Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в заседании дело по заявлению Администрации города Белогорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об исключении имущества из конкурсной массы должника, заявление конкурсного управляющего акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – ФИО1 о разрешении разногласий,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в заседании:

От Администрации г. Белогорск: ФИО2, по доверенности от 09.04.2019 г., паспорт;

От конкурсного управляющего: ФИО3, по доверенности от 23.03.2020 года, паспорт;

От Министерства обороны РФ: ФИО4, по доверенности от 11.11.2020 года, паспорт (онлайн-участие;

От УФНС – ФИО5, по доверенности от 05.02.2021 года, служебное удостоверение.

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Оборонэнергосбыт» (далее АО «Оборонэнергосбыт», заявитель) с заявлением к акционерному обществу «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (далее - АО «19 ЦАРЗ», должник) о признании несостоятельным (банкротом) в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Определением от 28.07.2017 заявление принято к производству, назначено судебное заседание. Этим же определением к участию в деле привлечена Федеральная налоговая служба в лице Управления Федеральной налоговой службы по Амурской области.

Определением от 01.12.2017 в отношении АО «19 ЦАРЗ» введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), - наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО6.

Определением от 26.03.2018 к участию в деле о банкротстве привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Решением от 31.05.2018 (резолютивная часть от 30.05.2018) в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), - конкурсное производство, конкурсный управляющим утвержден ФИО6.

Определением от 30.04.2019 арбитражный управляющий ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) АО «19 ЦАРЗ».

Определением от 28.05.2019 конкурсным управляющим АО «19 ЦАРЗ» утвержден ФИО1.

27.08.2019 в Арбитражный суд Амурской области обратилась Администрация города Белогорска с заявлением об исключении из конкурсной массы должника помещения с кадастровым номером 28:02:000310:394, расположенного по адресу: <...>.

Определением от 30.08.2019 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

05.09.2019 в Арбитражный суд Амурской области поступило заявление конкурсного управляющего АО «19 ЦАРЗ» ФИО1 о разрешении разногласий, возникших между участвующими в деле о несостоятельности (банкротстве) должника лицами, по вопросу передачи помещения с кадастровым номером 28:02:000310:394, расположенного по адресу: <...>, в пользу Администрации г.Белогорска или его реализации в установленном Законом о банкротстве порядке.

Определением от 05.09.2019 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Этим же определением заявление Администрации города Белогорска (от 27.08.2019 вх. № 35941) и заявление конкурсного управляющего акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» ФИО1 (от 05.09.2019 вх. № 37347) объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

Определением от 25.09.2019 судебное разбирательство было отложено до 22.10.2019 для представления дополнительных доказательств.

Протокольным определением от 22.10.2019 судебное разбирательство отложено до 11.11.2019 в целях изучения поступивших документов и подготовки сторонами отзывов на заявления.

В судебном заседании представитель Администрации г.Белогорска на требованиях настаивал в полном объеме, ссылаясь на то, что спорное здание общежития является социально значимым имуществом, данное помещение на протяжении длительного периода времени используется для проживания граждан, в подтверждение чему представлены соответствующие доказательства. Прокуратурой г.Белогорска было указано на необходимость принятия мер по обеспечению теплоснабжения здания, расположенного по адресу: <...>. Администрацией г.Белогорска во избежение ситуации, при которой проживающие в общежитии граждане могут остаться в зимний период без отопления, организовано подключение объекта к муниципальной котельной, с гражданами заключены договоры теплоснабжения. Кроме того, прокурором г.Белогорска указано на необходимость осуществления мероприятий по передаче указанного объекта в муниципальную собственность, что также свидетельствует о социальной значимости объекта.

От кредитора АО «Омский завод транспортного машиностроения» поступил отзыв, в котором он возражал против безвозмездной передачи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, в пользу муниципального образования, полагая, что спорное здание должно быть выставлено на торги в установленном Законом о банкротстве порядке с целью погашения требований кредиторов.

Представитель уполномоченного органа возражал против удовлетворения заявления Администрации г.Белогорска, в отзыве на заявление указал, что в соответствии с правоустанавливающими документами здание общежития является нежилым помещением, следовательно, не относится с жилищному фонду социального использования. Полагает, что спорное имущество подлежит реализации в порядке, предусмотренном статьей 110 Закона о банкротстве, а вырученные денежные средства должны быть направлены на расчеты с кредиторами.

