Определение № А04-942/2009 от 03.11.2011 АС Амурской области

В Арбитражный суд Амурской области обратилась ФНС России с заявлением о признании Общества с ограниченной ответственностью «Россия» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее по тексту – ООО «Россия») несостоятельным (банкротом),  в соответствии со ст.ст. 3, 6, 7, 11, 39, 40, 41 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с невозможностью удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. Производство по делу о банкротстве должника возбуждено 03.03.2009.

Определением от 22.07.2010 постановлено признать обоснованными требования ФНС России в размере 8 202 177 руб. 98 коп., в том числе: основной долг - 3 910 082 руб. 14 коп., пеня - 3 657 339 руб. 60 коп., штрафы - 634 656 руб. 24 коп. В отношении должника введена процедура наблюдение.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 22.12.2010 г. Общество с ограниченной ответственностью «Россия» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком до 22.06.2011 г., конкурсным управляющим утверждена ФИО26.

В Арбитражный суд Амурской области с заявлениями о включении в реестр требований кредиторов ООО «Россия»  обратились:

1.ФИО1 с требованиями, возникшими в связи с неисполнением обязательств по предварительному договору о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 12.08.2008 г. (двухкомнатная квартира №59 площадью 61,4 кв.м., 11 этаж, литер 10) в размере 1 270 980 руб. – основной долг.

2. ФИО2 с требованиями, возникшими в связи с неисполнением обязательств по договору о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 21.04.2009 г. (однокомнатная квартира №50 площадью 39,3 кв.м., 9 этаж, литер 10) в размере 1 250 000 руб. – основной долг.

3. ФИО3 с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 03.04.2009 г. (двухкомнатная квартира № 42, общей площадью 56,7 кв.м., 8 этаж, литер 10) в размере 1 173 690 руб. – основной долг.  В дальнейшем отказался от заявленных требований. С последствиями отказа от заявленных требований ознакомлен.

4. ФИО27 (прежняя фамилия- ФИО28) Валерия Сергеевна с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 24.10.2008 г. (двухкомнатная квартира №108 площадью 59,63 кв.м., 2 этаж, литер 3) в размере 1 460 935 руб. – основной долг.

5. ФИО29 (прежняя фамилия- ФИО29) Наталья Викторовна с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.12.2007 г. (двухкомнатная квартира №18 площадью 59,63 кв.м., 5 этаж, литер 3) в размере 1 162 785 руб. – основной долг.

6. ФИО6 с требованиями на основании Решения Благовещенского городского суда Амурской области от 02.11.2009 г. по делу № 2-3479/2009, возникшими в связи с неоплатой векселя БР 0245800 от 17.01.2009 г. в размере 52 500 руб. – основной долг.

7. ФИО6 с требованиями на основании Решения Благовещенского городского суда Амурской области от 02.11.2009 г. по делу № 2-3478/2009, возникшими в связи с неоплатой векселя БР 0248919 от 22.12.2008 г. в размере 62 000 руб.– основной долг.

8. ФИО7 с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 28.12.2007 г. (однокомнатная квартира №56 площадью 46,54 кв.м., 3 этаж, литер 3) в размере 930 800 руб. – основной долг.

9. ФИО8, ФИО9, ФИО10 с требованиями о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 65, общей площадью 61,4 кв.м., на 12 этаже, расположенной в Западной промышленной зоне г. Благовещенска, литер 10, возникшими в связи с неисполнением должником обязательств по договору о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 15.04.2009 г.

10. ФИО11 с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 21.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №106 площадью 60,36 кв.м., 2 этаж, литер 3) в размере 1 478 820 руб. – основной долг. В дальнейшем дополнительно заявила требования о включении в реестр требований кредиторов суммы 287 876 руб. – неустойки за период с 01.01.2010 по 22.12.2010, 1 766 696 руб. – сумма в возмещение реального ущерба. Требования о включении в реестр требований кредиторов суммы 287 876 руб. – неустойки за период с 01.01.2010 по 22.12.2010, 1 766 696 руб. – сумма в возмещение реального ущерба не приняты судом к рассмотрению по существу как дополнительно заявленные.

