Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству

г. Благовещенск Дело № А04-7410/2018
28 сентября 2018 года
Арбитражный суд в составе судьи Е.А. Варламова,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.В. Ивановой,

рассмотрев в предварительном заседании исковое заявление прокурора Амурской области, действующего в защиту публичных интересов Садовского сельсовета тамбовского района Амурской области, к администрации Садовского сельсовета (ОГРН 1022801199277, ИНН 2827004076) и обществу с ограниченной ответственностью «Садовский теплосервис-1» (ОГРН 1052800370061, ИНН 2827007408) о признании недействительным договора купли-продажи здания и земельного участка, применении последствий недействительности сделки,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН 1042800036730, ИНН 2801100402).

в судебном заседании 25.09.2018 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 28.09.2018 до 09 часов 10 минут, о чем вынесено протокольное определение,

при участии в заседании:
Заявитель - Дегтяренко А.А., доверенность от 09.02.2018 № 16, удостоверение,

Ответчик ООО «Садовский теплосервис-1» – Перцева М.С., доверенность от 09.01.2018 № 3, паспорт,

Ответчик - Администрация Садовского сельсовета – Бухановский С.В., решение от 18.06.2018 г., № 83, паспорт (до перерыва), Ковлякова Т.А. ( в порядке ст. 61 АПК РФ), паспорт (до перерыва), Галушко Г.Ю., доверенность от 18.09.2018 г., паспорт (до Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

перерыва),

Третье лицо - не явилось, извещено,
установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилась прокурора Амурской области, действующая в защиту публичных интересов Садовского сельсовета тамбовского района Амурской области с исковым заявлением о признании договора купли-продажи от 09.03.2017 здания и земельного участка, заключенного между администрацией муниципального образования Садовский сельсовет Тамбовского района Амурской области и ООО «Садовский теплосервис-1», недействительным (ничтожным); применении последствия недействительности указанной сделки: ООО «Садовский теплосервис-1» возвратить нежилое здание, общей площадью 124,4кв.м., земельный участок с кадастровым номером 28:25:010413:101 общей площадью 745 кв.м., расположенные по адресу: Амурская область, Тамбовский район, с. Садовое, ул. Юбилейная, д. 6, муниципальному образованию Садовский сельсовет Тамбовского района Амурской области. Администрации муниципального образования Садовский сельсовет Тамбовского района Амурской области возвратить ООО «Садовский теплосервис-1» денежные средства в размере 526839 рублей, уплаченные им за спорное недвижимое имущество. Исключить записи 28:25:010413:90-28/008/2017-1 и 28:25:010413:101- 28/008/2017-1 из ЕГРН о регистрации права ООО «Садовский теплосервис-1» в отношении нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Амурская область, Тамбовский район, с. Садовое, ул. Юбилейная, д. 6.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 04.09.2018 заявление принято к рассмотрению, предварительное судебное заседание назначено на 25.09.2018 на 09 час. 00 мин., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

В предварительном судебном заседании истец на требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Садовский теплосервис-1» требования не признал, ходатайствовал о привлечении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего

самостоятельных требований относительно предмета спора, уполномоченного по защите прав предпринимателей в Амурской области.

Представитель ответчика Администрация Садовского сельсовета требования не признал, ходатайствовал об отложении судебного заседания, ввиду проведения служебной проверки, вместе с тем ходатайствовал о вызове в суд и допросе в качестве свидетеля ФИО1.

Представитель истца возражал против заявленных ходатайств о вызове свидетеля и о привлечении третьего лица.

В судебном заседании 25.09.2018 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 28.09.2018 до 09 часов 10 минут, о чем вынесено протокольное определение.

После перерыва представитель истца на требованиях настаивал в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Садовский теплосервис-1» требования не признал.

Суд, рассмотрев ходатайство о привлечении к участию в деле уполномоченного по защите прав предпринимателей в Амурской области, установил.

В соответствии со статьей 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 10 Федерального закона от 07.05.2013 № 78-ФЗ «Об уполномоченных по защите прав предпринимателей в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 07.05.2013 № 78-ФЗ) уполномоченный по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации вправе самостоятельно обратиться в арбитражный суд с заявлением в защиту прав субъектов предпринимательской деятельности, либо вступить в дело на стороне истца или ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Из закона следует, что уполномоченный по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации вправе вступить в дело на основании заявленного им соответствующего ходатайства.

