Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя Маковей Руслана Владимировича (ОГРН 318280100006744, ИНН 280705012555) к Администрации Свободненского района Амурской области (ОГРН

, ИНН

) о взыскании неосновательного обогащения в размере

- с участием прокуратуры Амурской области,
третьи лица:
- отдел по управлению имуществом Администрации Свободненского района,
при участии в заседании:
от истца – Парамзина О.А. по доверенности от 26.06.2019, паспорт.

от ответчика – Павлова Т.В. по доверенности от 09.01.2019, паспорт. от отдела по управлению имуществом Администрации Свободненского района Амурской

области – Павлова Т.В. по доверенности от 01.04.2019 № 44, паспорт.

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подпися- ми судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

от Прокуратуры Амурской области – Петренко А.С. по доверенности от 31.01.2019 № 14,

удостоверение № 276670.

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратился индивидуальный предпринима- тель Маковей Руслан Владимирович (далее - истец) с исковым заявлением к Администрации Свободненского района Амурской области (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за неотделимое улучшение недвижимости оздоровительного лагеря «Гвардеец» и земельного участка с кадастровым номером 28:21:0111803:0010 расположен- ного по адресу Амурская область, Свободненский район, с. Бардагон в размере 11 086 197 рублей; затрат на проведение оценки неотделимых улучшений в оздоровительном лагере «Гвардеец» в размере 150 000 рублей.

Требования истца обоснованы отказом ответчика в возмещении стоимости неотделимых улучшений объектов недвижимости в оздоровительном лагере «Гвардеец».

Представитель истца в судебном заседании 20.08.2019 на исковых требованиях настаивал, представил дополнительные пояснения к исковому заявлению.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения заявленных требова- ний, представил дополнительные документы для приобщения к материалам дела.

Представитель Прокуратуры Амурской области устно ходатайствовал о приостановлении производства по делу.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ суд считает необходимым объявить пере- рыв в судебном заседании для предоставления обоснованного ходатайства о приостановлении производства по делу и письменных позиций сторон, до 27.08.2019 до 10 час. 20 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе 27.08.2019 в 10 час. 20 мин.

Представитель прокуратуры Амурской области представил письменное ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Свободненского городского суда по делу № 2-1233/2019.

Заявленное ходатайство мотивировано тем, что в обоснование заявленных исковых требований истец указал на произведенные им неотделимые улучшения объекта не- движимого имущества - оздоровительного лагеря «Гвардеец» и земельного участка под ним с кадастровым номером 28:21:0111803:0010, расположенных no адресу Амурская об- ласть, Свободненский район, с. Бардагон на сумму 11 086 197 рублей, а также понесенные затраты на проведение оценки неотделимых улучшений в размере 150 000 рублей. Требо-

вания истца обоснованы отказом ответчика в возмещении стоимости неотделимых улучшений.

Истец указал, что произвел неотделимые улучшения указанного имущества до воз- врата имущества муниципальному образованию на основании решения Свободненского городского суда от 12.12.2018, которым удовлетворены исковые требования прокурора о признании незаконным (ничтожным) договора от 07.07.2015 купли-продажи комплекса недвижимого имущества оздоровительного лагеря «Гвардеец» и земельного участка с кадастровым номером 28:21:0111803:0010, применении последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции и возложении на Маковей Р.В. обязанности вер- нуть муниципальному образованию недвижимое имущество, на администрацию -вернуть Маковей Р.В. денежные средства, полученные по договору купли-продажи от 07.07.2015.

Постановлением президиума Амурского областного суда от 01.07.2019 решение Свободненского городского суда от 12.12.2018 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 18.03.2019 отменены в части возложения на отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Свободненского района обязанности возвратить ФИО1 уплаченные им по договору купли-продажи от 07.07.2015 денежные средства, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции (дело № 2-1233/2019 находится на рассмотре- нии в Свободненском городском суде).

