Определение № А04-4151/10 от 15.11.2010 АС Амурской области

67/2010-34516(1)

Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд в составе судьи: Курмачева Дениса Валерьевича

рассмотрев заявление ИП Падалко Оксаны Владимировны

к Администрации Тамбовского района Амурской области

3-и лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района Амурской области, Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция по обслуживанию зданий и автомобильного транспорта»

Об оспаривании ненормативных правовых актов, решений, действий (бездействий) государственных органов.

при участии в заседании: от заявителя - Чернакова Т.П., по довренности от 04.08.2010, от ответчика: Костенко А.И., по доверенности от 23.06.2010, от Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района Амурской области – Евдокименко Е.Н. по доверенности от 10.11.2010

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратился индивидуальный предприниматель Падалко Оксана Владимировна с заявлением о:

- признании незаконным отказа Администрации Тамбовского района Амурской области в реализации ИП Падалко Оксаны Владимировны преимущественного права на приобретение арендуемого помещения,

расположенного по адресу: с. Тамбовка, Амурская область, ул. 50 Лет Октября, 23 «б», площадью 86,6 кв.м.;

- обязании Администрации Тамбовского района Амурской области в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу:

- принять решение о приватизации помещения в порядке реализации преимущественного права на его приобретение;

- заключить договор на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого помещения в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- принять решение об условиях приватизации арендуемого помещения в двухнедельный срок с момента принятия отчета о его оценке, включив условия о реализации преимущественного права арендатора на его приобретение, предоставив рассрочку оплаты за помещение три года;

- направить в адрес ИП Падалко О.В. проект договора купли-продажи арендуемого помещения и договор залога в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации помещения.

Ответчик требования не признал, пояснил, что арендуемое помещение индивидуальным предпринимателем Падалко О.В. по адресу с. Тамбовка, ул. 50 лет Октября, 23 б в ходе процедуры ликвидации МП «Бытовик» передано в казну муниципального образования и закреплено на праве оперативного управления 16.06.2009 Комитетом по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района за муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция по обслуживанию зданий и автомобильного транспорта» на основании решения ликвидационной комиссии МП «Бытовик» от 10.04.2009 и постановления главы района от 16.06.2009, а впоследствии включено в план приватизации муниципального имущества на 2010 год.

Заявление о включении в план приватизации муниципального имущества на 2010 год помещения по адресу с. Тамбовка, ул. 50 лет Октября, 23 б площадью 86 кв.м. заявителем подано лишь 24.11.2009, следовательно, на

момент обращения у ИП Падалко О.В. преимущественное право на приобретение арендуемого имущества отсутствовало. Просит в удовлетворении заявления отказать.

В судебном заседании 15.11.2010 заявитель представила суду ходатайство об изменении предмета иска (заявления) в котором просила:

1. Признать недействительным Постановление Администрации Тамбовского района Амурской области «О приеме в муниципальную собственность имущества» от 16.06.2009 г. № 318 в части передачи помещения № 6, 7, площадью 86,6 кв.м., расположенного по адресу: с. Тамбовка, ул. 50 лет Октября 23 б, в оперативное управление МБУ «Дирекция по обслуживанию зданий и автомобильного транспорта», как несоответствующее ст. 10 Гражданского кодекса РФ, Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

2. Признать недействительным Распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района «О закреплении имущества за МБУ «Дирекция по обслуживанию зданий и автомобильного транспорта» от 16.06.2009 г. № 45 в части закрепления помещения № 6, 7, общей площадью 86,6 кв.м., расположенного по адресу: с. Тамбовка, ул. 50 лет Октября 23 б, на праве оперативного управления за Муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция по обслуживанию зданий и автомобильного транспорта», как несоответствующее ст. 10 Гражданского кодекса РФ, Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами

малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

3. Признать право оперативного управления на помещение, назначение нежилое, общей площадью 86,6 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 6, 7, адрес: Амурская область, Тамбовский район, Тамбовский с/с, с. Тамбовка, ул. 50 лет Октября, д. 23 б, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области за Муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция по обслуживанию зданий и автомобильного транспорта» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.12.2009 г. запись регистрации № 28-28-08/008/2009-207, отсутствующим.

Судом отказано в удовлетворении ходатайства об изменении предмета поскольку первоначально при подаче заявления данные требования МОУ ИП Падалко О.В. не были заявлены, а в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель может изменить предмет либо основание иска.

Кроме того, в связи с изменением предмета иска заявитель представил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков Комитет по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района Амурской области, Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция по обслуживанию зданий и автомобильного транспорта».

Впоследствии заявитель отказался от ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков указанных лиц в связи с тем, что суд отказал в удовлетворении ходатайства об изменении предмета иска.

Отказ от ходатайства судом принят.

Представитель Муниципального бюджетного учреждения «Дирекция по обслуживанию зданий и автомобильного транспорта» в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен. В адрес суда направил письменный отзыв, аналогичный возражениям ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика представил суду дополнительные документы.

Представитель заявителя по представленным документам пояснений не дал в связи с тем, что они были представлены ответчиком непосредственно в судебное заседание, в связи с чем у заявителя отсутствовало время для подготовки. Просил отложить судебное разбирательство.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство на основании ст. 158 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 158, 185 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отложить судебное разбирательство на «14» декабря 2010 г. на 13 час. 15 мин. в помещении суда: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, к. 508, тел. 59-59-00 (канцелярия).

Заявителю: письменно пояснить по факту злоупотребления ответчиком правом, уточнить требования в соответствии со ст. 199 АПК РФ: указать номер и дату оспариваемого акта, уточнить: требование об обязании является самостоятельным требованием либо как способ восстановления нарушенных прав; уточнить дату получения оспариваемого отказа; доказать нарушение законных прав и интересов; доказать наличие законных прав на приобретение спорного имущества, если с заявлением о включении в план приватизации для последующего выкупа обратились после июня 2009 года, а именно 24.11.2009, т.е. после того, как имущество передано в казну и закреплено за учреждением; доказательства подачи заявки на участие в торгах; письменно пояснить в чем заключается преимущественное право на спорное имущество.

Ответчику: сведения о проведенных торгах по спорному имуществу; доказательства регистрации права хозяйственного ведения за МП «Бытовик», письменно пояснить о возможности приватизации имущества находящегося в оперативном управлении, пакет документов по приватизации спорного имущества.

Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы

отсутствуют.

При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства),

контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью

своевременного информирования судом о движении дела.

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда,

четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте

Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.