Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ФИО1 о разрешении разногласий по установлению порядка продажи имущества должника и утверждении предложений о продаже имущества,

поданное в дело о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Северодвинский стекольный завод» (ОГРН <***>; ИНН <***>; место нахождения: <...>),

при участии представителей:

конкурсный управляющий ФИО1, от должника – ФИО2 (доверенность от 15.11.2013),

от уполномоченного органа – ФИО3 (по доверенности от 24.10.2013),

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 22 марта 2012 года общество с ограниченной ответственностью «Северодвинский стекольный завод» (далее – должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В дальнейшем конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

Конкурсный управляющий должника обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим и уполномоченным органом и об утверждении положения о продаже имущества должника, предложенного конкурсным управляющим.

Заявление назначено к рассмотрению в порядке, установленном статьей 60, пунктом 1 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

В судебном заседании конкурсный управляющий поддержал заявление. Представитель уполномоченного органа просила утвердить пункт 11 раздела 5 (о продаже посредством публичного предложения) в редакции, изложенной уполномоченным органом.

Иных возражений не заявлено, не поступало в материалы дела от конкурсных кредиторов, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав представителей, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

14 октября 2013 года проведено собрание кредиторов должника. Второй вопрос повестки дня собрания, предложенный на голосование: «Утверждение порядка продажи имущества должника». Большинством голосов кредиторы проголосовали против утверждения порядка продажи.

29 января 2014 года проведено собрание кредиторов должника. Второй вопрос повестки дня собрания предложенный на голосование: «Утверждение порядка продажи имущества должника». Решение по указанному вопросу не принято.

Поскольку в срок более чем два месяца с даты представления собранию кредиторов (с 14.10.2013) предложение о продаже имущества не утверждено, конкурсный управляющий обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Собранию кредиторов и в материалы настоящего дела для утверждения конкурсный управляющий представил следующее предложение:

Предложения конкурсного управляющего о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Северодвинский стекольный завод»

I. Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Северодвинский стекольный завод» на первых и повторных торгах

1. Общие положения

Настоящие Предложения определяют правила проведения, условия участия, порядок расчетов при проведении торгов в форме аукциона по продаже имущества (прав требования) в соответствии со статьями 110, 111, 139 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 №54 (далее - Порядок). Под покупкой на аукционе понимается приобретение юридическими или физическими лицами имущества по цене, определенной на открытых торгах в соответствии с правилами их проведения.

В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий. Перечень объектов, выставляемых на торги, а также их состав и характеристики, содержатся в отчете об оценке №03/0-13 от 08.10.2013, начальная цена устанавливается в размере: 478 445 (Четыреста семьдесят восемь тысяч четыреста сорок пять) рублей.

Имущество должника:

п/п

Объект

Количество,

ед., кг.

Стоимость, руб.

Сепаратор ЭВС-28/9

Кран-балка г/п-2т

9000

Автомат газированной воды

300

Градирня интенсив, плен.

3000

Насос ВК 2/26

1200

Установка вакуумная

2100

ФИО4 протирочная МП-1

900

Кран подвесной

900

Установка пневмоформов.

600

Станок (САГ-3)

900

Пресс пневматический ПСП

4500

Подъемник грузовой

1500

Дробилка молотковая

900

Вентилятор Ц4-75

600

Гараж металлический

150000

Стол регулировщика

150

Сепаратор магн.вибрационный СМТ (В) 15

Ресивер (воздушная система)

1800

Вентилятор канальный В08 Р02

150

Система газоснабжения

6000

Станок токарно-винторезный

6000

Станок фрезерный 6М13У

18000

Станок копировально-прошивочный 4Л721

3000

Станок шайбочный СКС-05

450

Станок точильно-шлифовальный

600

Установка вентиляционная пылеулавливающая УВП 2000С

Стол лабораторный

Станок сверлильный 2М 112

360

Горелка газовая

Насос вакуумный НВР-250Д

Вентилятор ВР-12-24 № 2,5

180

Шкаф вытяжной

480

Печь СНОЛ (электрошкаф)

1800

Подъемник строительный ТП 16-3

750

Печь отжига ПКЭ-223

Весы товарные РП-100Ш13

210

Тиски слесарные

Вентилятор ВР-12-26-4

КюбельСШ 3.00.000

1800

Кюбель

3600

Термоанемометр-термометр ТТМ-2

Вентилятор ВР-12-26 № 3,15

480

Печь электрическая периодического действия

900

Компрессор К-3

1050

Вентилятор

Двигатель АИР 100 S2

150

Канат ст. 15 мм

30 м

450

Кислота борная

850

38250

Мел ММ-2

10000

22000

Натрий азотнокислый технич

5000

78400

Песок кварцевый ОВС-020-В

25000

47500

Сода кальцинированная марка Б

5000

65000

Установка сушильная УС-3

600

Электротельфер 3,2т Т-10532

600

Станок точильно-шлифовальный ЗК634

600

Итого:

478 445

4. Форма проведения торгов (электронная или обычная) определяется в соответствии

с пунктами 7 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - электронная.