Представитель УФРС по Амурской области вопрос об исключении из конкурсной массы АО «19 ЦАРЗ» спорного здания общежития и о разрешении разногласий оставил на усмотрение суда.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 19.11.2019 по делу № А04-6545/2017 заявление Администрации города Белогорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об исключении имущества из конкурсной массы должника удовлетворено, из конкурсной массы акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) исключено помещение (общежитие) с кадастровым номером 28:02:000310:394, расположенное по адресу: <...>, заявление конкурсного управляющего акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – ФИО1 о разногласиях судом разрешен в следующем порядке: передать помещение (общежитие) с кадастровым номером 28:02:000310:394, расположенное по адресу: <...>, в пользу Администрации г.Белогорска (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2020 по делу № 06АП-7820/2019 указанное определение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.05.2020 по делу №Ф03-1014/2020 определение Арбитражного суда Амурской области от 14.11.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2020 по делу № А04-6545/2017 отменено, обособленный спор направлен на новое рассмотрение.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 09.06.2020 обособленный спор по заявлению Администрации города Белогорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об исключении имущества из конкурсной массы должника, заявлению конкурсного управляющего акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – ФИО1 о разрешении разногласий, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>), направленный на новое рассмотрение, принят к рассмотрению, судебное заседание назначено на 02.07.2020 на 09 час. 00 мин.

В судебном заседании лица, участвующие в деле поддержали ранее изложенные позиции, указали, что письменные позиции будут представлены к следующему судебному заседанию, конкурсный управляющий направил письменное пояснение, в соответствии с которым указал, что поскольку спорное здание является не жилым, указанное имущество в силу закона не относится к имуществу изъятого из оборота и жилищному фонду социального использования, а также социально значимым объектам, перечисленным в ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следовательно данное имущество подлежит реализации на торгах, а вырученные денежные средства от реализации должны быть направлены на расчеты с кредиторами, в порядке предусмотренным законом о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 02.07.2020 судебное заседание отложено на 27.07.2020 на 10 час. 30 мин., одновременно на основании ст. 51АПК РФ привлечено к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны Российской Федерации (119160, <...>).

Определением Арбитражного суда Амурской области от 27.07.2020 судебное заседание отложено на 10.09.2020 на 10 час. 20 мин.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 14.08.2020 заявление Администрации города Белогорска (ИНН <***>,
ОГРН <***>) об обеспечении иска удовлетворено, определено запретить конкурсному управляющему акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» - ФИО1 (ИНН <***>, регистрационный номер в реестре управляющих - 73, адрес: 450501, Республика Башкортостан, <...>) совершать сделки по отчуждению (продаже) помещения, расположенного по адресу: <...>
, с кадастровым номером 28:02:000310:394, общей площадью 1 808,6 кв.м., до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда по рассмотрению заявлений Администрации города Белогорска об исключении имущества из конкурсной массы должника, заявлению конкурсного управляющего акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» ФИО1 о разрешении разногласий.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, просил разрешить разногласия, а также не исключать из конкурсной массы спорное имущества, уполномоченный орган поддержал ранее изложенную позицию, Министерство обороны РФ поддержало позицию, изложенную в отзыве, в соответствии с которой указало, что для формирования позиции относительно заявленных требований Министерством были запрошены необходимые документы, по мере их поступления будут направлены для приобщения к материалам дела, а также сформирована позиция относительно заявленных требований, в связи с чем ходатайствует об отложении судебного заседания.

Администрация города Белогорск направило письменное ходатайство об отложении судебного заседания с целью обеспечения явки представителя в следующее судебное заседания.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 10.09.2020 судебное заседание отложено на 12.10.2020 на 11 час. 00 мин.

В судебном заседании лица, участвующие в деле поддержали ранее изложенные позиции, Министерство Обороны РФ направило документы для приобщения к материалам дела, вместе с тем указало, что не все затребованные документы поступили, на вопрос суда лица, участвующие в деле пояснили, что с представленными документами не ознакомлены.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 12.10.2020 судебное заседание отложено на 27.10.2020 на 14 час. 15 мин.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 27.10.2020 судебное заседание по заявлению Администрации города Белогорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об исключении имущества из конкурсной массы должника, заявление конкурсного управляющего акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – ФИО1 о разрешении разногласий, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>), по ходатайству сторон отложено на 17.11.2020 на 14 часов 00 минут.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 17.11.2020 судебное заседание по рассмотрению заявления Администрации города Белогорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об исключении имущества из конкурсной массы должника, заявление конкурсного управляющего акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – ФИО1 о разрешении разногласий, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отложено по ходатайству представителя Администрации г.Белогорска на 26.11.2020 г. до 13 часов 45 минут.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 26.11.2020 судебное заседание ввиду временной нетрудоспособности судьи Е.А.Варламова отложено на 15.12.2020 на 14 час. 00 мин.

В судебном заседании заявитель на требованиях настаивал в полном объеме, представил документы, содержащие сведения относительно жильцов общежития, одновременно ходатайствовал об отложении судебного заседания в связи с рассмотрением межведомственной комиссией по определению пригодности (непригодности) жилых помещений заявлений о признании помещений жилыми помещениями, рассмотрения судом общей юрисдикции иска проживающего в одном из спорных помещений гражданина о признании договора аренды договором социального найма.

