Определение № А04-1788/20 от 06.08.2020 АС Амурской области

в Арбитражный суд Амурской области обратилось крестьянское фермерское хозяйство «Чесноковское» (далее - заявитель, истец, КФХ «Чесноковское») с исковым заявлением к крестьянскому фермерскому хозяйству «Шадринское» (далее - ответчик, КХФ «Шадринское») о взыскании (с учетом уточненных требований) убытков в форме упущенной выгоды за 2016, 2017, 2018 годы в размере 115 138 222,25 руб., неосновательного обогащения в размере 134 761 710,14 руб. в виде полученного дохода от реализации урожая сои в 2016-2018 годах, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 289 429,46 за период с 01.10.2016 по 22.07.2019, взыскании процентов по день фактической уплаты долга (с учетом принятых судом уточнений).

В обоснование требований истец ссылается на решения Михайловского районного суда Амурской области от 26.11.2018 по делу № 2-292/2018 и от 27.09.2018 по делу 2-218/2018, согласно которым за КФХ «Чесноковское» было признано право общей долевой собственности на земельные паи общей" площадью 13942800 кв.м. (1 394,28 га) бывшие правообладатели которых в 2015 году незаконно образовали путем выдела земельные участки с кадастровыми номерами 28:18:000000:573,28:18:000000:590, 28:18:000000:661, 28:18:000000:619, 28:18:000000:591, 28:18:000000:589, изисходного земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:25 и передали их в аренду КФХ «Шадринское».

Факт использования указанных земельных участков КФХ «Шадринское» подтверждается договорами аренды, которые признаны недействительными вступившими в законную силу указанными судебными актами.

Ответчик сослался на использование спорных участков на основании заключенных договоров аренды, сведения о которых были внесены в ЕГРН. При этом в результате использования указанных участков КФХ «Шадринское» получило убыток.

По мнению ответчика, действия  истца являются недобросовестными, поскольку при наличии незначительной площади обрабатываемых земель, истец предъявляет многочисленные иски к третьим лицам о взыскании убытков и неосновательного обогащения.

Определением от 27.01.2020 производство по делу №А04-1788/2019 было приостановлено и назначена комиссионная  экспертиза. Проведение экспертизы поручено ФИО6 и ФИО7. Срок представления результатов экспертизы установлен судом до 25 марта 2020 года.

В связи с уходом судьи Пожарской В.Д., в производстве которой находилось дело № А04-1788/2019, в отставку, на основании статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи по настоящему исковому заявлению. Дело перераспределено судье Чумакову П.А.

Определением от 12.05.2020 производство по делу возобновлено.

Определением от 01.06.2020 судом выделено в отдельное производство требование о взыскании с КФХ «Шадринское» убытков в форме упущенной выгоды, делу присвоен № А04-4149/2019.

Определением от 01.06.2020 продлен срок проведения экспертизы до 20.07.2020.

24.07.2020 в суд поступили заключения экспертов ФИО6 и ФИО7 от 20.07.2020.

Определением от 27.07.2020 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 06.08.2020 судом оглашены результаты комиссионной экспертизы.

В судебном заседании 06.08.2020 истцом в связи с несогласием с экспертным заключением эксперта ФИО7 заявлено ходатайство о вызове для участия в судебном заседании экспертов ФИО6 и ФИО7

В обоснование ходатайства истец ссылается на наличие в заключении эксперта ФИО7 от 20.07.2020 правовых выводов, не входящих в полномочия эксперта, составление заключения на основании материалов, не подтвержденных первичными документами.

Судом с учетом мнения ответчика указанное ходатайство удовлетворено.

