Определение № А04-2243/07 от 15.08.2007 АС Амурской области

Производственный кооператив Благовещенского райпо обратился в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к Благовещенскому районному потребительскому обществу фирма «Даур» о признании  права собственности на свиноферму, расположенную в пос.Моховая Падь, г.Благовещенск кадастровый номер земельного участка 28:01:040002:0567:00000, состоящую из следующего имущества:

1.домик 1983г. постройки, в составе:

   домик литер А, число этажей 1, площадь 46,8 кв.м;

   пристройка литер А1, число этажей 1, площадь 42,9 кв.м;

   сени литер А, число этажей 1, площадь 2,3 кв.м;

2.свинарник, 1979г. постройки в составе:

   свинарник литер Б, число этаже 1, площадь 648,5 кв.м;

   тамбур литер Б, число этажей 1, площадь 69,9 кв.м;

   тамбур литер Б1, число этажей1, площадь 3,0 кв.м;

3.кормокухня, 1979г. постройки, число этажей 1, площадь 54,6 кв.м;     
         Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Истец указал адрес своего фактического местонахождения <...>.

Из ответа налоговой инспекции усматривается, что адрес юридического лица истца <...>.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении истец указал, что на заявленные объекты 24.08.1993г. был заключен договор мены с Благовещенским районным потребительским обществом фирмой «Даур», факт передачи имущества был оформлен актом приема-передачи.

С этого времени, как указывает истец, объекты находятся в его владении и пользовании.

Истец представил договор аренды от 01.11.1990г., заключенный между Благовещенским районным потребительским обществом фирма «Даур» именуемым «Арендодателем» и Производственным кооперативом Благовещенского райпо, именуемым «Арендатором».

В соответствии с п.1 указанного договора арендодатель передает арендатору производственные помещения, расположенные <...>:

проходная, площадью 16,3 кв.м; здание административное, площадью 84, 6 кв.м;

хлебопекарня площадью 694,7 кв.м; склады площадью 147,0 кв.м; цех  площадью 124,1 кв.м . Договор аренды заключен сроком на 1 год.

В соответствии с договором от 24.08.1993г. пункт 4 стороны предусмотрели, что в порядке компенсации за улучшение арендованного имущества Благовещенское районное потребительское общество фирма «Даур» передает в собственность Производственному кооперативу Благовещенского райпо свиноферму, расположенную в пос.Моховая Падь с земельным участком 6 831 га.

Ответчик –  явку своего представителя  в предварительное судебное заседание не обеспечил, извещался судом по адресу, указанному в иске, конверт возвращен в адрес суда с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

На запрос арбитражного суда Межрайонная ИФНС России №1 по Амурской области сообщила, что сведения о ликвидации, реорганизации Благовещенского потребительского общества фирма «Даур» отсутствуют. Юридический адрес <...>.

Представитель третьего лица – Администрации г.Благовещенска в  судебном заседании пояснил, что имущественные интересы заявленными требованиями истца не затронуты.

Третье лицо – Амурский облпотребсоюз пояснил, что заявленными требованиями истца имущественные интересы не затронуты.

Третье лицо – УФРС по Амурской области  в судебное заседание представило сведения об отсутствии государственной регистрации права на заявленные объекты.

Арбитражный суд рассмотрев представленные документы, считает необходимым отметить следующее: решением от 16.10.06г. по делу №А04-3010/06-2/81 Арбитражный суд Амурской области отказал в удовлетворении исковых требований Производственному кооперативу Благовещенского райпо о признании права собственности на объекты, являющиеся предметом требований настоящего иска.

Истец настаивает на удовлетворении его требований; не представил документы, подтверждающие на каком праве находится земельный участок, на котором расположены заявленные в иске объекты.

В соответствии с постановлением мэра г.Благовещенска от 27.04.1996г. №1071 «О предоставлении в аренду производственному кооперативу Благовещенского райпо земельного участка, расположенного в п.Моховая Падь для подсобного хозяйства» указано, что срок аренды земли – 10 лет. В материалах дела имеется договор аренды №476 от 05.05.1996г. на аренду земельного участка площадью 6831 кв.м в пос.Моховая Падь, однако, срок действия данного договора истек (10 лет).

Суд считает необходимым в соответствии со ст.158 АПК РФ отложить судебное разбирательство и предложить сторонам представить дополнительные документы в обоснование своих требований.

Руководствуясь ст. 158, 184 АПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

К судебному заседанию предложить представить лицам, участвующим в деле:

Истцу: письменно указать правовые основания для признания права собственности на заявленные объекты (с учетом решения Арбитражного суда Амурской области от 16.10.06г. по делу №А04-3010/06-2/81); документы, подтверждающие произведенные улучшения арендованного имущества по договору аренды от 01.11.1990г.; представить документы, подтверждающие на каком праве находится земельный участок под заявленными объектами (договор аренды закончил свое действие); принять меры к явке в судебное заседание представителя ответчика – Благовещенского районного потребительского общества фирма «Даур» либо представить письменный отзыв от его имени о позиции по заявленному иску; другие документы по предмету спора.

Ответчику: письменныйотзывнаиск.

Судья                                                                                                  Дорощенко Г.А.