11. ФИО12 с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 06.03.2008 г. (однокомнатная квартира №111 площадью 44,26 кв.м., 3 этаж, литер 3) в размере 1 172 890 руб. – основной долг.

12. ФИО13 с требованиями о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 181 площадью 70,68 кв.м., на 2 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 23.06.2008 г. и из Соглашения об уступке прав от 23.11.2010 г.

13. ФИО14 с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 08.04.2008 г. (двухкомнатная квартира №117 площадью 70,68 кв.м., 4 этаж, литер 3) в размере 1 731 660 руб. – основной долг.

14. ФИО15,  ФИО16 с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №110 площадью 60,36 кв.м., 3 этаж, литер 3) в размере 1 478 820 руб. – основной долг.

15. ФИО17 с требованиями о передаче жилого помещения – трехкомнатной квартиры № 41 площадью 98,08 кв.м., на 1 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 29.07.2008 г.

16. ФИО18 с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 07.06.2008 г. (двухкомнатная квартира №224 площадью 59,63 кв.м., 4 этаж, литер 3) в размере 1 311 860 руб. – основной долг, в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 07.06.2008 г. (двухкомнатная квартира №232 площадью 59,63 кв.м., 6 этаж, литер 3) в размере 1 311 860 руб. – основной долг, в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 07.06.2008 г. (двухкомнатная квартира №236 площадью 59,63 кв.м., 7 этаж, литер 3) в размере 1 311 860 руб. – основной долг, в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 07.06.2008 г. (двухкомнатная квартира №240 площадью 59,63 кв.м., 8 этаж, литер 3) в размере 1 311 860 руб. – основной долг, всего – 5 247 440 руб.

17. ФИО19 с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 04.02.2008 г. (однокомнатная квартира №62 площадью 55,64 кв.м., 4 этаж, литер 3) в размере 3 309 814 руб. 96 коп., в том числе: 1 251 900 руб. – основной долг, 305 254 руб. 96 коп. – проценты за пользование чужими денежными требованиями за период с 01.07.2009 г. по 22.12.2010 г., 1 752 660 руб. – сумма в возмещение реального ущерба.

18. ФИО20, ФИО21 с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 10.04.2009 г. (двухкомнатная квартира № 17, общей площадью 61,4 кв.м., 4 этаж, литер 11) в размере 1 535 000 руб. – основной долг.

19. ЗАО «Аграрник» с требованиями о передаче жилого помещения – двухуровневой четырехкомнатной квартиры № 244 площадью 117,06 кв.м., на 9-10 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.09.2008 г.

20. ФИО22 с требованиями, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 26.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №118 площадью 60,36 кв.м., 5 этаж, литер 3) в размере 3 619 629 руб. 62 коп., в том числе: 1 478 820 руб. – основной долг, 360 585 руб. 62 коп. – проценты за пользование чужими денежными требованиями за период с 01.07.2009 г. по 22.12.2010 г., 1 780 224 руб. – сумма в возмещение реального ущерба.

21. ФИО23 с требованиями о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 222 площадью 60,36 кв.м., на 4 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 06.05.2008 г.

Конкурсный управляющий в отношении заявленных требований указал:

-    требования ЗАО «Аграрник» о передаче жилого помещения - квартиры № 244, возникшие в связи с неисполнением должником обязательств по договору о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.09.2008 г., обоснованы и подлежат включению в реестр требований участников строительства;

- требования ФИО23 о передаче жилого помещения - квартиры № 222, возникшие в связи с неисполнением должником обязательств по договору о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 06.05.2008 г., обоснованы и подлежат включению в реестр требований участников строительства;

-    требования ФИО17 о передаче жилого помещения - квартиры № 41, возникшие в связи с неисполнением должником обязательств по договору о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 29.07.2008 г., обоснованы и подлежат включению в реестр требований участников строительства;

-  требования ФИО30, ФИО15, ФИО16, ФИО14, ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО5 о включении в реестр денежной суммы обоснованы и подлежат включению в реестр;

-    требования ФИО19 о включении в реестр денежной суммы по основному долгу в размере 1 251 900 руб. и по процентам за пользование чужими денежными средствами в размере 305 254 руб. 96 коп. обоснованы и подлежат включению в реестр;

