Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству

г. Благовещенск Дело № А04-5387/2019
“ 07 “ октября 2019 г.
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи М.В. Сутыриной,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Т.В. Дейнеко,

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление общества с огра- ниченной ответственностью «Домино» (ОГРН 1172801007170, ИНН 2815016285) к ин- дивидуальному предпринимателю Шубину Вячеславу Ивановичу (ОГРН 304281532000041, ИНН 281502941000) о взыскании 82 415,95 руб.,

при участии в заседании: от истца - Тарасова В.Ю. по доверенности от 10.01.2019, ди- плом ВСВ 1547558 от 18.05.2005, паспорт,

от ответчика – Поленников И.Ю. по доверенности от 30.07.2019, паспорт,
установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответ- ственностью «Домино» (далее - истец, ООО «Домино») с исковым заявлением к индивиду- альному предпринимателю Шубину Вячеславу Ивановичу (далее - ответчик, ИП Шубин В.И.) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, расходы по содер- жанию нежилого помещения и ремонту общего имущества многоквартирного дома, распо- ложенного по адресу: Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный, д. 3 В за период с Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подпися- ми судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

25.04.2018 по 30.11.2019 в размере 72 054,93 руб., пени, рассчитанные в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с 11.12.2018 по 19.07.2019 в размере 10 361,02 руб.

Определением от 31.07.2019 суд принял исковое заявление к рассмотрению в по- рядке упрощенного производства.

Указал, что подключение объектов коммуникации одного объекта через другой, само по себе как способ подключения одного объекта через другой к городским системам коммуникации не обеспечивает наличия признака единства объекта. ФИО1 оплачи- вает услуги в соответствии с п. 3.5. договора № 52/20-А от 01.09.2017. Таким образом, ФИО1 не оплачивает тепловую энергию по показаниям общедомового счетчика. Кроме того, ФИО1 является владельцем электросетевого хозяйства (Электрощитовая) к ко-

торому в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства.

Определением от 18.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании представитель истца на требованиях наста- ивал, технической документации на МКД с доказательством включения в помещения МКД спорного объекта по адресу: Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный, д. 3 В, не представил. Пояснил, что после перехода МКД в управление истца помещения технически не изменялись. До этого спорное помещение было спортивным залом детского сада, рас- положенного по адресу: Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный, д. 3. Представил до- полнительные документы.

Представитель ответчика поддержал возражения, изложенные в отзыве о том, что объект является самостоятельным зданием, что отражено в выписке из ЕГРН. Обслужива- ние объекта осуществляется по самостоятельным договорам, нахождение общего имущества в помещениях, принадлежащих ответчику, не влияет на статус здания. Представил дополнительные документы, сообщил о первоначальной кадастровой ошибке при указании адреса объекта в ЕГРН.

В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд

определил:

“ 24 “ октября 2019 г. на 10 час. 00 мин. в помещении
суда по адресу г. Благовещенск, т е л. 59-59-00 (канцелярия)

ул. Ленина, 163 каб. 510 факс <***>

Лицам, участвующим в деле, предлагается явиться в судебное заседание и представить следующие документы:

истцу: в просительной части иска уточнить, в отношении помещения с каким адре- сом (принадлежащего ответчику) взыскивается задолженность по содержанию общего имущества; подтвердить нахождение в управлении ООО «Домино» объекта по адресу: Амурская обл., г. Зея мкр. Солнечный, д. 3В в составе многоквартирного дома, техниче- ский план дома с указанием спорного помещения, в случае отсутствия рассмотреть воз- можность привлечения специалиста, назначения экспертизы с целью установления вклю-

чения спорного объекта в состав многоквартирного дома; доказательства наличия доступа из помещения ответчика в помещения общего пользования; доводы по возражениям об оплате ресурсов расчетным способом без использования общедомового прибора учетау- точнить расчет пени с учетом действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ (Размер ставки рефинансирования 7 % годовых согласно Информации Банка России от 09.09.2019); подписанный сторонами акт сверки расчетов по взыскиваемой задолженности (с указанием периодов, сумм, платежных документов); рассмотреть вопрос о заключении с ответчиком мирового соглашения; иные документы в обоснование исковых требований;

Ответчику: доказательства изменения адреса в ЕГРН (изначально был дом № 3, затем изменился на дом № 3В), при ссылке на кадастровую (техническую) ошибку, решение уполномоченного органа об исправлении ошибки; наличие самостоятельных присоеди- ненных к сетям энергопринимающих устройств абонента по электроэнергии, водо- теплоснабжению; доказательства несения обязательства по оплате за содержание и обслу- живание объекта исходя из площади, указанной в ЕГРН; пояснения по участию и голосо- ванию на общих собраниях собственников МКД; в случае согласия с заявленными требованиями представить доказательства исполнения требований истца или заявление о при- знании иска; в случае несогласия с исковыми требованиями представить соответствующие расчеты; составить с истцом акт сверки взаимных расчетов; иные документы относительно предмета спора.

Письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (с 9.00 до 15.00 часов в ра- бочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установлен- ного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни), а также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информа- ционно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Порядок подачи документов в арбитражные суды РФ в электронном виде, утвер- жденный приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 28.12.2016 № 252, размещен на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://amuras.arbitr.ru – в разделе «Арбитражный процесс».

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.

В соответствии с п.9 ч.1 ст.148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если установит, что истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судеб- ные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

По ходатайству лиц, участвующих в деле копии решения, а также определения, выне- сенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (ч. 1 ст. 177, ч. 1 ст. 186 АПК РФ).

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знако- миться с материалами дела. Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется по предварительной записи.

Записаться на ознакомление с материалами судебных дел можно следующими спосо- бами: по телефону Арбитражного суда Амурской области номер 8 (4162) 59-59-41 (поне- дельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до

16.00); направить заявление (ходатайство) по почтовому адресу суда: 675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163; направить заявление (ходатайство) по адресу электронной по- чты суда, указанному на официальном сайте суда: e-mail: info@amuras.arbitr.ru и посредствам заполнения электронной формы ходатайства на официальном сайте суда в сети Интернет: http://amuras.arbitr.ru.

Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – чет- вергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 108.

Стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не проти- воречит федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Информация о преимуществах мирового соглашения размещена на официальном сайте суда http://amuras.arbitr.ru/process/mediation.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья М.В. Сутырина

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 29.05.2019 10:30:12

Кому выдана Сутырина Марина Владимировна