5. При проведении торгов в электронной форме оператором электронной торговой

площадки является ОАО «Российский аукционный дом» (адрес сайта электронной площадки - http://lot-online.ru)

2. Подготовка к проведению торгов

2.1 Организатор торгов выполняет следующие функции:

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества в течение 14 дней после утверждения собранием кредиторов настоящих положений. Публикует сообщение о результатах проведения торгов;

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества; заключает с заявителями договоры о задатке;

- определяет участников торгов;

- осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы
представления предложений о цене предприятия;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

2.2 Задаток для участия в торгах устанавливается в размере двадцать процентов начальной цены продажи имущества.

2.3 Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

2.4 Не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже имущества в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ«0 несостоятельности (банкротстве)»: газете «Коммерсантъ», ЕФРСБ и в печатном органе по месту нахождения должника.».

2.5 Сообщение должно содержать:

сведения об объектах имущества, их составе, характеристиках, их описание,

порядок ознакомления с объектами;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене

имущества;

порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления

указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже

имущества с использованием открытой формы представления предложений о цене

имущества время окончания представления предложений не указывается);

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками

торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые

вносится задаток;

начальная цена продажи имущества;

величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"):

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты,

номер контактного телефона.

2.6 При подготовке к проведению торгов организатор торгов осуществляет прием
заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а также заключает договоры о задатке.

3. Представление заявок на участие в открытых торгах

3.1 При проведении торгов в электронной форме:

3.1.1. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, предусмотренных подпунктами "а", "б", "д", "е", "ж", "з" пункта 3.2 Порядка.

3.1.2 Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.

Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

3.1.3 Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в
сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из
Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в
нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица),
действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из
единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или
засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для
индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность
(для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык
документов о государственной регистрации юридического лица или
государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего
государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о
совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого
решения для совершения крупной сделки установлено законодательством
Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и
если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или
внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-
правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),
фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для
физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты,
идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

е) предложение о цене имущества должника в случае проведения торгов в форме конкурса.

3.1.4 В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Организатор торгов в течение одного часа с момента получения такой заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям настоящего раздела и направляет уведомление об этом оператору электронной площадки.

В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, требованиям настоящего раздела оператор электронной площадки незамедлительно после получения указанного уведомления направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.

В случае установления непредставления заявителем полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями настоящего раздела организатор торгов в течение одного часа с момента получения уведомления оператора электронной площадки о поступлении заявки направляет оператору электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям.

Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от организатора направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки, которые заявителю необходимо устранить.

3.2.4 Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об
этом уведомление оператору электронной площадки.

В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.

3.2.5 Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

3.2.6 Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

3.2.7 Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным
Порядком;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним
требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

3.2.8 Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме
электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов
в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

4. Порядок проведения торгов

4.1 При проведении торгов в электронной форме:

4.1.1 На первоначальных торгах начальная цена имущества, выставляемая на торги, устанавливается в соответствии с рыночной ценой, определенной независимым оценщиком.

4.1.2 При проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене, оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

4.1.3 Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 5% от начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.

4.1.4 В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

4.1.5 Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

4.1.6 При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене имущества должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене имущества должника до истечения времени представления предложений о цене имущества должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене имущества должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки завершаются.

4.1.7 Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его поступления, если оно не соответствует положениям настоящего раздела.

4.1.8 Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.

4.1.9 Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника.

4.1.10 Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.

4.1.11 По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

4.1.12 Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя,
отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные
каждым участником торгов в случае использования закрытой формы
представления предложений о цене;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия)
должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя,
отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который
сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя,
отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

4.1.13 В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола
о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан
направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

Указанный протокол в течение одного часа с момента его утверждения направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления протокола о результатах проведения торгов от организатора торгов.

4.1.14 В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в
торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение
о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. Условия договора продажи имущества должника должны предусматривать переход прав требования только после полной оплаты прав требования.

4.1.15 В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

4.1.16 В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

4.1.17 Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем).

4.1.18 Если в соответствии с Порядком открытые торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.

4.1.19 В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 №54 с учетом положений пункта 8 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10% ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с ФЗ «О настоятельности (банкротстве)»; в приложении к Положению следует отразить перечень лотов, предлагаемых к реализации с выделением лотов, выставляемых на электронные торги.

4.1.20 В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

5. Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Северодвинский стекольный завод» посредством публичного предложения

1. Настоящие Предложения определяют порядок, сроки и условия продажи имущества должника посредством публичного предложения.

2. Под покупкой имущества при продаже посредством публичного предложения понимается приобретение юридическими или физическими лицами имущества по цене, определенной способом такой продажи в соответствии с правилами проведения продажи имущества.

