Определение № А04-4184/14 от 14.01.2015 АС Амурской области

18/2015-1426(1)

Арбитражный суд Амурской области
675023, г.Благовещенск, ул.Ленина, 163
http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

арбитражный суд в составе судьи: Чумакова Павла Анатольевича

при участии секретаря судебного заседания Алипченко Е.А.,

рассмотрев путем использования системы видеоконференцсвязи в судебном заседании иск открытого акционерного общества «Злынковская передвижная механизированная колона» (ОГРН 1023201322550, ИНН 3213000240)

к Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Амурской области (ОГРН

1022800000222, ИНН 2801030184) о взыскании 8 458 347,00 рублей

третье лицо: СХПК «Тепличный»,

при участии в заседании: от истца - Владимиров А.Н. по дов. от 21.09.2012,

удостоверение адвоката,

от ответчика: Куликовская М.И. по дов. от 04.08.2014, паспорт,

третьего лица – не явилось, извещено, установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось ОАО «Злынковская передвижная механизированная колона» (далее – истец, общество) с иском к Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Амурской области (далее – ответчик, УФСИН) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 8 458 347,00 рублей.

Заявление мотивировано тем, что УФСИН без законных или иных на то оснований использовал для строительства земельный участок с кадастровым номером 28:10:101001:29, расположенный: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, юго-западная часть кадастрового квартала, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для многоэтажного строительства, принадлежащий ОАО «Злынковская ПМК» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о

государственной регистрации права от 23.03.2012 серии 28 АА № 666685. Проведенной ООО «Агенство «Эксперт» оценкой рыночно обоснованной арендной платы за пользование земельным участком общей площадью 2 932,00 кв.м, с кадастровым номером 28:10:101001:29, расположенным по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, юго-западная часть кадастрового квартала, установлено, что рыночно обоснованная арендная плата за использование названного земельного участка составляет 322 520,00 руб. в месяц.

Факт заключения между СХПК «Тепличный», ОАО «Злынковская ПМК» и УФСИН России по Амурской области предварительного договора от 16.11.2010 не имеет самостоятельного правового значения для разрешения спора о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 28:10:101001:29, поскольку правоотношения, следующие из него не связаны с предметом спора.

Ответчик в обоснование возражений сослался на наличие предварительного договора от 16.11.2010, согласно которому истец обязался заключить с УФСИН договор мены земельного участка с кадастровым номером 28:10:101001:0029 на трехкомнатную квартиру со строительным номером 76.

Определением от 05.09.2014 назначена судебная экспертиза, производство по делу приостановлено.

23.10.2014 в Арбитражный суд Амурской области поступило экспертное заключение.

В судебных заседаниях 11.12.2014, 17.12.2014 представитель истца в связи с несогласием с выводами, изложенными в заключении эксперта от 20.10.2014, ходатайствовал о вызове эксперта для дачи пояснений, о назначении повторной экспертизы.

Определением суда от 17.12.2014 судебное разбирательство отложено для вызова эксперта ФИО1 для дачи пояснений по составленному им заключению.

В судебное заседание 14.01.2015 эксперт ФИО1 не явился, ответов на поставленные судом вопросы не представил.

Представитель истца просил назначить проведение повторной экспертизы на предмет установления рыночно обоснованной арендной платы за пользование земельным участком общей площадью 2 932,00 кв.м., кадастровый номер 28:10:101001:29, расположенным по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, юго- западная часть кадастрового квартала за период с 24.03.2012 по 31.05.2014 и поручить проведение экспертизы экспертам ООО «Агентство» «Эксперт», ОГРН <***>, расположенному по адресу: 675000, <...>, эксперту ФИО2, эксперту ФИО3.

В целях назначения повторной экспертизы, запроса у ООО «Агентство» «Эксперт» сведений о стоимости экспертизы, иных необходимых для назначения экспертизы документов истец просил судебное разбирательство отложить.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" если для решения вопросов для назначения экспертизы требуется дополнительное время, суд на основании статей 158, 163 Кодекса может отложить судебное разбирательство. Для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения от лица, обладающего специальными знаниями, а при поручении проведения экспертизы экспертному учреждению (организации) - также и об экспертах, которым она может быть поручена, суд вправе направить указанному лицу (экспертному учреждению, организации) соответствующее определение об отложении судебного разбирательства.

Судом ходатайство об отложении судебного разбирательства удовлетворено ввиду непредставления истцом всех документов необходимых для назначения повторной экспертизы.

В связи с этим суд счел необходимым отложить судебное разбирательство.

Руководствуясь ст.ст. 86, 158, 184, 185 АПК РФ, суд определил.

Отложить судебное разбирательство на 12.02.2015 на 16 часов 00 минут в помещении суда по адресу <...>, каб. № 420 тел./факс 59-59- 00 (канцелярия).

Суд предлагает ООО «Агентство» «Эксперт», ОГРН <***>, расположенному по адресу: 675000, <...>, представить в суд сведения о возможности проведения экспертизы на предмет установления рыночно обоснованной арендной платы за пользование земельным участком общей площадью 2 932,00 кв.м., кадастровый номер 28:10:101001:29, расположенным по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, юго-западная часть кадастрового квартала за период с 24.03.2012 по 31.05.2014, с учетом:

установленных нормативных требований, предъявляемых для заключения эксперта;

действующих нормативных правовых актов об установлении арендной платы на земельные участки на территории Амурской области;

стоимости аренды за пользование аналогичными земельными участками (в той же местности, с тем же разрешенным видом использования), иных необходимых для разрешения данного вопроса сведений и документов.

Представить суду информацию о стоимости экспертизы, кандидатуре эксперта, имеющего соответствующую квалификацию; сведения об образовании, квалификации, области аккредитации эксперта; реквизиты расчетного счета для перечисления денежных средств.

Сторонам предложить представить:

Истцу: договор на проведение экспертизы с указанием стоимости экспертизы, сведения о перечислении денежных средств на депозит Арбитражного суда Амурской области.

Ответчику: со ссылкой на нормы права письменные возражения в отношении отчета № 310/13 об оценке рыночно обоснованной арендной платы, представленного истцом при подаче иска.

Суд признает обязательной явку в судебное заседание представителей лиц, участвующих в деле.

Запрошенные документы должны быть представлены в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107) и лицам, участвующим в деле, до 12.02.2015.

В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 108.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Сторонам предлагается заключить мировое соглашение и своевременно представить его проект на утверждение суду.