Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Кальсиной А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Перминой Г.С., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» ФИО1 о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим ООО «Рассвет» и конкурсными кредиторами относительно порядка реализации имущества должника ООО «Рассвет»,

При участии в заседании:

Конкурсного управляющего - ФИО1 по паспорту,

От уполномоченного органа – ФИО2 по доверенности № 14-38/11788 от 26.08.2011г.,

У С Т А Н О В И Л:

Решением арбитражного суда от 28.01.2011г. общество с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с.Михайловское Михайловского района Алтайского края признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство.

Определением суда от 14 апреля 2011г. конкурсным управляющим должника утверждена ФИО1.

13.09.2011г. от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» ФИО1, поступило заявление о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим ООО «Рассвет» и конкурсными кредиторами относительно порядка реализации имущества должника ООО «Рассвет».

Определением арбитражного суда от 14 сентября 2011г. заявление конкурсного управляющего принято к производству и назначено судебное заседание по его рассмотрению.

Конкурсный управляющий на удовлетворении заявления настаивает, полагая, что предложенный конкурсным управляющим порядок, сроки и условия продажи имущества должника будет способствовать скорейшему завершению конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» и соответствует установленным требованиям.

В настоящем судебном заседании представитель уполномоченного органа решение по заявлению об устранении разногласий между конкурсным управляющим и конкурсными кредиторами ООО «Рассвет» оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд отмечает следующее.

В конкурсную массу ООО «Рассвет» включено имущество балансовой стоимостью 2 305 858,55 рублей, рыночной стоимостью 1 434 289,00 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о порядке продажи имущества должника.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3- 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона, с учетом особенностей, установленных статьей 139 Закона. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 Закона. В соответствии с п. 1 ст. 139 Закона в случае, если в течении двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

Конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества должника, по итогам которой составлен акт инвентаризации основных средств от 15.02.2011 №01-и. Оценка движимого и недвижимого имущества должника проведена ООО «ЦНЭО «ЛИДЕР» г. Бийск, получены отчеты об оценке рыночной стоимости имущества ООО «Рассвет» от 27.03.2011 №07-11-05-53, от 11.03.2011 №04-11-03-130.

Согласно Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)», имущество должника реализуется в соответствии с положениями о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника, утвержденными собранием кредиторов.

25 мая 2011 года порядок продажи имущества должника ООО «Рассвет» собранием кредиторов утвержден не был.

На собрании, состоявшемся 27.06.2011, данный вопрос был снят конкурсным управляющим с повестки дня с в связи с принятием решения об обжаловании отчета об оценке рыночной стоимости имущества ООО «Рассвет», представленного ООО «ЦНЭО «ЛИДЕР».

На собрании кредиторов, состоявшемся 26.08.2011г., Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Рассвет» не было утверждено, как несоответствующее ст.ст. 110, 111, 139 Закона и приказу Минэкономразвития от 15.02.2010 №54 «Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям».

Уполномоченный орган, владеющий 95,40% голосов от общего количества голосов, по данному вопросу повести дня проголосовал против утверждения положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ООО «Рассвет» исходя из того, что

- в положение не указано, что оно соответствует приказу Минэкономразвития №54 от 15.02.2010г. и не указана ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

- в положение не включен пункт о том, что требуется нотариально заверенное разрешение супруга (супруги) если покупателем является физическое лицо.

- в положение не включен пункт о том, что к заявке прикладывается платежное поручение о внесения задатка на расчетный счет должника.

- в положение не включен пункт о том, что помимо договора еще заключается акт приема передачи имущества.

- в положении не указан срок реализации имущества.

Указанное обстоятельство, по мнению арбитражного управляющего, приводит к невозможности осуществления конкурсным управляющим своих обязанностей и затягиванию процедуры конкурсного производства в отношение ООО «Рассвет» и, соответственно, к необоснованным текущим расходам.

Суд полагает, что предложенный конкурсным управляющим порядок, сроки и условия продажи имущества должника посредством публичного предложения, с учетом фактических обстоятельств дела о банкртстве, подлежит утверждению, поскольку оно

соответствует порядку, установленному пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона, с учетом особенностей, установленных статьей 139 Закона, содержит нормы, предусматривающие, что все вопросы, не оговоренные спорным Положением, регламентируются действующим законодательством РФ и Постановлением Правительства РФ от 12.08.2001г. № 585 (с изменениями и дополнениями (п.1.4).

Замечания, высказанные уполномоченным органом, имеют законодательное разрешение и их отсутствие в Положении не может привести к незаконной реализации имущества и нарушению прав и законных интересов кредиторов.

Руководствуясь статьями 60, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить предложенное конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» «Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Рассвет».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в 14-дневный срок в апелляционном порядке.

Судья

А.В. Кальсина