Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 1102808001471, ИНН 2808023556) к администрации Дипкунского сельсовета (ОГРН 1022801227789, ИНН 2828004600) о взыскании 132 601,62 руб.,

Третье лицо: Нотариальная палата Амурской области (ОГРН 1022800000960, ИНН 2801031413)

при участии в заседании: не явились
установил:

акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее по тексту - истец) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к администрации Дипкунского сельсовета (далее – ответчик) о взыскании 132 601,62 рублей, составляющих 12 793,35 рублей долга за оказанные коммунальные услуги по адресу п. Дипкун Тындинского района Амурской области, ул. Мира, 4, кв. 38 за период с 23.09.2019 по 31.01.2020; 38 148,04 рублей долга за оказанные коммунальные услуги по адресу п. Дипкун Тындинского района Амурской области, ул. Мира, 5, кв. 60 за период с 21.12.2018 по 31.01.2020; 81 344,95 рублей долга за оказанные коммунальные услуги по адресу п. Дипкун Тындинского района Амурской области, ул. Мира, 10, кв. 6 за период с 01.02.2017 по 31.01.2020; 315,28 рублей пеней за период с 10.04..2020 по 22.04.2020, а так же с 23.04.2020 пеней в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактической оплаты долга; 4978 рублей расходов по оплате госпошлины.

Определениями суда от 01.06.2020 по делу назначено предварительное судебное заседание.

Представитель истца в заседание 05.10.2020 не явился, ранее представил возражения на отзыв ответчика, указав, что согласно действующему законодательству, бремя содержания имущества возлагается на собственника. С учетом ст. 1154 ГК РФ наличие гарантии потенциального наследника, которым пропущен срок, установленный для принятия наследства, на восстановление его наследных прав судом, не является основанием для неприменения положений ст. 1151 ГК РФ, устанавливающей императивный порядок перехода прав собственности в отсутствие объявившихся наследников. Представил дополнительные документы в обоснование требований (тарифы, приказы).

Представитель ответчика в заседание не явился, ранее представил отзыв, требования не признал в полном размере. Доводы истца счел необоснованными. Указал, что квартира 38 дома № 4по ул. Мира в п. Дипкун принадлежала на праве собственности Бородавкину Николаю Викторовичу, который умер 20.12.2008. Квартира 60 дома № 5 по ул. Мира, в п. Дипкун принадлежала на праве собственности Пристромову Ивану Васильевичу, который умер 29.08.2008. Квартира 6 дома № 10 по ул. Мира, в п. Дипкун принадлежала на праве – собственности Врублевской Тамаре Константиновне, которая умерла 19.06.2009. В данной квартире продолжает проживать дочь. У умерших имеются родственники, которые собирались вступить в права наследования. Сведения о месте нахождения наследников у ответчика отсутствуют. Оплата за коммунальные платежи поступает в ООО «Расчетный центр БАМа». Техническое обслуживание указанных выше домов осуществляет управляющая организация ООО «Интеграция». Спорные квартиры не могут считаться выморочным имуществом, так как в силу статьи 1151 ГК РФ, имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158). Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по

делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Заявил о пропуске истцом срока исковой давности о взыскании за период с 01.02.2017 по 01.05.2017, общий срок по ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня. Просил отказать в удовлетворении иска в полном размере.

Третье лицо представителя в заседание не явилось.

На запрос суда в адресный стол о предоставлении информации о зарегистрированных гражданах в спорных помещениях в указанный истцом период представлен ответ о невозможности представления информации без указания конкретных фамилий проживающих (письмо УМВД по Амурской области от 03.09.2020 № 14/7094).

Определение суда об истребовании доказательств от 17.08.2020 оставлено лицом, у которого было истребовано доказательство (МО МВД РФ «Тындинский»), без исполнения.

В силу положений ст.51 АПК РФ суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «ИНТЕГРАЦИЯ» (ИНН <***>; ОГРН <***>; адрес местонахождения: 676264 Тындинский район, пос.Беленький, д.ДОМ ТОЦ; почтовый адрес: <...>) управляющую организацию, которая осуществляет управление спорными домами.

Представители ответчика не возражали против удовлетворения ходатайства. Судом ходатайство истца удовлетворено на основании ст.51 АПК РФ.

В связи с привлечением к участию в деле третьего лица, необходимостью представления и исследования дополнительных доказательств по делу, в соответствии с положениями ст. 158 АПК РФ арбитражный суд считает необходимым рассмотрение дела отложить.

Руководствуясь ст.ст. 51, 158, 184, 185 АПК РФ суд

определил:

привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «ИНТЕГРАЦИЯ» (ИНН <***>; ОГРН <***>; адрес местонахождения: 676264 Тындинский район, пос.Беленький, д.ДОМ ТОЦ; почтовый адрес: <...>).

Рассмотрение дела в судебном заседании отложить на 26 октября 2020 года на 11 часов 00 минут в помещении суда по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, каб. 508, тел./ факс: 59-59-00, 51-83-48 (канцелярия).

Лицам, участвующим в деле, заблаговременно (за три дня) до даты судебного заседания представить:

истцу – документально обосновать объем поставленного ресурса; с учетом возражений ответчика подтвердить наличие долга на дату заседания, позицию по ходатайству ответчика о пропуске срока исковой давности; составить совместно с ответчиком акт сверки расчетов на момент рассмотрения дела в суде, направить копию иска привлеченному третьему лицу, доказательства направления представить в суд; предоставить сведения о наличии управляющей организации в домах, по адресам: <...>; <...>; <...> (при наличии предоставить договор управления, решение собственников о выборе управляющей организации, решение о порядке оплаты коммунальных услуг); произвести расчет (пени) по ставке Банка России на дату вынесения судебного акта; в случае уточнения требований – копию своевременно направить ответчику, доказательства направления представить в суд; представить доказательства частичной оплаты; проверить наличие задолженности на дату подачи документов; в случае полного или частичного погашения ответчиком задолженности представить соответствующие платежные документы; правовые основания для начисления пени с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 (уточнить требования в указанной части), правовые основания для начисления пени по день фактической оплаты с учетом указанных выше норм Постановления № 424; рассмотреть вопрос об урегулировании спора с использованием примирительных процедур; возражения относительно рассмотрения дела в отсутствие представителя (часть 4 статья 137 АПК РФ).

ответчику: представить информацию по регистрации (или ее отсутствии) граждан в спорных помещениях в указанный истцом период; предоставить сведения о наличии управляющей организации в домах по адресам: <...>; <...>; <...>, (при наличии предоставить договор управления, решение собственников о выборе управляющей организации, решение о порядке оплаты коммунальных услуг); проверить размер взыскиваемой задолженности и неустойки (пени) - при несогласии представить контррасчет; при согласии с заявленными требованиями предоставить письменное

заявление о признании иска; рассмотреть вопрос об урегулировании спора с использованием примирительных процедур; возражения относительно рассмотрения дела в отсутствие представителя (часть 4 статья 137 АПК РФ).

ООО «ИНТЕГРАЦИЯ»: письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований; представить информацию по регистрации (или ее отсутствии) граждан в спорных помещениях в указанный истцом период; предоставить сведения о наличии управляющей организации в домах по адресам: <...>; <...>; <...>,; предоставить договор управления, решение собственников о выборе управляющей организации, решение о порядке оплаты коммунальных услуги; документы подтверждающие наличие (отсутствие) задолженности у собственников спорных квартир; иные документы.

Информацию о движении дела, в том числе о перерывах в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья О.В.Швец

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 14.08.2020 5:52:10

Кому выдана Швец Ольга Витальевна