-    требования ФИО22 о включении в реестр денежной суммы по основному долгу в размере 1 478 820 руб. обоснованы и подлежат включению в реестр; по требованиям о включении в реестр денежной суммы по процентам за пользование чужими денежными средствами производство следует прекратить, поскольку Определением Арбитражного суда Амурской области от 21.04.2011 г. по настоящему делу требования заявителя уже включены в 3 очередь реестра требований кредиторов ООО «Россия»;

-    требования ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО20, ФИО21 являются текущими платежами и не подлежат включению в реестр требований участников строительства;

-    требования ФИО6 (в связи с неоплатой векселей) не подлежат включению в реестр требований участников строительства;

-    требования ФИО18 не подтверждены данными бухгалтерского учета ООО «Россия» и не подлежат включению в реестр требований участников строительства;

-    требования ФИО3 не определены; заявителем подано заявление о включении в реестр с требованием о передаче жилого помещения и требование о взыскании денежной суммы. Данные требования предъявляются на основании одного договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 03.04.2009 г. (оплата по которому произведена 25.07.2008 г.);

- по требованиям ФИО1 производство следует прекратить, поскольку Определением Арбитражного суда Амурской области от 23.09.2010 г. по настоящему делу требования заявителя уже включены в реестр требований кредиторов ООО «Россия»;

- по требованиям ФИО13 о передаче жилого помещения -квартиры № 181, в соответствии с договором о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 23.06.2008 г., производство следует прекратить, поскольку Определением Арбитражного суда Амурской области от 09.03.2011 г. по настоящему делу требования заявителя, возникшие в связи с неисполнением вышеуказанного договора, уже включены в 3 очередь реестра требований кредиторов ООО «Россия».

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил:

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 04.12.2000 № 33/14 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с обращением векселей» на основании подпункта 2 статьи 48 Положения векселедержатель может требовать от того, к кому он предъявляет иск, уплаты процентов и пени на вексельную сумму.

Указанные проценты и пеня начисляются со дня, следующего за днем платежа, и по день, когда векселедержатель получил платеж либо от лица, к которому им был предъявлен иск, либо от иного обязанного по векселю лица, независимо от того, было ли вынесено ранее судебное решение о взыскании этих сумм.

Согласно пункту 38 Положения о переводном и простом векселе, утвержденном Постановлением Центрального Исполнительного Комитета СССР и Совета Народных Комиссаров СССР от 07.08.1937 № 104/1341, держатель переводного векселя сроком на определенный день или во столько-то времени от составления или от предъявления должен предъявить переводный вексель к платежу либо в день, когда он должен быть оплачен, либо в один из двух следующих рабочих дней.

Таким образом, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами должно быть произведено со дня, следующего за днем платежа по векселю.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» постановлено следующее:

2. В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

3. При применении пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве судам следует учитывать, что обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по договору займа (статья 810 ГК РФ) или кредитному договору (статья 819 ГК РФ), возникает с момента предоставления денежных средств заемщику. Обязательство уплатить денежную сумму, предоставленную должнику в качестве коммерческого кредита в виде отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ и услуг (статья 823 ГК РФ), возникает с момента исполнения кредитором соответствующей обязанности по передаче товаров, выполнению работ либо оказанию услуг.

4. При решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований об уплате процентов за пользование денежными средствами, предоставленными должнику по договору займа, кредитному договору либо в качестве коммерческого кредита, судам необходимо иметь в виду, что указанные проценты наряду с подлежащей возврату суммой займа (кредита), на которую они начисляются, образуют сумму задолженности по соответствующему денежному обязательству должника, состав и размер которого, если это обязательство возникло до принятия заявления о признании должника банкротом, определяются по правилам пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве. В этом случае требования об уплате таких процентов не являются текущими платежами.

По смыслу указанной нормы Закона проценты, подлежащие уплате на сумму займа (кредита) соответственно на дату подачи в суд заявления о признании должника банкротом или на дату введения соответствующей процедуры банкротства, присоединяются к сумме займа (кредита). В реестр требований кредиторов подлежит включению требование об уплате получившейся денежной суммы, размер которой впоследствии не изменяется.

