Гражданский кодекс часть 1

о признании недействительным договора купли-продажи от 14.08.2019, заключенного на основании протокола по результатам проведения открытых торгов от 13.08.2019 №2583-ОКОФ/2, и акта приема-передачи от 19.09.2019

заинтересованные лица:

- общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом СТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>);

- муниципальное унитарное предприятие города Тынды Амурской области «Очистные сооружения-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Комплекс очистных сооружений» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего: ФИО1, по доверенности от 23.08.2019,

от Администрации г. Тынды: ФИО2, по доверенности от 23.01.2019 (участвовал в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Тындинского районного суда Амурской области),

от АО «КСБ»: ФИО3, по доверенности от 02.09.2019,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» с заявлением о признании Муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Комплекс очистных сооружений» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – МУП «КОС», должник) несостоятельным (банкротом).

Определением от 18.03.2011 заявление принято к производству, назначено судебное заседание, к участию в деле привлечена Федеральная налоговая служба в лице Управления федеральной налоговой службы по Амурской области.

Определением от 12.04.2011 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), - наблюдение, временным управляющим утверждена ФИО4

Сообщение о введении в отношении должника процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), - наблюдение опубликовано в газете «КоммерсантЪ» № 77 от 30.04.2011.

Решением от 15.08.2011 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), - конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО4.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), - наблюдение опубликовано в газете «КоммерсантЪ» № 169 от 10.09.2011.

Определением суда от 03.08.2015 ФИО4 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего МУП «КОС». Этим же определением конкурсным управляющим должника утвержден ФИО5.

16.10.2019 в Арбитражный суд Амурской области обратилось Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды с заявлением о признании недействительными:

- торгов, проведенных в форме открытого конкурса по продаже имущества МУП «КОС», и применении последствий их недействительности;

- договора купли-продажи от 14.08.2019, заключенного на основании протокола по результатам проведения открытых торгов от 13.08.2019 № 2583-ОКОФ/2, и акта приема-передачи от 19.09.2019.

Определением от 16.10.2019 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Определением от 16.10.2019 приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО «Торговый дом СТ» совершать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области регистрационные действия в отношении сооружения – сети канализации, протяженностью 22 583 м., расположенные в кадастровом квартале 28:06:000000, инвентарный номер 10:432:001:001796470, кадастровый номер 28:06:000000:3272, зарегистрированные за ООО «КОС» на праве хозяйственного ведения за номером государственной регистрации 28:06:000000:3272-28/009/2018-2 от 15.11.2018, в состав которого входит следующее имущество:

1) напорный канализационный коллектор от ГКНС до очистных сооружений, инвентарный номер 000101030630232, кадастровый номер 28:06:000000:3272, расположенный по адресу: Амурская область, г, Тында, ул. Киевская, включенный в конкурсную массу должника, с начальной продажной стоимостью 750 000 руб.;

2) имущество, включенное в конкурсную массу Муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Очистные сооруження-2» (ИНН <***>. ОГРН <***>);

3) бытовая канализация (ул. Депутатская), инвентарный номер 000101030630246. протяженностью 229 м.;

4) внутриплощадные магистральные к/сети мкр. Таежный, инвентарный номер 000101030630243, протяженностью 660 м.;

5) канализационные сети к дому МЖК, инвентарный номер 000101030630256, протяженностью 381 м.;

6) коллектор от уз. 9-общ. Пионер (Моск., Строит., Пионер., Фестив., Росинка), инвентарный номер 000101030630248, протяженностью 1 606 м.;

7) наружные к сети жилого дома но ул. Спортивная. 8 ЦТП-17 до КНС-4. инвентарный номер 000101030630251 протяженностью 332 м.;

8) наружные к/сети жилого дома по ул. Спортивная, 6. инвентарный номер 000101030630253, протяженностью 52 м.;

9) наружные канализации ул. Спортивная, 16, 18 до дома № 2. инвентарный номер 000101030630238, протяженностью 345 м.;

10) наружные сети к дому МЖК, инвентарный номер 000101030630255, протяженностью 122 м.;

11) наружные сети канализации (вставка 16-этаж ЦТП-4), инвентарный номер 000101030630250, протяженностью 85 м.;

12) наружные сети канализации (ул. Усть-Илимская, 3), инвентарный номер 000101030630264, протяженностью 20 м.;

