Гражданский кодекс часть 1

поданное в дело о признании несостоятельной (банкротом) ФИО2 (дата рождения: 14.02.1964; место рождения: гор. Северодвинск Архангельской обл.; ИНН <***>; СНИЛС № <***>; место жительства: гор. Северодвинск Архангельской обл.,

при участии в судебном заседании кредитора ФИО1

установил:

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 09.02.2021 принято к производству заявление ФИО2 (далее – должник) о признании ее несостоятельной (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 10.03.2021 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3.

Сообщение о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» 20.03.2021. Сведения о введении процедуры включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 11.03.2021.

В Арбитражный суд Архангельской области 08.11.2021 поступило ходатайство ФИО1 (далее – кредитор, заявитель), в котором последний просит суд назначить по делу судебную экспертизу по оценке рыночной стоимости квартиры, принадлежащей должнику, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 29:28:103088:1551.

Рассмотрение обоснованности заявления кредитора назначено в настоящем судебном заседании.

Из материалов дела следует, что кредитор ФИО1 представил в материалы дела заявление, согласно которому кредитор считает необходимым обратить взыскание на единственное жилое помещение, принадлежащее должнику на праве собственности, не применяя к нему исполнительского иммунитета, с предоставлением ФИО2 жилого помещения меньшей площадью. Собрание кредиторов по вопросу приобретения должнику в собственность жилого помещения меньшей площадью состоялось 10.12.2021.

Определением от 19.11.2021 о принятии заявления ФИО1 о назначении судебной экспертизы суд предложил лицам, участвующим в деле о банкротстве, представить сведения о кандидатуре эксперта, которому будет поручено проведение экспертизы, сведения о его образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности, письменное согласие эксперта на проведение экспертизы, сведения о документах, которые необходимы для проведения экспертизы, сведения о предполагаем сроке проведения экспертизы, внести денежные средства в размере стоимости экспертизы на депозит суда.

К настоящему судебному заседанию ФИО1 представил в материалы дела доказательства внесения денежных средств на депозитный счет в размере 12 000 руб.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования.

Лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, своих представителей для участия в нем не направили. Дело рассмотрено в порядке частей 3 и 5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Возражений на заявление, иных кандидатур экспертов в материалы дела не поступило.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными указанным законом.

Согласно части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

О назначении экспертизы арбитражный суд выносит определение, в котором судом указываются основания для назначения экспертизы; фамилия, имя и отчество эксперта или наименование экспертного учреждения, в котором должна быть проведена экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; материалы и документы, предоставляемые в распоряжение эксперта; срок, в течение которого должна быть проведена экспертиза и должно быть представлено заключение в арбитражный суд.

В определении также указывается на предупреждение эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Кредитор обратился в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на единственное жилое помещение, принадлежащее должнику на праве собственности, не применяя к нему исполнительского иммунитета, с предоставлением ФИО2 жилого помещения меньшей площадью.

Поскольку необходимо установить рыночную стоимость объекта недвижимости с целью выяснения целесообразности обращения взыскания на него, суд находит ходатайство о назначении экспертизы подлежащими удовлетворению.

Заявитель просит поручить проведение судебной экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «АльПрофи» ФИО4, поставить перед экспертом следующий вопрос: какова рыночная стоимость двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,7 кв.м, жилой площадью 32,8 кв.м, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 29:28:103088:1551.

Рассмотрев заявленную кандидатуру эксперта, исследовав сведения о квалификации, принимая во внимание отсутствие возражений относительно представленной кандидатуры эксперта, суд поручает проведение экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «АльПрофи» ФИО4.

В силу пункта 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса суд считает необходимым предупредить экспертов об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

На основании части 2 статьи 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

Суд, с учетом мнения сторон, считает необходимым поставить перед экспертом следующий вопрос:

- какова рыночная стоимость двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 29:28:103088:1551 по состоянию на настоящий момент?

Для проведения экспертного исследования суд предоставляет в распоряжение эксперта имеющиеся в материалах дела копии договора купли-продажи квартиры от 15.04.1997, выписки из ЕГРН от 01.12.2020.

В случае необходимости предоставления в распоряжение эксперта дополнительных документов для проведения экспертного исследования, в случае необходимости продления срока проведения экспертизы, эксперту необходимо сообщить об этом в Арбитражный суд Архангельской области.

Руководствуясь статьями 82-87, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Архангельской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу №А05-1091/2021 судебную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью «АльПрофи» ФИО4.

Размер вознаграждения за проведение экспертизы установить в сумме 12 000 рублей.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Поставить перед экспертом следующий вопрос:

Экспертное заключение представить в Арбитражный суд Архангельской области в срок до 24 января 2022 года.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.

Судья М.А. Витязева