Если требование по денежному обязательству, возникшему до возбуждения дела о банкротстве, заявляется кредитором в ходе процедуры наблюдения, то его размер (включая проценты) определяется на дату введения наблюдения, в том числе в силу пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве и в случаях, когда срок исполнения обязательства должен был наступить после введения наблюдения.

Требования об уплате процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, вытекающие из денежных обязательств, возникших после принятия заявления о признании должника банкротом, являются текущими платежами.

5. При решении вопроса о квалификации платежей по векселям в качестве текущих судам необходимо иметь в виду, что обязательство векселедателя уплатить денежную сумму, удостоверенное векселем (в том числе выданным сроком по предъявлении), возникает с момента выдачи векселя.

8. При расторжении договора, исполнение по которому было предоставлено кредитором до возбуждения дела о банкротстве, в том числе когда такое расторжение произошло по инициативе кредитора в связи с допущенным должником нарушением, все выраженные в деньгах требования кредитора к должнику квалифицируются для целей Закона о банкротстве как требования, подлежащие включению в реестр требований кредиторов.

В частности, если кредитор до возбуждения дела о банкротстве произвел должнику предварительную оплату по договору, то требование кредитора о ее возврате в связи с расторжением данного договора не относится к текущим платежам независимо от даты его расторжения.

 16. Обязанность по возмещению судебных расходов (расходов на оплату услуг представителя, государственной пошлины и т.д.), понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, для целей квалификации в качестве текущего платежа считается возникшей с момента вступления в законную силу судебного акта о взыскании указанных расходов.

В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

П. 5 ст. 3 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» (далее- Федеральный закон 210-ФЗ) установлено:

В делах о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к которым применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона), срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Указанный Федеральный закон вступил в силу 15.08.2011.

Определением от 22.07.2010 постановлено признать обоснованными требования ФНС России в размере 8 202 177 руб. 98 коп., в том числе: основной долг - 3 910 082 руб. 14 коп., пеня - 3 657 339 руб. 60 коп., штрафы - 634 656 руб. 24 коп. В отношении должника введена процедура наблюдение.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 22.12.2010 г. Общество с ограниченной ответственностью «Россия» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком до 22.06.2011 г., конкурсным управляющим утвержден ФИО26.

Сообщение о введении процедуры, применяемой в деле о банкротстве – конкурсное производство опубликовано 15.01.2011 г. в газете «Коммерсант» № 5.

Реестр требований кредиторов для участников строительства жилых помещений открыт в течение 60 дней начиная с 15.08.2011. Реестр требований кредиторов по требованиям указанных в настоящем абзаце лиц закрыт 14.10.2011.

Реестр требований кредиторов по остальным требованиям закрыт 14.03.2011 г.

Согласно абзацу 3 п. 1 ст. 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Кроме того, из п. 4 ст. 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Суд, исходя из названной позиции, считает, что заявленные требования в соответствии со ст. 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» следует разрешить следующим образом:

По требованиям ФИО1 производство следует прекратить по основаниям, предусмотренным п.2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, поскольку Определением Арбитражного суда Амурской области от 23.09.2010 по настоящему дела требования заявителя в указанной сумме и по тем же основаниям включены в реестр требований ООО «Россия». В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным предварительный договор о передаче средств ФИО1 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 12.08.2008 г. (двухкомнатная квартира №59 площадью 61,4 кв.м., 11 этаж, литер 10), поскольку денежные средства по договору займа от 12.08.2008 внесены в счет исполнения обязательства должника по строительству жилого помещения.

По требованиям ФИО2 в удовлетворении заявления о включении в реестр требований кредиторов следует отказать, поскольку заявленные требования являются текущими платежами.

Отказ ФИО3 от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц и принимается судом. Производство по заявлению ФИО3 следует прекратить по основаниям, предусмотренным п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

По требованиям ФИО27 (прежняя фамилия- ФИО28) Валерии Сергеевны следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь сумму 1 460 935 руб. – основной долг. В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным договор о передаче средств ФИО27 (прежняя фамилия- ФИО28) Валерии Сергеевны в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 24.10.2008 г. (двухкомнатная квартира №108 площадью 59,63 кв.м., 2 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО27 (прежняя фамилия- ФИО28) Валерии Сергеевны в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 24.10.2008 г. (двухкомнатная квартира №108 площадью 59,63 кв.м., 2 этаж, литер 3).

