Определение № А04-6286/09 от 05.11.2009 АС Амурской области

В Арбитражный суд Амурской области обратился  индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИП ФИО1, предприниматель) с заявлением об оспаривании ненормативных правовых актов об отказе в выборе земельного участка под строительство гаражей боксового типа, расположенного в квартале 78, в районе ул. Чайковского, д.33, размером 40х20, выраженных в письмах: Администрации г. Благовещенска № 02-19/4046 от 23.07.2009; Министерства имущественных отношений Амурской области № 14-35/6251 от 30.07.2009 по заявлениям 3755з и 3756з от 07.05.2009.

Право на обращение в суд обосновывает нарушением ответчиками положений ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации, что повлекло нарушение прав заявителя на ведение предпринимательской деятельности в сфере строительства.

В судебном заседании заявитель на требованиях настаивал.

Представитель администрации в судебном заседании и в отзыве на заявление с требованиями заявителя не согласился.

 Пояснил, что запрашиваемый земельный участок входит в границы дворовой территории  предназначенной для размещения детских и спортивных площадок.  В связи с этим у Администрации г. Благовещенска отсутствовали основания для составления акта выбора такого земельного участка и проведения процедуры его согласования.

Кроме того, по земельному участку проложены инженерные коммуникации.

Представлен ответ ОАО «Амургаз» с приложенной схемой размещения подземного газопровода; фотографии запрашиваемого земельного участка.

Представитель ответчика ходатайствует об отложении судебного разбирательства в связи с отсутствием ответов на его запросы по сетям и в  отношении дворовой территории по техническому паспорту.

Представитель Минимущества в ранее представленном отзыве считает, что требования к Министерству не обоснованы, поскольку Закон Амурской области от 29.12.2008 № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области» устанавливает исключительные полномочия органов местного самоуправления по обеспечению выбора земельного участка для строительства и оформлению акта выбора. Контроль за действиями органов местного самоуправления в этой сфере на Министерство имущественных отношений не возложен, в связи с чем, оспариваемый отказ является единственно возможным.

Суд считает необходимым удовлетворить ходатайство ответчика и отложить судебное разбирательство.

Руководствуясь ст. ст. 158, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Ответчику: технические паспорта жилых домов в соответствии с приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985; иные доказательства по делу.

Документы представлять в подлинниках для обозрения и копиях для приобщения к материалам дела.

В соответствии со ст.66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копии документов, представленные в суд лицом, участвующим в деле, направляются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

Лица, участвующие в деле, вправе знакомиться с материалами дела в арбитражном суде области (каб.109) в понедельник, среду, четверг с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.

Информацию о движении дела, в том числе о перерывах в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья                                                                            С.А. Антонова