении изменений в график погашения задолженности. Собранием кредиторов 02.12.2019 большинством голосов (98,05%) принято решение о внесении изменений в график погашения задолженности ООО «Аспект», установлении отсрочки всех платежей по графику на три месяца.

В соответствии с частью 1 стати 85 Закона о банкротстве в случае неисполнения должником графика погашения задолженности (непогашение задолженности в установленные сроки и (или) в установленных размерах) учредители (участники) должника, собственник имущества должника - унитарного предприятия, третьи лица, предоставившие обеспечение, не позднее чем через четырнадцать дней с даты, предусмотренной графиком погашения задолженности, вправе обратиться к собранию кредиторов с ходатайством об утверждении внесенных в график погашения задолженности изменений или погасить требования кредиторов в соответствии с графиком погашения задолженности. Копия ходатайства направляется административному управляющему. Административный управляющий созывает собрание кредиторов не позднее чем через четырнадцать дней с даты получения ходатайства. В случае принятия решения о внесении изменений в график погашения задолженности собрание кредиторов вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении внесенных в график погашения задолженности изменений.

С учётом изложенного, суд считает целесообразным дальнейшее проведение процедуры финансового оздоровления с целью осуществления мер по восстановлению платежеспособности должника и погашения задолженности.

Кредиторы каких-либо замечаний к промежуточному отчету административного управляющего не выразили.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным внести изменения в утвержденный определением суда от 28.09.2018 график погашения задолженности ООО «Аспект», установив отсрочку всех платежей по графику на три месяца; принять к сведению промежуточный отчет административного управляющего должника и назначить судебное заседание по заслушиванию отчета о результатах процедуры финансового оздоровления.

Руководствуясь статьями 84, 143 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять промежуточный отчёт административного управляющего к сведению.

Внести изменения в утвержденный определением суда от 28.09.2018 график погашения задолженности общества с ограниченной ответственностью «Аспект», г.Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>), установив отсрочку всех платежей по графику на три месяца.

Судебное заседание по заслушиванию очередного промежуточного отчета административного управляющего назначить на 10 марта 2020 года на 11 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда Алтайского края по адресу: <...>, каб. № 425, тел.8 (3852) 29-88-82 (помощник, секретарь).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в срок не позднее 14 дней со дня его вынесения в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья А.Ю. Донцова