Отменяя вышеуказанные судебные акты, суд кассационной инстанции указал, что судами не учтено положение ч. 4 ст. 167 ГК РФ, согласно которому суд вправе не приме- нять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их приме- нение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Приобретение ФИО1 в собственность детского лагеря по необоснованно за- ниженной цене и последующая передача имущества в безвозмездное пользование ЗАО ТД «ВОЮР и КО», учредителем которого являлись аффилированные с главой администрации лица, повлекло наступление последствий, которые не просто не отвечают закону или нор- мам морали, а противоречат - заведомо и очевидно для участников гражданского оборота - основам правопорядка и нравственности.

По делу № А04-3843/2019 по исковому заявлению ИП ФИО1 к администрации Свободненского района о взыскании неосновательного обогащения в размере 11 236 197 рублей юридически значимым обстоятельством является добросовестность поведения ФИО1 при заключении договора от 07.07.2015 купли-продажи комплекса недвижи- мого имущества оздоровительного лагеря «Гвардеец».

Таким образом, учитывая, что вопрос добросовестного осуществления Маковей Р.В. гражданских прав при заключении договора от 07.07.2015 в настоящее время рассматрива- ется Свободненским городским судом, в то время как данное обстоятельство является су- щественным для рассмотрения дела № А04-3843/2019, представитель Прокуратуры Амурской области считает необходимым приостановить производство по делу до вступления в законную силу решения Свободненского городского суда по делу № 2-1233/2019.

Представитель истца возражал против удовлетворения заявленного ходатайства, представил дополнительные документы для приобщения к материалам дела.

Представитель ответчика и третьего лица поддерживали заявленное ходатайство, просили суд приостановить производство по делу.

Суд, ознакомившись с материалами дела, доводами, указанными в ходатайстве, счел необходимым производство по настоящему делу приостановить до вступления в законную силу решения Свободненского городского суда по делу № 2-1233/2019 по следующим основаниям.

В силу предписаний пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рас- сматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитраж- ным судом.

Согласно части 9 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если арбитражный суд при рассмотрении дела установит, что в про- изводстве другого арбитражного суда находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд может приостановить производство по делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ.

В соответствии с правилами п. 1 ст. 145 АПК РФ производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

Таким образом, поскольку в настоящем деле и в деле № 2-1233/2019, рассматривае- мом Свободненским городским судом, рассматриваемые требования, взаимосвязаны с тре- бованиями предъявленными в рамках настоящего дела, при этом вступившее в законную силу решение Свободненского городского суда и выводы, которые будут изложены судом в

данном судебном акте по указанному делу будут влиять на выводы суда по настоящему де- лу, арбитражный суд считает целесообразным производство по настоящему делу приостановить до вступления в законную силу решения Свободненского городского суда по делу № 2-1233/2019, так как данный судебный акт будет иметь преюдициальное значение для рассматриваемого дела, а также с целью исключения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов и устранению конкуренции между судебными актами по делам с пересекающимся предметом доказывания.

Судом также берется во внимание, что в обосновании настоящих исковых требова- ний сторона истца ссылается на обжалуемое решение Свободненского городского суда от 12.12.2018 № 2-772/2018.

Кроме того, суд не может признать обоснованными доводы представителя ИП ФИО1, относительно отсутствия необходимости в правовой оценки добросовестности действий ее доверителя в виду прекращения уголовного преследования в отношении по- следнего, поскольку само по себе отсутствие в действиях состава преступления, не может исключать обстоятельств наличия злоупотребление правом со стороны участников граж- данско-правовых отношений.

Руководствуясь ст.ст. 143, 145, 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

приостановить производство по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Свободненского района Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании неосновательного обогащения в размере 11 236 197 руб., до вступления в законную силу решения Свободненского городского суда Амурской области по делу № 2-1233/2019.

Определение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), через Арбитражный суд Амурской области.

Судья Н.А. Чертыков

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 10.06.2019 3:00:29
Кому выдана Чертыков Николай Андреевич