Определение № А04-4323/10 от 02.11.2010 АС Амурской области

В Арбитражный суд Амурской области обратился ФИО1  с  заявлением о:

- признании недействительным, как не соответствующии Земельному кодексу Российской Федерации отказ Администрации г.Благовещенска в выборе земельного участка для строительства, указанный в письме от 23.09.2010г. №исх.01-19\4115 по заявлению ФИО1;

- признании недействительным, как не соответствующим Земельному кодексу Российской Федерации отказ Администрации г. Благовещенска в лице Земельного управления в согласовании Акта от 19.05.2010г. № 19\9 выбора земельного участка, в форме отметки в листе согласований «не согласовано».

В качестве способа восстановления нарушенных прав просит Администрацию г.Благовещенска немедленно повторно на Комиссии по выбору земельных участков рассмотреть Акт выбора №19\9 от 19.05.2010г. по заявлению ФИО1 с уже имеющимися согласованиями и принять решение в соответствии с п. 7 ст. 31 ЗК РФ. Указанные действия совершить в срок 1 месяц, об их исполнении доложить Арбитражному суду Амурской области.

Заявитель на требованиях изложенных в заявлении, настаивает.

Ответчик - Администрация г. Благовещенска, требования не признал. В письменном отзыве указал, что земельным управлением администрации г. Благовещенска акт выбора от 19.05.2010 № 19/9 согласован не был, поскольку запрашиваемый земельный участок расположен на территории необходимой для обслуживания многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Студенческая, 28.

Также в результате обследования запрашиваемой территории было установлено, что запрашиваемая территория занята асфальтированной внутриквартальной парковкой и огороженной открытой автостоянкой.

Государственной инспекцией безопасности дорожного движения УВД Амурской области акт выбора от 19.05.2010 № 19/9 согласован не был, поскольку земельный участок запрашивается на гостевой стоянке для автотранспорта;

Также рассматривая возможность выбора данного земельного участка ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» было установлено, что рассматриваемый земельный участок находится на придомовой территории многоквартирных жилых домов и при размещении наземных гаражей-стоянок должны быть соблюдены нормативные требования обеспеченности придомовой территории с необходимыми элементами благоустройства по площади и наименованиям в соответствии, с разделом 7.1.1. СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Таким образом, комиссией по выбору по выбору земельных участков для строительства объектов был сделан вывод о том, что фактически данная территория является дворовой территорией указанного многоквартирного жилого дома и должна быть использована для организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок для транспорта, зеленых насаждений. При межевании квартала 405 на данной территории будет сформирован земельный участок для данного жилого дома подлежащий отнесению к общему имуществу собственников помещений.

 Просит в удовлетворении требований отказать.

Учитывая, что в материалах дела имеются необходимые документы, суд завершает предварительное судебное заседание и назначает судебное разбирательство.

Руководствуясь ст. ст. 137, 185   АПК РФ, суд

                               О П Р Е Д Е Л И Л  :

Ответчику: сведения о том, кому принадлежит автостоянка; сведения о ее госрегистрации в качестве объекта недвижимости; сведения о включении ее в реестр недвижимости. 

Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.

В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья                                                                            Д.В.Курмачев