Определение № А04-266/11 от 14.04.2011 АС Амурской области

1122/2011-11449(2)

Арбитражный суд Амурской области
675023, г.Благовещенск, ул.Ленина, 163
E-mail: info@amuras.arbitr.ru
http://www.amuras.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об истребовании доказательств

Арбитражный суд в составе судьи Фадеева С.М.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Гончаренко А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговая компания

к открытому акционерному обществу «Благовещенское предприятие

промышленного железнодорожного транспорта»

о признании недействительными договоров и применении последствий недействительности сделок

3-и лица: -

до перерыва:

при участии в заседании:

при участии в заседании:

до перерыва:

от истца - ФИО4, паспорт, по доверенности от 31.10.2010 № 150;

от ответчика ОАО «Благовещенское ППЖТ» – ФИО5 паспорт, по

доверенности от 31.01.2011;

от ФИО1 - не явился, извещен з/п 25084, 25087;

от ФИО2 - не явился, извещен з/п 25085;

от ФИО3 - не явился, извещен з/п 25086, 25088.

после перерыва:

от истца - ФИО4, паспорт, по доверенности от 31.10.2010 № 150;

от ответчика ОАО «Благовещенское ППЖТ» – ФИО5 паспорт, по

доверенности от 31.01.2011;

от ФИО1 - ФИО3 паспорт, по доверенности от 14.03.2011 №

28-АО 0125072;

от ФИО2 - ФИО3 паспорт, по доверенности от 14.03.2011 №

28-АО 0132230;

от ФИО3 - ФИО3, паспорт;

при участии в заседании:

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Консалтинговая компания «Богерия» (далее - ООО «Богерия», истец) к открытому акционерному обществу «Благовещенское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» (далее - ОАО «Благовещенское ППЖТ»), ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительными договоров и применении последствий недействительности сделок.

Исковые требования обоснованы тем, что 12.02.2009 между ответчиками ОАО «Благовещенское ППЖТ» и И.Ю. Тугариным был заключен договор займа в размере 1 000 000 рублей сроком до 18.03.2009 с обеспечением на срок более одного месяца.

В обеспечение займа были предоставлены объекты недвижимости, в том числе 2 железнодорожных пути, принадлежащие ОАО «Благовещенское ППЖТ». Между ответчиками ОАО «Благовещенское ППЖТ» и ФИО1 был заключен договор ипотеки от 13 февраля 2009 года. Залоговая стоимость определена в 286 000 рублей за каждый из 2х железнодорожных путей, 143 000 рублей за угольный склад, 115 000 рублей за бытовку угольную.

По мнению истца ОАО «БППЖТ» была совершена сделка по отчуждению имущества рыночной стоимостью более 25% балансовой стоимости имущества (крупная сделка, без согласования с Наблюдательным советом общества) (на 31.12.2008 балансовая стоимость имущества составляла 3 849 180 рублей), для прикрытия данной сделки и с целью обхода правовых условий её заключения (согласования с Наблюдательным советом) была совершена притворная сделка - договор займа с обеспечением (залогом недвижимости - ипотекой), которая не была исполнена стороной (заёмщиком, ОАО «БППЖТ»).

Указал, что не рыночная стоимость отчуждённого имущества, фактическое использование данного имущества ОАО «БППЖТ» (невозможность его использования приведёт к невозможности осуществления основного вида деятельности) без какой-либо оплаты новому собственнику, говорит о притворности сделки и о совершении сделки с явным злоупотреблением правом и намерением причинить вред другому лицу.

На основании вышеизложенного истец просит признать недействительным договор займа между ОАО «БППЖТ» и ФИО1

от 12.02.2009; договор ипотеки между ОАО «БППЖТ» и Тугариным И.Ю. от 13.02.2009; признать недействительной сделку по отчуждению указанного имущества в пользу Веприк С.Г.; недействительной сделку по отчуждению указанного имущества в пользу Губарь И.А.; обязать стороны возвратить исполненное по сделке: недвижимое имущество по сделкам в пользу ОАО «Благовещенское ППЖТ»; денежные средства в размере 1 000 000 рублей от ОАО «Благовещенское ППЖТ» в пользу Тугарина И.Ю.

В судебном заседании 14.04.2011 истец заявил ходатайство об истребовании доказательств – просил истребовать в Управлении Росреестр по Амурской области спорные договоры купли-продажи, регистрационные дела относительно спорных объектов недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает возможным его удовлетворить, поскольку указанные в нем сведения и материалы необходимы для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения настоящего дела и принятия законного и обоснованного судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 66, 184 и 185 АПК РФ, суд:

определил:

Истребовать от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области) регистрационные дела по следующим объектам недвижимого имущества:

1. Эстакада (сооружение): местоположение - г.Благовещенск, пер.Угловой,35; инвентарный номер - 10:401:001:002967630:0013; литер - Г1; кадастровый номер -28:01:030007:0181:10:401:001:002967630:0013; площадь- 960.00 кв.м.;

2. Подъездной путь от границы ППЖТ технологического комплекса эстакады (сооружение): местоположение - <...> Западный промышленный район; инвентарный номер - 10:401:001:002967630; кадастровый номер 28:01:030007:0195:

10:401:001:002967630:0015:20001; площадь/протяженность - 368 пог.м.;

3. Подъездной путь от границы ППЖТ технологического комплекса эстакады (сооружение): местоположение - <...> Западный промышленный район; инвентарный номер

28:01:030007:0195:10:401:001:002967630:0015:200011;

площадь/протяженность - 320 пог.м.;

4. Сооружение для весов (сооружение): местоположение -

10:401:001:002967630:0014; литер - Г2; кадастровый номер 28:01:030007: 0181:10:401:001:002967630:0015:0014; площадь -59,3 кв.м.;

5. Склад угля (нежилое здание): местоположение - <...>; инвентарный номер - 10:401:001:002967630:0012; литер - Г; кадастровый номер - 28:01:030007:0181:10:401:001:002967630:0015:0012; площадь -15 600.00 кв.м.;

6. Бытовка угольная (нежилое здание): местоположение –

10:401:001:002967630:0007; литер - А9; кадастровый номер 28:01:030007:0181:10:401:001:002967630:0015:0007; площадь -52,9 кв.м.

Приведенные документы необходимо направить в адрес суда в пятидневный срок со дня получения настоящего определения.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с частью 9 статьи 66 АПК РФ, если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главы 11 АПК РФ.