Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о рассмотрении дела по общим правилам искового производства,

назначении предварительного судебного заседания

г. Благовещенск
“ 04 “ июля 2017 г. Дело № А04-3943/2017

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Чумакова Павла Анатольевича,

ознакомившись с материалами дела № А04-3943/2017 по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования Белогорского района (ОГРН 1042800112684, ИНН 2804010965) к индивидуальному предпринимателю Арутюнян Левону Анушавановичу (ОГРН 308280435900018, ИНН 281100332142) о взыскании 41487,76 руб.

у с т а н о в и л:

Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования Белогорского района обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Арутюнян Левону Анушавановичу о взыскании неустойки в связи с расторжением договора аренды № 3/15 в размере убытков в размер 38 257,58 руб., процентов в размере 3 230,18 руб., всего 41487,76 руб.

Определением суда от 18.05.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Для доступа к материалам дела на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) и используйте секретный код:

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от ответчика поступил письменный отзыв, в котором предприниматель в частности указал, что из положений пункта 5.2 договора следует, что санкция применяется при несвоевременном возврате участка, который должен быть возвращен как после истечения срока договора, так и при его досрочном расторжении. Кроме того, учитывая прямое толкование указанного пункта договора, при досрочном расторжении договора по взаимному согласию сторон, каждая из сторон вправе требовать уплаты указанной неустойки с противной стороны.

Ответчиком исполнены все обязательства по договору аренды, в том числе, установленная пунктом 4.3.8 договора обязанность арендатора передать арендодателю участок в 3-х дневной срок после прекращения действия договора при его досрочном расторжении.

В силу положений договора аренды на арендатора были возложены обязательства использовать земельный участок по назначению и не ухудшать его состояние. Иных, повышенных обязательств, на ответчика не возлагалось. Материалами дела подтверждается и не оспаривается истцом, что арендатор не использовал участок не по его назначению, для иных целей, чем те, что согласуются с категорией, назначением земельного участка и условиями договора аренды, а также в процессе исполнения договора не ухудшил его состояние.

Вина предпринимателя отсутствует, что в соответствии с пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием для неприменения к ответчику мер ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору, а также основанием признания требований истца незаконными, и как следствие, не подлежащими удовлетворению.

Истец к установленному сроку не представил запрашиваемые судом дополнительные доказательства и письменные пояснения.

Изучив представленные доказательства, у суда возникла необходимость в выяснении дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, поскольку рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия.

Руководствуясь статьями 136, 184, 185, 227 АПК РФ, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

2. В целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, представления дополнительных доказательств, разъяснения сторонам их прав и обязанностей, последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, примирения сторон назначить собеседование со сторонами и предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на «31» июля 2017 г. на 09 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 409; телефон (4162)59-59-00, факс (4162) 51-83-48.

стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в том числе вправе передать спор на разрешение третейского суда, обратиться на любой стадии арбитражного процесса в целях урегулирования спора за содействием к посреднику, в том числе к медиатору, использовать какие-либо иные примирительные процедуры;

при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, предусмотренном статьей 142 АПК РФ;

после получения определения о принятии заявления к производству лица, участвующие в деле, самостоятельно, в соответствии с ч. 6 ст. 121 АПК РФ, предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела;

информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.amuras.arbitr.ru;

Обратить внимание лиц, участвующих в деле, на то, что:

в соответствии со ст.ст. 9 и 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания;

учитывая нормы ч. 4 ст. 65 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

под раскрытием доказательств следует понимать представление лицом, участвующим в деле, по своей инициативе или по предложению суда другим лицам, участвующим в деле, и суду всех имеющихся у него доказательств, на основании которых могут быть установлены обстоятельства, обосновывающие его требования или возражения;

в соответствии с ч. 3¹. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

истцу – письменные возражения на все доводы ответчика, изложенные в отзыве; письменно со ссылкой на нормы права обосновать начисление процентов на договорную неустойку; доказательства своевременного направления письменных возражений ответчику; заявление ответчика от 20.02.2016.

В отзыве должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты.

Адрес для корреспонденции: 675000, <...>.
При переписке обязательно ссылаться на номер дела.
Телефон справочной службы: <***>.

Судья П.А. Чумаков