По требованиям ФИО29 (прежняя фамилия- ФИО29) Натальи Викторовны следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь сумму 1 162 785 руб. – основной долг. В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным договор о передаче средств ФИО29 (прежняя фамилия- ФИО29) Натальи Викторовны в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.12.2007 г. (двухкомнатная квартира №18 площадью 59,63 кв.м., 5 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО29 (прежняя фамилия- ФИО29) Натальи Викторовны в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.12.2007 г. (двухкомнатная квартира №18 площадью 59,63 кв.м., 5 этаж, литер 3), а также признать отсутствующим право собственности ФИО29 (прежняя фамилия- ФИО29) Натальи Викторовны на долю в праве 5963/1574175, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.03.2011 за № 28-28-01/024/2011-152.

Требования ФИО6  заявлены после закрытия реестра требований кредиторов (дата закрытия реестра 14.03.2011 г., заявление кредитора поступило 11.10.2011 г.), постольку суд признает заявленные требования в размере 114 500 руб. – основной долг,  обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

По требованиям ФИО7 следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь сумму 930 800 руб. – основной долг. В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным договор о передаче средств ФИО7 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 28.12.2007 г. (однокомнатная квартира №56 площадью 46,54 кв.м., 3 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО7 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 28.12.2007 г. (однокомнатная квартира №56 площадью 46,54 кв.м., 3 этаж, литер 3).

По требованиям ФИО8, ФИО9, ФИО10 в удовлетворении заявления о включении в реестр требований кредиторов следует отказать, поскольку заявленные требования являются текущими платежами.

По требованиям ФИО11 следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь сумму 1 478 820 руб. – основной долг. В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным договор о передаче средств ФИО11 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 21.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №106 площадью 60,36 кв.м., 2 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО11 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 21.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №106 площадью 60,36 кв.м., 2 этаж, литер 3).

По требованиям ФИО12 следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь сумму 1 172 890 руб. – основной долг. В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным договор о передаче средств ФИО12  в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 06.03.2008 г. (однокомнатная квартира №111 площадью 44,26 кв.м., 3 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО12 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 06.03.2008 г. (однокомнатная квартира №111 площадью 44,26 кв.м., 3 этаж, литер 3).

В удовлетворении заявления ФИО13 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Россия» требования о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 181 площадью 70,68 кв.м., на 2 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 23.06.2008 г. и из Соглашения об уступке прав от 23.11.2010 г. следует отказать, поскольку Решением Благовещенского городского суда от 13.01.2011 по делу № 2-611/11 договор о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 23.06.2008 г. с учетом Соглашения об уступке прав от 23.11.2010 г. расторгнут, обязательства по передаче жилого помещения прекращены, в связи с чем денежные требования ФИО13 включены в реестр требований кредиторов ООО «Россия» Определением Арбитражного уда Амурской области 09.03.2011.

По требованиям ФИО14  следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь сумму 1 731 660 руб. – основной долг. В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным договор о передаче средств ФИО14 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 08.04.2008 г. (двухкомнатная квартира №117 площадью 70,68 кв.м., 4 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО14 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 08.04.2008 г. (двухкомнатная квартира №117 площадью 70,68 кв.м., 4 этаж, литер 3), а также признать отсутствующим право собственности ФИО14 на долю в праве 7068/1574175, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.06.2011 за № 28-28-01/039/2011-158 на основании Решения Благовещенского городского суда по делу № 2-3060/11 от 29.04.2011.

По требованиям ФИО15,  ФИО16 следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь сумму 1 478 820 руб. – основной долг. В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным договор о передаче средств ФИО15,  ФИО16 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №110 площадью 60,36 кв.м., 3 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО15,  ФИО16 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №110 площадью 60,36 кв.м., 3 этаж, литер 3), а также признать отсутствующим право собственности ФИО15,  ФИО16 на долю в праве 3018/1574175, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.04.2011 за № 28-28-01/032/2011-276.