В настоящем деле уполномоченный по защите прав предпринимателей по Амурской области ФИО2 ходатайства о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не заявляла.

Обстоятельств, из которых бы следовало, что вынесенный по настоящему делу судебный акт затронет права или обязанности уполномоченного по защите прав предпринимателей по Амурской области, из заявленного ходатайства, пояснений лиц, участвующих в деле, материалов дела, не усматривается.

При таких обстоятельствах суд не усмотрел оснований для удовлетворения ходатайства ООО «Садовский теплосервис-1»

Суд, рассмотрев ходатайство администрации Садовского сельсовета о вызове в

качестве свидетеля Колодина Кирилла Евгеньевича, являвшегося на тот момент главой сельсовета, установил.

В обоснование ходатайства администрация Садовского сельсовета указала на необходимость установления на какой именно год вносились изменения в Программу приватизации сельсовета – на 2016 год или на 2017 год решением № 190 от 20.12.2016 года, постановлением № 44/194 от 20.12.2016 года, так как по утверждению администрации в указанных документах допущена техническая ошибка - указан 2016 год, вместо 2017 года. Также, неверно указан и четвертый квартал в качестве срока приватизации, должен был быть указан первый квартал 2017 года.

Указанные обстоятельства может подтвердить ФИО1 (адрес: <...>), являвшийся на тот момент главой сельсовета.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству лица, участвующего в деле, арбитражный суд вызывает свидетеля для участия в арбитражном процессе. Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его фамилию, имя, отчество и место жительства.

По смыслу статьи 88 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вызов лица в качестве свидетеля является правом, а не обязанностью суда, и обуславливается предметом доказывания и необходимостью в получении определенного доказательственного материала (относимого и допустимого) в подтверждение наличия какого-либо юридического факта.

В силу части 1 статьи 56 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации свидетелем является лицо, располагающее сведениями о фактических обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения дела.

Вместе с тем в силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Принимая во внимание вышеизложенное, обстоятельства дела, представленные доказательства, суд отклонил ходатайство администрации о вызове свидетеля.

В соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

ул. Ленина, 163, каб. № 109, тел. <***> (канцелярия), факс <***>.

Лицам, участвующим в деле, явиться в судебное заседание и предложить представить:

истцу – письменную позицию на отзывы ответчиков; иные доказательства в обоснование своей позиции (при наличии);

ответчикам - письменные отзывы на заявленные требования с правовым и документальным обоснованием позиции по спору; доказательства заблаговременного направления отзыва иным лицам, участвующим в деле;

третьему лицу – письменный отзыв по заявленным требованиям.

Документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (с 9.00 до 15.00 часов в рабочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни).

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

«Порядок подачи в Арбитражные суды Российской Федерации документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа», утвержденный приказом Судебного Департамента при Верховном суде Российской Федерации от 28.12.2016 г. № 252 размещен на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://amuras.arbitr.ru. – в разделе «Арбитражный процесс».

В соответствии с пунктом 9 частью 1 статьи 148 АПК РФ, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если установит, что истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии со статьей 41 АПК РФ, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела. Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется по предварительной записи.

Записаться на ознакомление с материалами судебных дел можно следующими способами: по телефону Арбитражного суда Амурской области номер 8 (4162) 59-59-41 (понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00); направить заявление (ходатайство) по почтовому адресу суда: 675023, <...>; направить заявление (ходатайство) по адресу электронной почты суда, указанному на официальном сайте суда: e-mail: info@amuras.arbitr.ru и посредствам заполнения электронной формы ходатайства на официальном сайте суда в сети Интернет: http://amuras.arbitr.ru.

Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 108.

Информируем о работе «Комнаты примирения» в Арбитражном суде Амурской области.

Предварительная запись на консультацию к профессиональному медиатору осуществляется на сайте Арбитражного суда Амурской области в разделе «примирительные процедуры - Запись на прием к медиаторам» (http://amuras.arbitr.ru/mediation_room), либо по телефону <***>.

Стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Информация о преимуществах мирового соглашения размещена на официальном сайте суда http://amuras.arbitr.ru/process/mediation.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья Е.А. Варламов