В Арбитражный суд Амурской области обратилось ООО «Очистные сооружения канализации-2» с исковым заявлением к ООО «Городские коммунальные системы» о понуждении заключить договор энергоснабжения (на прием и очистку сточных вод) на условиях, установленных ООО «ОСК - 2», на период с 1 января 2008 года по 31 декабря 2008 года, взыскании с ООО «ГКС» причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, убытков в размере 1 335 033, 32 руб. за период с 01.01.2008 по 31.03.2008, пени в размере 13 732, 96 руб. за период с 01.01.2008 по 31.03.2008, всего 1 348 766, 28 руб., и пени после 01.04.2008 по день фактической уплаты ООО «ГКС» сумм убытков.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Зея.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является организацией, осуществляющей прием сточных вод в систему канализации и эксплуатирующей эти системы, ответчик - управляющей организацией по управлению частью жилого фонда г. Зея.

Ответчик умышленно необоснованно уклоняется от заключения договора, хотя фактически принимает денежные средства от населения за канализацию и распоряжается ими с 01.01.2008.

Истец направил ответчику договор энергоснабжения (на прием и очистку сточных вод) № 1/2-С от 01.01.2008.

Поскольку прием и очистка сточных вод (канализация) осуществлялась с 01.01.2008 г  и ответчик принимал стоки, продавал их населению и принимал за канализацию плату, то, по мнению истца, принял оферту согласно ч.1 ст. 438 ГК РФ.

19.03.2008 был сделан письменный отказ от заключения договора энергоснабжения со ссылкой на необходимость заключения агентского договора, не влекущего для ответчика никаких обязательств по оплате.

Так как ООО «ГКС» - управляющая организация, которую выбрали граждане, с которой собственниками и нанимателями жилых помещений заключены договора на управление жилыми домами и которая уполномочена в качестве представителя собственников содержать и обслуживать жилой дом, существуют все основания для взыскания с ответчика стоимости воды (стоков), потребленной собственниками жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных домах.

Согласно расчету Истца, убытки составили в январе 2008 года 441 044, 69 руб., в феврале 414 094, 08 руб., в марте 479 894, 55 руб., итого 1 335 033, 32 руб.

Кроме того, истец просит взыскать проценты по состоянию на 31.03.2008  в сумме 13 732, 96 руб. и после 01.04.2008 по день фактической уплаты ООО «ГКС» сумм убытков.

В предварительном судебном заседании представил письменное уточнение к исковому заявлению, в котором указал, что 15 апреля 2008 года между ООО «ОСК - 2» и ООО «ГКС» был подписан договор на прием и очистку сточных вод  № 1/2-С на период с 01 января 2008 года но 31 декабря 2008 года.

В связи с фактическим заключением договора, в соответствии со ст. 49 АПК РФ истец отказался от понуждения к заключению публичного договора энергоснабжения в судебном порядке.

Поскольку существенные условия договора сторонами не согласованы - не подписаны приложения к договору - Приложения № 1 - «Расчет водоотведения» и Приложение № 3 - «Адресный список жилых домов», в соответствии с данными КУМИ по состоянию на 01.01.2008, необходимо понуждение в судебном порядке к утверждению указанных приложений к договору.

Так как договор применяется к правоотношениям сторон по нему, возникшим с 01 января 2008 года, то Ответчик обязан оплатить имеющуюся задолженность по договору по 25 апреля 2008 года.

Согласно данным КУМИ г. Зея, истец по фактически прописанным жильцам начислил и выставил к оплате ответчику счета-фактуры за оказанные услуги канализации: счет-фактура № 00034 от 28.02.2008 за январь 2008 года на сумму 441 044, 69 руб.; счет-фактура № 00035 от 28.02.2008 за февраль 2008 года на сумму 414 094, 08 руб.: счет-фактура № 00080 от 27.03.2008 за март 2008 года на сумму 479 894, 55 руб., итого на сумму 1 335 033, 32 руб.

Однако Ответчик оплатил только часть предъявленных сумм, по состоянию на 25 апреля 2008 года задолженность ответчика по данным истца составляет 731 448, 32 руб.

Разделом 4 договора (п. 4.4) установлен порядок расчетов между сторонами. Оплата за водоотведение производится Ответчиком за календарный месяц (расчетный период) в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (в следующем месяце).

На суммы задолженности в соответствии с п.5.3 и п.5.6 договора № 1/2-С и с ч.1 ст.395 ГК РФ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата и просрочки в их уплате в размере учетной ставки банковского процента за период с 16 марта по 25 апреля 2008 года в размере 4 990, 30 руб.