3. В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий.

4. Продажа имущества проводится в соответствии со статьей 448 ГК РФ, статьями 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 №54, а также в соответствии с указанными Предложениями.

4.1 Форма продажи - электронная.

5. Оператором электронной торговой площадки является ОАО «Российский аукционный дом» (адрес сайта электронной площадки - http://lot-online.ru/)

6. Способ продажи имущества - публичное предложение.

7. Перечень объектов, подлежащих продаже путем публичного предложения, а также их состав и характеристики, содержатся в отчете об оценке (прилагается).

8. Задаток для участия в торгах в форме публичного предложения устанавливается в размере двадцать процентов начальной цены продажи имущества.

9. Не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже имущества в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ«0 несостоятельности (банкротстве)»: газете «Коммерсантъ», ЕФРСБ и в печатном органе по месту нахождения должника.

10. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ«0 несостоятельности (банкротстве)», указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

11. Публичное предложение действует в течение 30 дней с даты начала торгов. В течение 10 дней с даты начала торгов цена продажи имущества устанавливается со снижением на 10% от цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. Далее поэтапное снижение начальной цены производится каждые 10 дней на 25%.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

12. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

13. Условия договора продажи имущества (прав требования) должника должны предусматривать получение денежных средств за проданное право требования не позднее чем через тридцать рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи и переход прав требования только после полной оплаты прав требования.

14. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи прав требования результаты продажи прав требования аннулируются продавцом.

15. В случае если предлагаемое к продаже имущество посредством публичного предложения не будет продано, предложения о дальнейшей его реализации выносятся на рассмотрение и утверждение собрания кредиторов.»

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

На основании пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником рассматриваются в заседании арбитражного суда, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Относительно предложенного конкурсным управляющим порядка продажи имущества (за исключением одного пункта) возражений не поступило. Рассмотрев предложенный конкурсным управляющим порядок продажи имущества, не установив в нем каких-либо противоречий положениям Закона о банкротстве, суд утверждает предложенный порядок (за исключением пункта 11 раздела 5).

Уполномоченный орган, не согласившийся с одним пунктом предложений конкурсного управляющего, настаивает на утверждении пункта 11 раздела 5 (о продаже посредством публичного предложения) в своей редакции:

«11. Публичное предложение действует в течение 30 дней с даты начала торгов. В течение 10 дней с даты опубликования объявления о продаже имущества цена продажи устанавливается в соответствии с цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. Далее поэтапное снижение начальной цены производится каждые 10 дней на 10%. …».

Рассмотрев разногласия, возникшие по пункту 11 раздела 5, суд установил следующее.

Уполномоченный орган предлагает установить начальную цену предложения на публичных торгах равной цене, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах.

В силу пункта 4 статьи 139 при продаже имущества должника посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Следовательно, предложение уполномоченного органа об установлении начальной цены в размере цены на повторных торгах соответствует требованиям закона; предложение в части начальной цены на публичном предложении утверждается в редакции уполномоченного органа.

Уполномоченный орган и конкурсный управляющий не смогли договориться о «цене отсечения». Закон о банкротстве такого понятия не содержит, однако, установление «цены отсечения» не противоречит положения закона. Вместе с тем предложенная уполномоченным органом «цена отсечения» в 30% от начальной цены, после которой торги посредством публичного предложения прервутся, и возникнет необходимость вновь утверждать порядок продажи и проводить новые торги, в рассматриваемом случае не может быть признан целесообразной, не будет соответствовать целям конкурсного производства. Предложенная конкурсным управляющим «цена отсечения» в 50% от начальной цены наиболее соответствует целям и задачам проведения торгов посредством публичного предложения. Заслушав мнения участников, в целях соблюдения интересов кредиторов, суд пришел к выводу о необходимости удлинить срок действия публичного предложения с поэтапным снижением цена на 10% каждые 10 дней вплоть до «цены отсечения» 50 % от начальной.

В связи с изложенным пункт 11 раздела 5 утверждается судом в следующей редакции «11. Публичное предложение действует в течение 60 дней с даты начала торгов.

В течение 10 дней с даты начала торгов цена продажи устанавливается в размере цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. Далее поэтапное снижение начальной цены производится каждые 10 дней на 10%. …».

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Архангельской области,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление о разрешении возникших разногласий удовлетворить.

Утвердить предложенное конкурсным управляющим положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Северодвинский стекольный завод», за исключением пункта 11 раздела 5 (о продаже посредством публичного предложения).

Пункт 11 раздела 5 утвердить в следующей редакции:

«11. Публичное предложение действует в течение 60 дней с даты начала торгов. В течение 10 дней с даты начала торгов цена продажи устанавливается в размере цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. Далее поэтапное снижение начальной цены производится каждые 10 дней на 10%. …».

Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Т.Н.Чиркова