13) наружные сети канализации (ул. Школьная), инвентарный номер 000101030630245, протяженностью 395 м.;

14) наружные сети канализации к жилому дому мкр. Мерзлотная, от КНС Мерзлотная до ГКНС, инвентарный номер 000101030630254, протяженностью 1000 м.;

15) наружные сети канализации ЦТП 16 (Спортивная, 14, ЦТП-16), инвентарный номер 000101030630252. протяженностью 227 м.;

16) наружные сети канализационного коллектора (ул. Спортивная, 2), инвентарный номер 000101030630239, протяженностью 32 м.;

17) самотечный канализационный коллектор, инвентарный номер 000101030630272, протяженностью 4817 м.;

18) сети канализации к 72 кв. жил. Д. в 4 мкр. (Спортивная. 20), инвентарный номер 000101030630257, протяженностью 47 м.;

19) сети канализации бытового блока (бытовой блок № 34-16 этаж, дома), инвентарный номер 000101030630247. протяженностью 344 м.;

20) сети канализации домов в мкр. Таежный, инвентарный номер 000101030630262, протяженностью 113 м.;

21) сети канализации к дому (ул. Усть-Илимская, 5), инвентарный номер 000101030630259. протяженностью 99 м.;

22) сети канализации к дому пос. Таежный, инвентарный номер 000101030630271, протяженностью 112 м.;

23) сети КНС «Общежитие», инвентарный номер 000101030630263, протяженностью 105 м.;

24) сети канализационные (Китай город самотечн., напор), инвентарный номер 000101030630258, протяженностью 540 м.;

25) сети напорной канализации от ввода КНС в 4 мкр. (от КНС-4), инвентарный номер 000101030630242, протяженностью 1960 м.;

26) сети наружной канализации к дому по ул. Амурская, инвентарный номер 000101030630241, протяженностью 200 м.;

27) сети самотеч. канализации отвода КНС - IV мкр.(Красная Пресня 6 до д/с), инвентарный номер 000101030630249. протяженностью 136 м.

21.10.2019 в Арбитражный суд Амурской области поступило заявление АО «Коммунальные системы БАМа» о признании недействительными открытых торгов, проведенных 12.08.2019 в форме открытого конкурса по продаже имущества МУП «КОС» и о признании недействительным договора купли-продажи от 14.08.2019, заключенного с ООО «Торговый дом СТ».

Определением от 24.10.2019 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

В судебное заседание 05.11.2019 от конкурсного управляющего поступили отзывы, согласно которым он против требований АО «КСБ» и Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды возражал.

Представители АО «КСБ» и Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды на требованиях настаивали.

На предложение суда об объединении производств по заявлениям представители АО «КСБ» и Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды не возражали.

ООО «Торговый дом СТ» представителя в судебное заседание не направил, отзыв по требованиям заявителя не представил.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Согласно части 2 статьи 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения.

В соответствии с частью 2.1 статьи 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.

Поскольку требования по заявлениям АО «КСБ» и Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды связаны между собой по основаниям их возникновения и представленным доказательствам, в случае риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, суд считает целесообразным объединить указанные заявления в одно производство для их совместного рассмотрения.

Согласно ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Таким образом, суд считает необходимым отложить судебное заседание по рассмотрению заявления для повторного извещения ООО «Торговый дом СТ», МУП города Тынды Амурской области «Очистные сооружения-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>), подготовки ими отзыва по требованиям заявителей.

Руководствуясь ст. 130, 158, 184, 185, 223 АПК РФ, суд

определил:

1. объединить заявление Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды (ИНН <***>, ОГРН <***>) (от 16.10.2019 вх. № 43845) и заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (от 21.10.2019 вх. № 44732) в одно производство для их совместного рассмотрения.

2. Отложить судебное заседание по рассмотрению заявлений на 26 ноября 2019 года на 11 часов 00 минут в помещении суда по адресу <...>, каб. № 316 тел./факс <***>, 59-59-00 (канцелярия).

К судебному заседанию предложить представить:

- ООО «Торговый дом СТ», МУП города Тынды Амурской области «Очистные сооружения-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>): письменный отзыв на заявление с обоснованием своей позиции.

Документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (с 9.00 до 15.00 часов в рабочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни).

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела. Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется по предварительной записи.

Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 108.

Информацию о движении дела, в том числе о перерывах в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области – http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья Е.В. Мосина