Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя Тырцева Антона Александровича (ОГРНИП 316280100079461, ИНН 280721468955)

к обществу с ограниченной ответственностью «2Т» (ОГРН 1162801056109, ИНН

при участии в заседании: от заявителя – Тырцев А.А., паспорт, Суханова Ю.К., по дов. от 26.03.2019 № 28АА1027298, паспорт, от ответчика – Теплинский Е.А., по дов. от 15.04.2019, удостоверение,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратился индивидуальный предприниматель Тырцев Антон Александрович (далее - истец, предприниматель, ИП Тырцев А.А.) с иско- вым заявлением о расторжении договора аренды жилого дома и земельных участков № 93 Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подпися- ми судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

от 01.11.2017 заключенного между ИП Тырцевым А.А. и обществом с ограниченной от- ветственностью «2Т» (далее - ответчик, общество, ООО «2Т»); взыскании с ООО «2Т» за- долженности по договору аренды жилого дома и земельных участков № 93 от 01.11.2017 за период с 01.01.2018 по 15.04.2019 в размере 354 000 руб.

В предварительном судебном заседании представитель истца письменно уточнил период за который взыскивалась задолженность, просил расторгнуть договор аренды жилого дома и земельных участков № 93 от 01.11.2017 заключенный между ИП Тырцевым А.А. и ООО «2Т», взыскать с ООО «2Т» задолженность по договору аренды жилого дома и земельных участков № 93 от 01.11.2017 за период с 01.11.2017 по 15.04.2019 в размере 354 000 руб.

Уточненные требования в порядке статьи 49 АПК РФ приняты судом к рассмотре- нию.

Представитель ответчика ходатайствовал о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения суда по делу № 2-741/2019 по иску ИП Тырцева С.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 28:05:010959:43 и жилой дом, площадью 33,7 кв.м. с кадастровым номером 28:05:010959:58, расположенные по адресу: Амурская обл., г. Свободный, ул. Амурская, 6.

Представитель истца не возражал против удовлетворения ходатайства о приостановлении производства по настоящему делу.

Выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд счел необходимым приостановить производство по делу по следующим основаниям.

В силу пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Согласно статье 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 143 и пунктом 5 статьи 144 настоящего Кодекса, до вступления в законную силу су- дебного акта соответствующего суда.

Судом установлено, что исковое заявление по настоящему делу мотивированно нали- чием права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером 28:05:010959:43 и жилой дом, площадью 33,7 кв.м. с кадастровым номером

28:05:010959:58, расположенные по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. Амурская, 6.

Следовательно, результат рассмотрения по делу № 2-741/2019 будет иметь прямое преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела. От результатов рассмотрения дела судом общей юрисдикции зависит наличие права ИП Тырцева А.А. на настоящее исковое заявление в смысле статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с главой 16 АПК РФ в случае возникновения обстоятельств, препят- ствующих рассмотрению дела, в связи с тем, что они могут повлиять на законность приня- того судебного акта, арбитражный суд приостанавливает производство по делу на срок до момента устранения данных обстоятельств.

В статье 143 АПК РФ предусмотрены обязательные основания приостановления производства по делу, перечень которых является исчерпывающим. Одним из оснований обязательного приостановления производства по делу в соответствии с указанной нормой права является невозможность рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

С целью обеспечения законности и единообразия в применении норм материального права суд, в силу пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ, счел необходимым приостановить производство по настоящему делу.

Руководствуясь статьями 143-145, 147, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил приостановить производство по делу № А04- 3370/2019 до вступления в законную силу решения Свободненского городского суда Амурской области от 23.05.2019 по делу № 2-741/2019.

Определение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья П.А.Чумаков

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 27.05.2019 2:36:41
Кому выдана Чумаков Павел Анатольевич