Определение № А04-423/14 от 03.03.2014 АС Амурской области

1148/2014-9140(3)

Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@ amuras.arbitr.ru http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении дела к судебному разбирательству

рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «НСК-Сервис» (ОГРН 1022800526418 ИНН 2801084180)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная

кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии» по Амурской области (ОГРН 1027700485757,

ИНН 7705401340), открытому акционерному обществу «Дальневосточное

аэрогеодезическое предприятие» в лице филиала Амурской топографо-

геодезической экспедиции

о признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет части

земельного участка

с участием третьих лиц: Батищева Алексея Валерьевича, Сысоева Евгения Васильевича, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН 1042800036730, ИНН

при участии в заседании: от заявителя – Марушко Н.И., по доверенности от 24.02.2014; от ФГБУ «ФКП Росреестра» - Сапунцова А.С., по доверенности от 20.03.2014 № 28/2013-02; от Сысоева Е.В. – Сысоева Е.В.. паспорт, Сафина И.Д., по доверенности от 28.02.2014 № 28АА0496633,

установил,

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «НСК-Сервис» с заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области:

- признать недействительными результаты кадастровых работ в виде межевого плана земельного участка 28:02:000221:53 от 12.12.2013г., выполненного кадастровым инженером филиала Амурской топографо- геодезической экспедиции ОАО «ДВ АГП» Батищевым Алексеем Валерьевичем;

- признать незаконным действия ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области по постановке на государственный кадастровый учет части земельного участка площадью 315 кв.м с кадастровым номером 28:02:000221:53, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. 50 лет Комсомола, 33, на основании межевого плана от 12.12.2013г., выполненного кадастровым инженером филиала Амурской топографо-геодезической экспедиции ОАО «ДВ АГП» Батищевым А.В. 3.

В качестве способа восстановления нарушенного права просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области снять с государственного кадастрового учета часть земельного участка площадью 315 кв. м с кадастровым номером 28:02:000221:53.

В обоснование заявления общество указало, что при осуществлении межевых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000221:53, общество не было уведомлено о проведении работ, границы

части земельного участка площадью 315 кв.м. не были согласованы с собственником земельного участка, не отражены объекты недвижимого имущества – канализационная сеть с кадастровым номером 28:02:000221:61 и пункт биологической очистки с коробом, кадастровый номер 28:02:000:221:58.

В предварительном судебном заседании представитель заявителя настаивал на заявленных требованиях в полном объеме.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявленными требованиями не согласился по основаниям. изложенным в письменном отзыве. Указал, что действующим законодательством не предусмотрен порядок согласования границ части земельного участка, поскольку с заявлением внесении изменений земельного участка, а именно, о постановки части (сервитута) земельного участка на государственный кадастровый учет обращается правообладатель земельного участка либо лицо, в чью пользу установлено обременение. Кроме того, такой способ защиты права, как снятие с кадастрового учета части земельного участка, законом не предусмотрено. Закон содержит исчерпывающий перечень объектов и оснований для снятия с кадастрового учёта.

Ответчик ОАО «ДВ АГП» в лице филиала Амурской топографо- геодезической экспедиции явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном отзыве, направленном в адрес суда, с заявленными требованиями не согласился, указал, что, межевой план подготовлен в результате кадастровых работ в связи с: образованием части земельного участка с кадастровым номером 28:02:000221:53 расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. 50 лет Комсомола, 33, т.е. кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка № 28:02:000221:53 а также уточнение местоположения границ смежных с ним земельных участков не производилось, в соответствии п.1 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ в этом случае не

производится. Кадастровый план территории №28/13-187042 от 27.11.2013 г. не содержит информации о наличии объектов недвижимого имущества: канализационная сеть с кадастровым номером 28:02:000221:61 и пункт биологической очистки с коробом кадастровый номер 28:02:000221:58.

Договор заключен на образование части земельного участка с кадастровым номером 28:02:000221:53 расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. 50 лет Комсомола, 33, а не на образование частей земельных участков используемых под объекты недвижимого имущества: канализационная сеть с кадастровым номером 28:02:000221:61 и пункт биологической очистки с коробом кадастровый номер 28:02:000221:58. В соответствии с п.1 ст. 35 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Батищев Алексей Валерьевич явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Сысоев Евгений Васильевич против удовлетворения требований возражал, письменный отзыв не представил.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, документы, запрошенные судом, не представило.

В соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.

2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на «24» марта 2014 года на 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу:

г.Благовещенск, ул.Ленина, 163, кабинет № 508. Телефон: 59-59-00 (канцелярия), факс: 51-83-48.

Предложить лицам, участвующим в деле, представить:

Ответчикам: сведения о совпадении точек земельного участка № 28:02:000221:53 и земельного участка № 28:02:000221:27 при постановке на государственный кадастровый учет части земельного участка площадью 315 кв.м.

Третьим лицам: письменный отзыв на заявленные требования, иные документы.

Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.

В соответствии с частью 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, также вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, в порядке, установленном в пределах своих полномочий Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации, в т.ч. отзыв на исковое заявление, заявления и ходатайства. В соответствии с частью 6 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отзыве на

исковое заявление должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные сведения, необходимые для правильного и своевременного рассмотрения дела.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если установит, что истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Лица, участвующие в деле, вправе знакомиться с материалами дела в арбитражном суде области (кабинет 108) в понедельник, вторник, среду, четверг с 8 час. 30 мин. до 16 час. 30 мин., перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин., пятницу 8 час. 30 мин. до 12 час. 00 мин.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.