Определение № А04-2056/10 от 26.05.2010 АС Амурской области

В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 по договору от 14.09.2010 г. № 4916 задолженности по арендной плате  за период с 01.10.2008 г. по 31.03.2010 г. в сумме 166 739 руб. 51 коп., пени  за период с 26.03.2007 г. по 07.04.2010 г. в сумме 20 415 руб. 68 коп. и далее по день исполнения решения суда.

Свои требования истец обосновывает тем, что Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска на основании договора от 14.09.2001 г. № 4916 предоставил ФИО1 в аренду земельный участок площадью 1819 кв.м., расположенный в Архитектурно-исторической зоне для строительства многофункционального здания общественного назначения.

Однако ответчик в нарушение условий договора аренды от 14.09.2001 г. № 4916 арендную плату ежеквартально, надлежащим образом не вносил, в связи, с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате.

Кроме того, по условиям договора аренды ответчик должен уплатить истцу пеню за просрочку внесения арендной платы и далее по день исполнения решения суда.

Истец в заседании на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик в заседание не явился, письменный отзыв на иск и запрошенные судом документы не представил.

Суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь ст.ст. 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Истцу  представить  Постановление о разграничении полномочий между структурами Администрации города,  подлинные для обозрения, копии в дело: акт приема-передачи и расчет арендной платы к договору аренды № 4916 от 14.09.2001 г., документально подтвердить и представить подробный расчет  ежеквартального размера арендной платы на 2007 г. с приложением нормативных актов, на основании которых производился расчет, уточненный кадастровый план земельного участка, представить доказательства, подтверждающие даты гос. регистрации соглашения, доказательства погашения задолженности по арендной плате (платежные документы), иные документы в  обоснование требований.

Ответчику представить копии документов о статусе предпринимателя  и постановке на налоговый учет,  подлинные для обозрения, копии в дело: акт приема-передачи  и расчет арендной платы к договору аренды  4916 от 14.09.2001 г., представить доказательства, подтверждающие даты гос. регистрации соглашения, доказательства погашения задолженности по арендной плате (платежные документы), письменный отзыв на иск с документальным обоснованием возражений в случае наличия таковых, в случае признания иска – письменное признание иска с указанием признаваемой суммы, подписанное уполномоченным лицом.

Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.

В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).

Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.

В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 115 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья                                                                 Н.С. Заноза