Определение № А04-2278/06-6974/06-11/67 от 01.11.2006 АС Амурской области

ОАО «Российские железные дороги» обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к комитету имущественных отношений администрации г. Белогорска о признании недействительным акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального назначения ФГУП «Забайкальская железная дорога», передаваемых из федеральной собственности в муниципальную собственность города Белогорска Амурской области в части передачи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, от 01.03.2004 года и применения последствий недействительности сделки.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 03.08.2006 г. по делу А04-2278/06-11/67 производство по делу прекращено.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Амурской области от 02.10.2006 г. по делу А04-2278/06-11/67 определение Арбитражного суда Амурской области по делу №  А04-2278/06-11/67  от 03 августа 2006 года отменено, дело направлено на рассмотрение по существу в суд первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 04.10.2006 г. по делу А04-2278/06-6974/06-11/67 исковое заявление ОАО «Российские железные дороги» принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 1 ноября 2006 г.

Исковые требования обоснованы тем, что Распоряжением Минимущества РФ, ФЭК РФ, Министерства путей и сообщения РФ от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р утвержден сводный переда­точный акт на имущество и обязательства организаций федерального желез­нодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги».

Согласно Приложению № 869 к Сводному передаточному акту от 30.09.2003 на имущество и обязательства в составе Перечня сооружений-комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества ФГУП «Забай­кальская железная дорога», вносимых в уставной капитал ОАО «РЖД», значится пристройка к жилому дому площадью 582,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Имеется техническая документация на пристройку к жилому дому, под Литером А1 находится спорный объект.

На основании указанного Сводного передаточного акта от 28.03.2004 за ОАО «Российские железные дороги» зарегистрировано право собственности на пристройку к жилому дому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 28 АА 068639.

Согласно Распоряжению Правительства РФ от 02.06.2003 № 712-р, Распоряжению Минимущества России от 08.07.2003 № 3070-р, Постановлению администрации г. Белогорска от 14.08.2003 № 1131 в собственность Му­ниципального образования «Город Белогорск» переданы в числе объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, относящиеся к федеральной собственности и находящиеся в хозяйственном ведении ФГУП «Забайкальская железная дорога» МПС России жилые дома общей площадью 154444 кв. м, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: ул. Никольское шоссе, 36.

В соответствии с актом приема-передачи без даты без номера админи­страция г. Белогорска приняла от ФГУП «Забайкальская железная дорога» жилой дом расположенный по адресу: <...>, инвентарный номер № 510298.

Данный акт утвержден 31.12.2003 г. ФГУП «Забайкальская железная до­рога», 16.01.2004 г. – администрацией г. Белогорска, 16.01.2004 г. – согласован Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Белогорска.

Акт не содержит указание на спорный объект – нежилое помещение пристройка к жилому дому МЖК-2.

Акт подписан не уполномоченным лицом действующим по доверенности № 478 от 01.03.2004 г. года ФИО3 со стороны передающей организации ФГУП «Забайкальской железной дороги» т.к пристройка к жилому дому расположенная по адресу <...> на момент подписания акта входит в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги».

Истец в предварительном судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, представил письменный отзыв на исковое заявление, из которого в частности следует, что одним из конструктивных, неотъемлемых элементов жилого дома по ул. Никольское шоссе, 36 г. Белогорска, является нежилая пристройка к жилому дому. Распоряжение Правительства № 712-р не является нормативным актом или законом. Указанное распоряжение является волеизъявлением стороны по сделке передачи имущества, а Постановление Главы администрации г. Белогорска № 1131 от 14.08.2003 г. согласие второй стороны принять передаваемые объекты.

Государственная регистрация права муниципальной собственности на объект пристроенное помещение к жилому дому по ул. Никольское шоссе, 36 проведена в порядке регистрации перехода права федеральной собственности в муниципальную, т.е. первоначально зарегистрировано ранее возникшее право федеральной собственности на указанное имущество, затем зарегистрирован переход права.

На момент государственной регистрации прав акт приема-передачи от 01.03.2004 г. истцом в судебном порядке не оспорен, в связи с чем, возникли правовые последствия – регистрация перехода права собственности, в установленном законом порядке.

Кроме того, представитель ответчика указал на истечение срока исковой давности.

Суд, изучив объем документов, считает необходимым завершить подготовку дела к судебному разбирательству, назначить дело к судебному разбирательству, привлечь к участию в деле, согласно ст. 51 АПК РФ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора: Администрацию города Белогорска Амурской области, ООО «Сигнал-Инфо».

В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь ст. 137, 184, 185 АПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

К судебному заседанию предложить представить лицам, участвующим в деле:

Истцу: направить копию искового заявления в адрес Администрации города Белогорска и ООО «Сигнал-Инфо», доказательства направления представить в суд; письменное пояснение по предмету исковых требований; иные документы по предмету спора

Ответчику: направить отзыв на исковое заявление в адрес Администрации города Белогорска и ООО «Сигнал-Инфо», доказательства направления представить в суд.

Третьим лицам: письменный отзыв на исковое заявление с документальным обоснованием доводов и возражений; иные документы по предмету спора.

Явка лиц, участвующих в деле и представление запрошенных документов обязательна.

Судья                                                                                Дорощенко Г.А.