По требованиям ФИО17 следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требование о передаче жилого помещения – трехкомнатной квартиры № 41 площадью 98,08 кв.м., на 1 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшее в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 29.07.2008 г. (сумма, уплаченная ФИО17- 2 157 760 руб., размер неисполненных ООО «Россия» перед ФИО17 обязательств- 2 157 760 руб.)

По требованиям ФИО18 в удовлетворении заявления о включении в реестр требований кредиторов следует отказать, поскольку заявленные требования являются текущими платежами (денежные средства внесены 28.05.2010) .Возражения конкурсного управляющего по данному заявителю отклоняются судом, так как требования ФИО18 подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела- договорами, справками ООО «Россия» об оплате стоимости жилых помещений и первичными платежными документами.

По требованиям ФИО19 следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь сумму 3 309 814 руб. 96 коп., в том числе: 1 251 900 руб. – основной долг, 305 254 руб. 96 коп. – проценты за пользование чужими денежными требованиями за период с 01.07.2009 г. по 22.12.2010 г., 1 752 660 руб. – сумма в возмещение реального ущерба (размер ущерба исчислен исходя из разницы рыночной стоимости жилого помещения на день рассмотрения заявления и стоимостью внесенных заявителем денежных средств, рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения подтверждена данными Амурской Торгово-промышленной палаты). В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным договор о передаче средств ФИО19 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 04.02.2008 г. (однокомнатная квартира №62 площадью 55,64 кв.м., 4 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО19 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 04.02.2008 г. (однокомнатная квартира №62 площадью 55,64 кв.м., 4 этаж, литер 3), а также признать отсутствующим право собственности ФИО19 на долю в праве 5564/1574175, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.05.2011 за № 28-28-01/011/2011-833 на основании Решения Благовещенского городского суда по делу № 2-91/2011 от 10.02.2011.

По требованиям ФИО20, ФИО21 производство следует прекратить по основаниям, предусмотренным п.2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, поскольку Определением Арбитражного суда Амурской области от 15.09.2010 по настоящему дела требования заявителя в указанной сумме и по тем же основаниям включены в реестр требований ООО «Россия». В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным договор о передаче средств ФИО20, ФИО21 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 10.04.2009 г. (двухкомнатная квартира № 17, общей площадью 61,4 кв.м., 4 этаж, литер 11) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО20, ФИО21 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 10.04.2009 г. (двухкомнатная квартира № 17, общей площадью 61,4 кв.м., 4 этаж, литер 11), поскольку денежные средства по договору займа от 20.08.2008 внесены в счет исполнения обязательства должника по строительству жилого помещения.

По требованиям ЗАО «Аграрник» следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требование о передаче жилого помещения – двухуровневой четырехкомнатной квартиры № 244 площадью 117,06 кв.м., на 9-10 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшее в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.09.2008 г. (сумма, уплаченная ЗАО «Аграрник»- 2 692 380 руб., размер неисполненных ООО «Россия» перед ЗАО «Аграрник» обязательств- 2 692 380 руб.)

По требованиям ФИО22 следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь 1 478 820 руб. – основной долг, 1 780 224 руб. – сумма в возмещение реального ущерба (размер ущерба исчислен исходя из разницы рыночной стоимости жилого помещения на день рассмотрения заявления и стоимостью внесенных заявителем денежных средств, рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения подтверждена данными Амурской Торгово-промышленной палаты). По требованиям ФИО22 в размере 360 585 руб. 62 коп. – проценты за пользование чужими денежными требованиями за период с 01.07.2009 г. по 22.12.2010 г., производство по заявлению следует прекратить по основаниям, предусмотренным п.2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, поскольку Определением Арбитражного суда Амурской области от 21.04.2011 по настоящему дела требования заявителя по тем же основаниям и за тот же период включены в реестр требований ООО «Россия», при этом не имеет правового значения то обстоятельство, что ранее была заявлена иная сумма, так как заявитель вправе самостоятельно определить размер требований. В связи с включением в реестр требований кредиторов денежных требований заявителя, на основании ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», следует признать прекращенным договор о передаче средств ФИО22 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 26.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №118 площадью 60,36 кв.м., 5 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО22 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 26.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №118 площадью 60,36 кв.м., 5 этаж, литер 3), а также признать отсутствующим право собственности ФИО22 на долю в праве 6036/1574175, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.03.2011 за № 28-28-01/024/2011-416 на основании Решения Благовещенского городского суда по делу № 2-90/2011 от 10.02.2011.

