Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев материалы дела по иску Муниципального казенного учреждения Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования Белогорского района (ОГРН 1042800112684, ИНН 2804010965)

к индивидуальному предпринимателю Арутюнян Левону Анушавановичу (ОГРН

Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования Белогорского района обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Арутюнян Левону Анушавановичу о взыскании неустойки в связи с расторжением договора аренды № 43/12 в размере убытков в размер 229 320 руб., процентов в размере 19 365,82 руб., всего 248 685,82 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на соглашение от 11.03.2016.

Ответчик в письменном отзыве указал, что из положений пункта 5.2 договора следует, что санкция применяется при несвоевременном возврате участка, который должен быть возвращен как после истечения срока договора, так и при его досрочном расторжении. Кроме того, учитывая прямое толкование указанного пункта договора, при досрочном расторжении договора по взаимному согласию сторон, каждая из сторон Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте код:

вправе требовать уплаты указанной неустойки с противной стороны.

Ответчиком исполнены все обязательства по договору аренды, в том числе, установленная пунктом 4.3.8 договора обязанность арендатора передать арендодателю участок в 3-х дневной срок после прекращения действия договора при его досрочном расторжении.

В силу положений договора аренды на арендатора были возложены обязательства использовать земельный участок по назначению и не ухудшать его состояние. Иных, повышенных обязательств, на ответчика не возлагалось. Материалами дела подтверждается и не оспаривается истцом, что арендатор не использовал участок не по его назначению, для иных целей, чем те, что согласуются с категорией, назначением земельного участка и условиями договора аренды, а также в процессе исполнения договора не ухудшил его состояние.

Вина предпринимателя отсутствует, что в соответствии с пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием для неприменения к ответчику мер ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору, а также основанием признания требований истца незаконными, и как следствие, не подлежащими удовлетворению.

Определением от 31.07.2017 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу решения суда по делу № А04-3943/2017.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 31.07.2017 по делу № А04- 3943/2017 в иске отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2017 решение суда от 31.07.2017 по делу № А04-3943/2017 оставлено без изменений, апелляционная жалоба без удовлетворения.

В соответствии со статьей 146 АПК РФ арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.

В связи с устранением обстоятельств, послуживших основанием для приостановления производства по делу, суд возобновляет производство по настоящему делу.

Руководствуясь ст. 146, 147, 185 АПК РФ, суд определил:

1. Возобновить производство по делу.

Предложить представить:

Истцу: письменные возражения на все доводы ответчика, изложенные в отзыве; письменную позицию по существу спора с учетом обстоятельств, установленных решением суда от 31.07.2017 по делу № А04-3943/2017 и постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2017; письменно со ссылкой на нормы права обосновать начисление процентов на договорную неустойку; доказательства своевременного направления письменных возражений ответчику; заявление ответчика от 20.02.2016.

Ответчику: письменную позицию по существу спора с учетом обстоятельств, установленных решением суда от 31.07.2017 по делу № А04-3943/2017 и постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2017.

Представление запрошенных документов обязательно.

Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (каб.107) до 25.01.2018.

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле до 25.01.2018, если у них эти документы отсутствуют.

Документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (кабинет 107, с 9.00 до 15.00 часов в рабочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни).

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Порядок подачи документов в арбитражные суды РФ в электронном виде, утвержденный Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.11.2013 № 80, размещен на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://amuras.arbitr.ru – в разделе «Арбитражный процесс».

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.41 АПК РФ лица, участвующие в деле, также вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, в порядке, установленном в пределах своих полномочий Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации, в т.ч. отзыв на исковое заявление, заявления и ходатайства. В соответствии с ч.6 ст.131 АПК РФ в отзыве на исковое заявление должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные сведения, необходимые для правильного и своевременного рассмотрения дела.

В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела. Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется по предварительной записи.

Записаться на ознакомление с материалами судебных дел можно следующими способами: по телефону Арбитражного суда Амурской области номер 8 (4162) 59-59-41 (понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 17.00, в праздничные дни – с 9.00 до 16.00); направить заявление (ходатайство) по адресу электронной почты суда, указанному на официальном сайте суда: e-mail: info@amuras.arbitr.ru и посредствам заполнения электронной формы ходатайства на официальном сайте суда в сети Интернет: http://amuras.arbitr.ru.

Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – четвергам с 9.00 до 17.00, в праздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 108.

Информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерывов в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья П.А. Чумаков