На вопрос суда конкурный управляющий, представитель Министерства обороны РФ указали, что не возражают против отложения судебного заседания.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 15.12.2020 судебное заседание отложено на 19.01.2021 на 13 час. 15 мин.

В судебном заседании по рассмотрению заявления Администрации города Белогорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об исключении имущества из конкурсной массы должника, заявление конкурсного управляющего акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – ФИО1 о разрешении разногласий, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «19 центральный автомобильный ремонтный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>), объявлен перерыв до 26.01.2021 до 14 часов 00 минут.

В судебном заседании заявитель на требованиях настаивал в полном объеме, на ранее заявленном ходатайстве о приостановлении рассмотрения настоящего обособленного спора до вступления в силу решения Белогорского городского суда по гражданскому делу № 2-2306/2020 по исковому заявлению ФИО7 к АО «19 ЦАРЗ» в лице конкурсного управляющего ФИО1, Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Суд принял ходатайство о приостановлении производства по настоящему обособленному спору к рассмотрению.

На вопрос суда иные лица, участвующие в деле указали, что поддерживают ранее изложенные позиции.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 26.01.2021 судебное заседание отложено на 25.02.2021 на 14 час. 15 мин.

В судебном заседании представитель Администрации г. Белогорска поддержал ранее заявленное ходатайство о приостановлении производства по обособленному спору, представитель Министерства обороны РФ ходатайство о приостановлении производства по обособленному спору оставляет на усмотрение суда, конкурсный управляющий возражал против удовлетворения заявленного ходатайства о приостановлении производства, просил рассмотреть настоящее заявление по существу.

Рассмотрев ходатайство о приостановлении, суд не усмотрел условий, необходимых для приостановления производства по настоящему обособленному спору.

С учетом наличия обстоятельств, свидетельствующих о возможности разрешения настоящего обособленного спора мирным путем, суд отложил судебное заседание на 15.03.2021 на 15 час. 30 мин.

В судебном заседании стороны поддержали ранее изложенную позицию, представитель ФНС России дополнительно указал, что в материалах дела в настоящее время отсутствуют соответствующие документы, из которых возможно было установить факт наличия либо отсутствия в спорном здании помещений, не используемых для проживания граждан, с которыми заключены договоры аренды, поскольку в помещениях спорного здания могут проживать лица, не являющиеся арендаторами данных помещений, дополнительно пояснил, что также необходимо установить имеется ли у проживающих в спорном здании граждан и их близких родственников в собственности иное недвижимое имущество, пригодное для проживания, в т.ч. на праве долгосрочной аренды, социального найма, непосредственного использования.

В соответствии со статьей 158 АПК РФ суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

С учетом наличия необходимости предоставления лицами, участвующими в деле дополнительных документов и пояснений , суд считает необходимым отложить настоящее судебное заседание.

Руководствуясь статьями 158, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

1. Отложить судебное заседание на 25.03.2021 на 09 час. 10 мин. в помещении суда по адресу <...>, каб. 422, тел. <***> (канцелярия)

Предложить представить:

Сторонам рассмотреть вопрос об урегулировании спора мирным путем;

Администрации города Белогорска – письменные пояснения с учетом дополнительных доводов уполномоченного органа; иные документы;

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (с 9.00 до 15.00 часов в рабочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни), а также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Порядок подачи документов в арбитражные суды РФ в электронном виде, утвержденный приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 28.12.2016 №252, размещен на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://amuras.arbitr.ru – в разделе «Арбитражный процесс».

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

По ходатайству лиц, участвующих в деле копии решения, а также определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (ч. 1 ст. 177, ч. 1 ст. 186 АПК РФ).

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела. Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется по предварительной записи.

Записаться на ознакомление с материалами судебных дел можно следующими способами: по телефону Арбитражного суда Амурской области номер 8 (4162) 59-59-41 (понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00); направить заявление (ходатайство) по почтовому адресу суда: 675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163; направить заявление (ходатайство) по адресу электронной почты суда, указанному на официальном сайте суда: e-mail: info@amuras.arbitr.ru и посредствам заполнения электронной формы ходатайства на официальном сайте суда в сети Интернет: http://amuras.arbitr.ru.

Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 108.

Информируем о работе "Комнаты примирения" в Арбитражном суде Амурской области.

Предварительная запись на консультацию к профессиональному медиатору осуществляется на сайте Арбитражного суда Амурской области в разделе "примирительные процедуры - Запись на прием к медиаторам" (http://amuras.arbitr.ru/mediation_room), либо по телефону <***>.

Стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Информация о преимуществах мирового соглашения размещена на официальном сайте суда http://amuras.arbitr.ru/process/mediation.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья Е.А. Варламов