По требованиям ФИО23 следует включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требование о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 222 площадью 60,36 кв.м., на 4 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшее в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 06.05.2008 г. (сумма, уплаченная ФИО23 – 1 327 920  руб., размер неисполненных ООО «Россия» перед ФИО23 обязательств- 1 327 920  руб.)

Руководствуясь п. п. 2, 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, ст.ст. 16, 100, 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 184, 223 АПК РФ, суд

определил:

По требованиям ФИО1 производство по заявлению прекратить. Признать прекращенным предварительный договор о передаче средств ФИО1 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 12.08.2008 г. (двухкомнатная квартира №59 площадью 61,4 кв.м., 11 этаж, литер 10).

В удовлетворении заявления ФИО2 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Россия» отказать.

Принять отказ ФИО3 от заявленных требований. Производство по заявлению ФИО3 прекратить.

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требования ФИО27 (прежняя фамилия- ФИО28) Валерии Сергеевны в размере 1 460 935 руб. – основной долг. Признать прекращенным договор о передаче средств ФИО27 (прежняя фамилия- ФИО28) Валерии Сергеевны в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 24.10.2008 г. (двухкомнатная квартира №108 площадью 59,63 кв.м., 2 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО27 (прежняя фамилия- ФИО28) Валерии Сергеевны в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 24.10.2008 г. (двухкомнатная квартира №108 площадью 59,63 кв.м., 2 этаж, литер 3).

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требования ФИО29 (прежняя фамилия- ФИО29) Натальи Викторовны в размере 1 162 785 руб. – основной долг. Признать прекращенным договор о передаче средств ФИО29 (прежняя фамилия- ФИО29) Натальи Викторовны в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.12.2007 г. (двухкомнатная квартира №18 площадью 59,63 кв.м., 5 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО29 (прежняя фамилия- ФИО29) Натальи Викторовны в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.12.2007 г. (двухкомнатная квартира №18 площадью 59,63 кв.м., 5 этаж, литер 3), признать отсутствующим право собственности ФИО29 (прежняя фамилия- ФИО29) Натальи Викторовны на долю в праве 5963/1574175, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.03.2011 за № 28-28-01/024/2011-152.

Признать требования ФИО6  в размере 114 500 руб. – основной долг, обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требования ФИО7 в размере 930 800 руб. – основной долг. Признать прекращенным договор о передаче средств ФИО7 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 28.12.2007 г. (однокомнатная квартира №56 площадью 46,54 кв.м., 3 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО7 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 28.12.2007 г. (однокомнатная квартира №56 площадью 46,54 кв.м., 3 этаж, литер 3).

В удовлетворении заявления ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Россия» отказать.

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требования ФИО11 в размере 1 478 820 руб. – основной долг. Признать прекращенным договор о передаче средств ФИО11 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 21.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №106 площадью 60,36 кв.м., 2 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО11 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 21.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №106 площадью 60,36 кв.м., 2 этаж, литер 3).

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требования ФИО12 в размере 1 172 890 руб. – основной долг. Признать прекращенным договор о передаче средств ФИО12  в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 06.03.2008 г. (однокомнатная квартира №111 площадью 44,26 кв.м., 3 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО12 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 06.03.2008 г. (однокомнатная квартира №111 площадью 44,26 кв.м., 3 этаж, литер 3).

В удовлетворении заявления ФИО13 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Россия» требования о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 181 площадью 70,68 кв.м., на 2 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшими в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 23.06.2008 г. и из Соглашения об уступке прав от 23.11.2010 г. отказать

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требования ФИО14  в размере 1 731 660 руб. – основной долг. Признать прекращенным договор о передаче средств ФИО14 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 08.04.2008 г. (двухкомнатная квартира №117 площадью 70,68 кв.м., 4 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО14 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 08.04.2008 г. (двухкомнатная квартира №117 площадью 70,68 кв.м., 4 этаж, литер 3), признать отсутствующим право собственности ФИО14 на долю в праве 7068/1574175, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.06.2011 за № 28-28-01/039/2011-158 на основании Решения Благовещенского городского суда по делу № 2-3060/11 от 29.04.2011.