Согласно уточненным требованиям истец просит:

- понудить ООО «ГКС» утвердить в судебном порядке приложения к договору № 1/2-С - Приложение № 1 - «Расчет водоотведения» и Приложение № 3 - «Адресный список жилых домов»,  в  соответствии  с  данными  КУМИ по состоянию на 01.01.2008;

- взыскать с ООО «ГКС» задолженность по договору № 1/2-С за март и апрель 2008 года  в размере 818 682 руб. 28 коп.;

- взыскать с ООО «ГКС» на сумму задолженности 818 682 руб. 28 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата и просрочки в их уплате в размере учетной ставки банковского процента в размере  7 533 руб. 22 коп. за период с 16.04.2008 по 29.05.2008 на день вынесения судебного решения, в соответствии с п.5.3 и п.5.6 договора № 1/2-С и ст.395 ГК РФ.

Кроме того, истец просит взыскать судебные издержки – государственную пошлину, расходы на представителя ООО «ОСК-2» (оплату проезда, командировочные расходы, расходы на гостиницу) в размере 5 169 рублей 05 копеек.

Судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ уточненные исковые требования приняты к рассмотрению.

В судебном  заседании представители  истца уточнили исковые  требования, отказались от  требований в части понуждения   ООО «ГКС» утвердить в судебном порядке приложения к договору № 1/2-С     - Приложение №  1       «Расчет водоотведения»  и Приложение № 3 - «Адресный список жилых домов», в соответствии с данными КУМИ по состоянию на 01.01.2008 г., просил взыскать с ООО  «ГКС» задолженность по договору  1/2-С от 01.01.2008г.  за февраль, апрель, май 2008 года в размере 910 021,09 руб.; взыскать с ООО «ГКС» на сумму задолженности 910 021,09 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата и просрочки в их уплате в размере учетной ставки банковского процента в размере 15 373,24 руб. за период с 16.03.2008 г. по 26.06.2008 г., и после 26.06.2008 г. на день вынесения судебного решения, в соответствии с п.5.3 и п.5.6 договора № 1/2-Сисч.1 ст.395ГКРФ. Просили приобщить к материалам дела  расчет исковых требований расчет процентов, расчет водопотребления и водоотведения, Адресный список  жилых домов, счет фактуры в подтверждение расчетов.

Судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ,  уточненные исковые требования приняты к рассмотрению.

Определением от 17 июля 2008 г. суд производство по делу приостановил до вступления в законную силу судебных актов, которыми завершится рассмотрение дел №№ А04-3062/08-100/1, А04-3720/08-100/3  Арбитражного суда Амурской области.

21 октября  2008 года от истца в суд поступило заявление о возобновлении производства по делу в связи с тем, что решения по делам № А04-3062/08-100/1; А04-3720/08-100/3 вступили в законную силу и истек срок на их обжалование.

Определением от 23 октября 2008 г. производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 19.11.2008 г. представителем истца предоставлено ходатайство об уменьшении исковых требований, в котором просит, в связи с оплатой ООО «ГКС№» задолженности по счету-фактуре № 179 на сумму 361 769, 81 руб., частичной оплатой задолженности по счету-фактуре № 334 в размере 138 230, 19 руб., взыскать с ответчика задолженность за водоотведение по договору № 1/2-С от 01.01.2008 за период с 1 июня 2008 г. по 31 октября 2008 г. в размере 1 417 531 рубля 20 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48 637 рублей, судебные расходы в размере 10 516 рублей 60 копеек.

Кроме того, истец отказался от требований в части понуждения ООО «ГКС»  к заключению приложений к договору № 1/2-С - Приложение №  1 «Расчет водоотведения» и Приложение № 3 - «Адресный список жилых домов», в связи с их подписанием сторонами, просит производство по делу в этой части прекратить.

В судебное заседание 10.12.08 г. представители истца представили уточнение исковых требований, просили взыскать с ответчика задолженность по    договору 1/2 от 01.01.2008г. за период с  01.01.2008г.  по  31.10.2008г.  в  сумме   1 527  769  руб.  41коп.;  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2008г. по 01.12.2008г., в сумме 79 896руб. 95коп., а после 01.12.2008г.
по день фактической уплаты задолженности; в остальной части исковые требования оставить без изменения. Представили расчет  задолженности и расчет процентов.

Представители ответчика с требованиями истца не согласились, представили письменный отзыв на исковое заявление, кроме того, указали, что при выставлении счетов не произведена их корректировка, не учтены данные в связи с миграцией населения, временным отсутствием жильцов, установкой индивидуальных приборов учета.

