Гражданский кодекс часть 1

В Арбитражный суд Амурской области обратилась с иском Администрация города Благовещенска к обществу с ограниченной ответственностью «Коммерческо-строительная компания «Хуафу» об исполнении обязательств в натуре.

В качестве третьего лица без самостоятельных требований к участию в деле привлечен Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска.

Свои требования истец обосновывает тем, что Постановлением мэра г. Благовещенска № 2338 от 21.09.2001 года ответчику разрешена разработка проекта застройки квартала № 170. На основании постановления мэра г. Благовещенска № 623 от 03.03.2006 года ответчику дано разрешение на разработку проекта планировки и межевания территории квартала № 170.

В зону застройки 170 квартала вошли жилые дома, в том числе двухквартирный жилой дом по ул. Шевченко, 95, литер А. Квартира № 1 в указанном доме находилась в муниципальной собственности г. Благовещенска, где проживали граждане на условиях социального найма. Согласно данным технического учета указанная квартира состояла из трех комнат общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадь. 41, 4 кв. м.

10.05.2007 года между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска и обществом с ограниченной ответственностью «Коммерческо-строительная компания «Хуафу» заключено соглашение о порядке расселения граждан, проживающих в квартире, принадлежащей муниципалитету, попавшей в зону застройки.

По условиям данного соглашения ответчик обязан был расселить граждан, проживающих в муниципальной квартире посредством обеспечения их иными квартирами на праве собственности. В дальнейшем заключить договор купли-продажи на муниципальную квартиру в свою собственность по рыночной стоимости.

Фактически ответчик произвел снос дома без правовых оснований, что в дальнейшем лишило истца права собственности на это имущество. В связи с этим и на основании ст. 1064, 1082, 1068 ГК РФ истец просит обязать ответчика предоставить администрации г. Благовещенска в муниципальную собственность жилое помещение – квартиру, пригодную для проживания граждан, состоящую из трех комнат, общей площадью 50,7 кв. м, расположенную на территории г. Благовещенска.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи намерением заключить мировое соглашение с истцом.

Ходатайство судом удовлетворено. В связи удовлетворением ходатайства суд откладывает судебное разбирательство.

Руководствуясь ст. 158, 185 АПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отложить судебное разбирательство на 21.05.2009 на 09 час. 00 мин.

К указанному сроку представить истцу - документальное подтверждение о принадлежности спорного имущества муниципальной собственности, другие документы.

Ответчику – письменный отзыв на иск с документальным обоснованием своих возражений, другие документы.

Согласно ст. 138 АПК РФ стороны вправе прийти к мировому соглашению.

Судья А.К. Ермакова