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требования ФИО15,  ФИО16 в размере 1 478 820 руб. – основной долг. Признать прекращенным договор о передаче средств ФИО15,  ФИО16 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №110 площадью 60,36 кв.м., 3 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО15,  ФИО16 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №110 площадью 60,36 кв.м., 3 этаж, литер 3), признать отсутствующим право собственности ФИО15,  ФИО16 на долю в праве 3018/1574175, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.04.2011 за № 28-28-01/032/2011-276.

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требование ФИО17 о передаче жилого помещения – трехкомнатной квартиры № 41 площадью 98,08 кв.м., на 1 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшее в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 29.07.2008 г. (сумма, уплаченная ФИО17- 2 157 760 руб., размер неисполненных ООО «Россия» перед ФИО17 обязательств- 2 157 760 руб.)

В удовлетворении заявления ФИО18 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Россия» отказать.

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требования ФИО19 в размере 3 309 814 руб. 96 коп., в том числе: 1 251 900 руб. – основной долг, 305 254 руб. 96 коп. – проценты за пользование чужими денежными требованиями за период с 01.07.2009 г. по 22.12.2010 г., 1 752 660 руб. – сумма в возмещение реального ущерба. Признать прекращенным договор о передаче средств ФИО19 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 04.02.2008 г. (однокомнатная квартира №62 площадью 55,64 кв.м., 4 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО19 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 04.02.2008 г. (однокомнатная квартира №62 площадью 55,64 кв.м., 4 этаж, литер 3), а также признать отсутствующим право собственности ФИО19 на долю в праве 5564/1574175, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.05.2011 за № 28-28-01/011/2011-833 на основании Решения Благовещенского городского суда по делу № 2-91/2011 от 10.02.2011.

По требованиям ФИО20, ФИО21 производство прекратить. Признать прекращенным договор о передаче средств ФИО20, ФИО21 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 10.04.2009 г. (двухкомнатная квартира № 17, общей площадью 61,4 кв.м., 4 этаж, литер 11) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО20, ФИО21 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Западной промышленной зоне г. Благовещенска от 10.04.2009 г. (двухкомнатная квартира № 17, общей площадью 61,4 кв.м., 4 этаж, литер 11).

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требование ЗАО «Аграрник» о передаче жилого помещения – двухуровневой четырехкомнатной квартиры № 244 площадью 117,06 кв.м., на 9-10 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшее в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 25.09.2008 г. (сумма, уплаченная ЗАО «Аграрник»- 2 692 380 руб., размер неисполненных ООО «Россия» перед ЗАО «Аграрник» обязательств- 2 692 380 руб.)

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требования ФИО22 в размере 1 478 820 руб. – основной долг, 1 780 224 руб. – сумма в возмещение реального ущерба. По требованиям ФИО22 в размере 360 585 руб. 62 коп. – проценты за пользование чужими денежными требованиями за период с 01.07.2009 г. по 22.12.2010 г., производство по заявлению прекратить. Признать прекращенным договор о передаче средств ФИО22 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 26.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №118 площадью 60,36 кв.м., 5 этаж, литер 3) и погасить регистрационную запись о регистрации договора о передаче средств ФИО22 в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 26.03.2008 г. (двухкомнатная квартира №118 площадью 60,36 кв.м., 5 этаж, литер 3), а также признать отсутствующим право собственности ФИО22 на долю в праве 6036/1574175, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.03.2011 за № 28-28-01/024/2011-416 на основании Решения Благовещенского городского суда по делу № 2-90/2011 от 10.02.2011.

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов ООО «Россия» в 3 очередь требование ФИО23 о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 222 площадью 60,36 кв.м., на 4 этаже, литер 3, расположенной в п. Тепличный Благовещенского района, возникшее в связи неисполнением договора о передаче средств в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в п. Тепличный Благовещенского района от 06.05.2008 г. (сумма, уплаченная ФИО23 – 1 327 920  руб., размер неисполненных ООО «Россия» перед ФИО23 обязательств- 1 327 920  руб.)

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней в  Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                  А.А. Стовбун