Ответчик в дополнение позиции сослался на недобросовестность истца и необходимость применения в отношении истца принципа эстоппель, поскольку, заключая 24.09.2015 мировое соглашение по делу №2-296/2015, истец обязался не препятствовать КФХ «Шадринское» в использовании земельных участков, принадлежащих КФХ «Шадринское» на праве аренды. Тем самым, истец фактически предоставил ответчику право пользоваться арендованными земельными участками, извлекая от такого пользования выгоды в виде урожая, т.е. прибыли. При этом в мировом соглашении понятие «земельные участки, принадлежащие КФХ «Шадринское» на праве аренды» указано во множественном числе. Т.е. стороны мирового соглашения согласовали возможность использования всех земельных участков, арендованных ответчиком. Предоставив ответчику право на использование земельных участков, истец утратил право на возражения против такого использования, и утратил право требовать возмещения стоимости гипотетического урожая, полученного ответчиком. Иное понимание означало бы нарушение указанного выше принципа «эстоппель», что недопустимо, является злоупотреблением правом и недобросовестным поведением истца. Такое поведение судебной защите не подлежит.

В отношении данного довода истец обратил внимание суда на использование спорных земельных участков на основании ничтожных сделок, о незаконности которых изначально было известно ответчику, просил применить в отношении ответчика правила норм ст. 10 ГК РФ. 

В судебном заседании 06.08.2020 истцом заявлено ходатайство о вызове в судебное заседание и допросе в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9.

Судом на основании ст. 56 АПК РФ отказано в удовлетворении данного ходатайства поскольку в настоящее время между учредителями ответчика ФИО8 имеется неразрешенный корпоративный спор. При этом ФИО9 является работником ПСК «Чесноковское», что ставит под сомнение объективность сведения, которое данное лицо может дать по существу спора.

На вопросы суда руководитель КФХ «Шадринское» ФИО4 указывал, что признает использование КФХ «Шадринское» по договорам аренды земельных участков, которые были признаны недействительными Михайловским районным судом общей площадью пашни в размере 900 гектар.

Руководитель КФХ «Чесноковское» выразил готовность для заключения с ответчиком мирового соглашения с учетом фактически понесенных сторонами затрат по выращиванию урожая.

Руководствуясь ст.ст. 86, 158, 185 АПК РФ, суд определил отложить судебное разбирательство на 24.08.2020 на 10 часов 45 минут в помещении суда по адресу <...>,  каб.  № 409  тел./факс <***> (канцелярия).

Лицам, участвующим в деле, явиться в судебное заседание и предложить представить:

Истцу: договоры аренды земельных участков с КН 590, 619, 661;

письменные возражения на доводы руководителя ответчика об использовании КФХ «Шадринское» спорных земельных участков только в площади пашни в размере 900 гектар;

с учетом результатов судебной экспертизы письменно перечислить реквизиты документов, подтверждающих размер неосновательного обогащения (с учетом документально подтвержденных затрат), письменно уточнить размер исковых требований.

Ответчику: документальные доказательства не использования земельных участков, переданных обществу по договорам аренды земельных участков с КН 573, 589, 590, 591, 619, 661; письменные возражения в отношении представленных заключений экспертов.

ПСК «Чесноковское»: письменные пояснения по существу спора.

Вызвать в судебное заседание экспертов ФИО6 и ФИО7

Сторонам предлагается заблаговременно направить в адрес экспертов вопросы по существу экспертизы.

Экспертам: письменно указать, какие именно документы (материалы дела) были приняты (учтены) для исчисления затрат КФХ «Шадринское» (указать размер и виды затрат) в целях установления размера полученного дохода КФХ «Шадринское» от использования земельных участков общей площадью 1 394,28 га за 2016, 2017, 2018 годы;

письменно указать, какие именно документы (материалы дела) были приняты (учтены) для исчисления урожайности (по видам культур) в целях установления размера полученного дохода КФХ «Шадринское» от использования земельных участков общей площадью 1 394,28 га за 2016, 2017, 2018 годы.

Представить письменные ответы на вопросы сторон.

Запрошенные документы должны быть представлены в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107) и лицам, участвующим в деле, до 18.08.2020.

Суд обязывает явкой в судебное заседание глав КФХ «Чесноковское», КФХ «Шадринское».

В соответствии с ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 108. Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Сторонам предлагается урегулировать спор самостоятельно, заключить мировое соглашение на взаимовыгодных условиях.

Судья                                                                                                               П.А. Чумаков