Представителями ответчика предложено проведение соответствующей сверки и представление подробного расчета с приложением первичных документов в суд и истцу.

Представители истца с проведением соответствующей сверки согласились.

Третье лицо- Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Зеи, уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, направил отзыв, пояснил, что полномочия КУМИ г. Зеи на регистрацию (учёт) жильцов подтверждались ими  ранее. В адрес Арбитражного суда направлялись копия выписки из Положения «О Комитете по управлению муниципальным имуществом города Зеи» и копия выписки из Должностной инструкции паспортиста паспортного стола КУМИ г. Зеи. Какие-либо другие документы по существу данного дела в КУМИ г. Зеи отсутствуют. Просил рассмотреть дело без участия представителя КУМИ г. Зеи.

В судебное заседание 11.01.09 г. представители истца представили уточнение исковых требований, просили взыскать с ответчика задолженность по    договору 1/2 от 01.01.2008г. за период с  01.021.2008г.  по  30.11.2008г.  в  сумме   1 719 784   руб.  76 коп.;  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2008г. по 01.12.2008г., в сумме 102 826 руб., а после 01.12.2008г.
по день фактической уплаты задолженности; в остальной части исковые требования оставить без изменения. Представили расчет  задолженности и расчет процентов.

Представители ответчика с требованиями истца не согласились, представили письменный отзыв на исковое заявление, пояснили что  ООО «Городские коммунальные системы» признает исковые требования ООО «Очистные сооружения канализации 2» в части взыскания задолженности по договору на прием и очистку сточных вод от 01.01.2008 г. № 1/2-С за период с 01 января 2008 года по 31 октября 2008 года в сумме 565 255,47 (пятьсот шестьдесят пять тысяч двести пятьдесят пять) рублей 47 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Очистные сооружения канализации 2» просили отказать. Представили контррасчет и первичные документы.

 Кроме того, указали, что письмами от 29.12.2008 г. № 3808,3797 и 3829 от 30.12.08 г.  в адрес истца направлена  вся первичная документация для сверки  и согласования  объемов выполненных работ  без разногласий. Следовательно,  сумма, предъявленная за  к оплате за ноябрь не может  быть включена  в расчет задолженности. 

По поводу данного утверждения представители истца пояснили, что данной корреспонденции не получали.

Стороны пояснили, что без детального изучения первичной документации не могут согласовать расчеты.

Представителями сторон предложено проведение соответствующей сверки и представление подробного расчета с приложением первичных документов в суд.

Представители сторон  с проведением соответствующей сверки согласились.

Третье лицо- Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Зеи, уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, направил отзыв, пояснил, что полномочия КУМИ г. Зеи на регистрацию (учёт) жильцов подтверждались ими  ранее. В адрес Арбитражного суда направлялись копия выписки из Положения «О Комитете по управлению муниципальным имуществом города Зеи» и копия выписки из Должностной инструкции паспортиста паспортного стола КУМИ г. Зеи. Какие-либо другие документы по существу данного дела в КУМИ г. Зеи отсутствуют. Просил рассмотреть дело без участия представителя КУМИ г. Зеи.

В соответствии с п. 5  статьи  158 АПК РФ,  арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о невозможности рассмотрения дела в данном судебном заседании, с учетом волеизъявления сторон на проведение сверки, считает необходимым судебное разбирательство отложить.

Руководствуясь ст.ст. 51, 158, 184 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Судебное заседание отложить на 27 января 2009 года  на 15 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. 519.

Истцу: представить доказательства учета представляемых корректирующих объемы потребления ответчиком данных при начислении платежей;  доказательства; документально подтвердить основания  не принятия  корректирующих данных при проведении начисления; с учетом представленного ответчиком расчета и прилагаемых к нему документов  подготовить контррасчет,  с обоснованием принятия или непринятия  представленных корректировок; подготовленный контррасчет направить ответчик, доказательства отправки представить в суд.

Ответчику: представить полный подробный расчет потребляемых объемов с приложением первичных документов (акты на установку водосчетчиков, справки, подтверждающие временное отсутствие жильцов, данные о миграции населения); доказательства направления  корректировочных данных истцу, для произведения перерасчета;  подготовленный расчет и прилагаемые документы направить в суд и истцу, доказательства отправки истцу представить в суд.

ЯВКА ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЛИЦ, УЧАСТВУЮЩИХ В ДЕЛЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАПРАШИВАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ.

Судья                                                                                    В. В. Китаев