Гражданский кодекс часть 1

поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (дата и место рождения: 09.08.1983, гор. Архангельск; ИНН <***>; СНИЛС <***>; место жительства: Архангельская обл.; ранее присвоенная фамилия – ФИО3),

с привлечением к участию в обособленном споре в качестве заинтерсованного лица - Отдела по опеке и попечительству администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» (место нахождения: 163002, <...>).

при участии в судебном заседании представителей:
ПАО «Сбербанк Россиии» - ФИО4 (по доверенности от 08.07.2022)

установил: определением Арбитражного суда Архангельской области от 25.10.2021 принято к производству заявление ФИО2 (далее – должник) о признании ее несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 07.12.2021 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым управляющим утверждена ФИО1.

В Арбитражный суд Архангельской области 24.08.2022 поступило заявление финансового управляющего должника ФИО1 (далее – финансовый управляющий, заявитель) об исключении имущества из конкурсной массы, разрешении разногласий относительно реализации обеспеченного залогом имущества должника, в котором заявитель просит:

- исключить из конкурсной массы ФИО2 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Архангельская обл., Приморский р-он, <...>, принадлежащую несовершеннолетней ФИО5,

- признать незаконным Положение о порядке организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества, утвержденного ПАО «Сбербанк России» в части

[A1] включения в состав имущества, подлежащего реализации, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Архангельская обл., Приморский р-он, пос. Васьково, д. 74, кв. 1, принадлежащую несовершеннолетним Карбасникову Максиму Леонидовичу и Карбасниковой Валерии Леонидовне.

Заявление финансового управляющего назначено к рассмотрению в настоящем судебном заседании в порядке, предусмотренном статьей 60 Закона о банкротстве.

В ходе судебного разбирательства представитель залогового кредитора относительно удовлетворения заявленных требований возражал, просил утвердить Положение о порядке продажи залогового имущества гражданина.

Финансовый управляющий, должник, иные лица, участвующие в деле о банкротстве, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, в связи с чем заявление рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве, все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Пунктом 3 названной статьи Закона о банкротстве установлено, что из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (статья 446 ГПК РФ).

Исходя из положений абзаца 2 и 3 пункта 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Должником заявлено требование об исключении из конкурсной массы долей (1/10 на каждого) несовершеннолетних детей (Валерии и Максима) в праве на собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская обл., Приморский р-он, <...>,

В обоснование арбитражным управляющим указано, что для приобретения спорной квартиры использовались средства материнского капитала, Закон о банкротстве не содержит положений о реализации в ходе процедуры банкротства имущества других членом семьи, кроме супруга.

[A2] Представитель Банка в судебном заседании пояснил, что требование кредитора ПАО Сбербанк обеспечено ипотекой указанной квартиры в целом, изменение режима общей собственности супругов с определением долей несовершеннолетних детей в праве собственности не влечет трансформации залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности и не изменяет порядок реализации залогового имущества.

Как установлено в ходе судебного разбирательства определением суда от 09.03.2022 по делу А05-11984/2021 признаны обоснованными требования публичного акционерного общества «Сбербанк России», которые включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 в размере 1 114 662 руб. 61 коп., в том числе 1 046 356 руб. 61 коп. основного долга, 66 787 руб. 13 коп. процентов за пользование кредитом, 1 518 руб. 87 коп. неустойки, как обеспеченные залогом имущества должника и подлежащие удовлетворению за счет средств, полученных от реализации предмета залога - квартиры, расположенной по адресу: <...>; кадастровый/условный номер 29:16:206001:517.

Согласно пункту 1 статьи 329, пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) исполнение обязательства может обеспечиваться залогом, в силу которого по общему правилу кредитор-залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

В силу пункта 2 статьи 209, пункта 1 статьи 336 Гражданского кодекса собственник может обременить залогом принадлежащие ему оборотоспособные вещи, в том числе земельные участки, здания, сооружения.

Перечень основания для прекращения залога установлен в пункте 1 статьи 352 Гражданского кодекса и является исчерпывающим.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 353 Гражданского кодекса в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 данного Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными залогодателями.

Аналогичные положения установлены в статье 38 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке),

В рассматриваемом случае имеет место определение долей детей в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.

Таким образом, определение долей в праве собственности на квартиру несовершеннолетних детей должника по смыслу положений статей 7, 38 Закона об ипотеке, статьи 353 Гражданского кодекса не повлекло трансформации залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности. В силу этого кредитор, требования которого обеспечены залогом такого имущества, вправе рассчитывать на погашение своих требований из средств, вырученных в ходе реализации имущества гражданина от продажи самого заложенного имущества, а не доли в праве.

Указанный подход соотносится с правовой позицией, выраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2018 № 307-ЭС18-2149, Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлениях от 24.06.2014 №

[A3] 4254/14 и от 11.06.2013 № 15154/11.

По результатам реализации предмета залога несовершеннолетние дети должника ФИО5 и ФИО6 вправе рассчитывать на часть его стоимости, соответствующую своей доле, оставшуюся после удовлетворения требований залогового кредитора, схожая правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.05.2021 № 303-ЭС21-7336.

Поскольку оснований для исключения из конкурсной массы долей в праве собственности на квартиру не имеется, отсутствуют правовые основания для признания недействительным Положения о порядке продажи указанного имущества.

При таких обстоятельствах, в отсутствие оснований для исключения долей несовершеннолетних детей должника на квартиру, расположенную по адресу: <...>; кадастровый/условный номер 29:16:206001:517, из конкурсной массы, суд первой инстанции не находит оснований для удовлетворения требования заявителя о признании незаконным Положения о продаже, порядке и условиях проведения торгов по реализации предмета залога, в части соответствующей доле несовершеннолетних детей.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 213.25, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Архангельской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления финансового управляющего должника ФИО1 об исключении из конкурсной массы доли в праве общей долевой собственности в размере, принадлежащем несовершеннолетним детям должника, отказать.

Положение о порядке, сроках и условиях продажи в деле о банкротстве ФИО2 недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 29:16:206001:517, утвердить в редакции кредитора ПАО «Сбербанк России», чьи требования обеспечены залогом имущества (ипотека в силу закона).

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.

Судья В.В. Скворцов

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство
Дата 17.12.2021 5:46:12
Кому выдана Скворцов Владимир Вячеславович