Гражданский кодекс часть 1

поданным в дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Универсал - АЗС» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 165150, <...>) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника,

заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области (место нахождения: 163000, <...>)

при участии в судебном заседании представителей:

от уполномоченного органа – ФИО2 (по доверенности от 17.07.2015г.)

установил: Определением Арбитражного суда Архангельской области от 26.02.2014 принято к производству заявление ликвидатора ФИО3 (далее - ликвидатор) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Универсал - АЗС» (далее - ООО «Универсал - АЗС») по упрощенной процедуре, применяемой к ликвидируемому должнику; возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 21.03.2014 должник признан несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства, применяемой к ликвидируемому должнику, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 16.01.2015 ФИО1 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Универсал-АЗС».

30 января 2015 года в Арбитражный суд Архангельской области от арбитражного управляющего ФИО1 поступило заявление об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника на основании постановления судебного пристава-исполнителя об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника от 21.01.2015, а также иных имеющихся ограничений.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 13.07.2015г. конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Универсал-АЗС» утвержден ФИО4.

Рассмотрение заявления конкурсного управляющего об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника на основании постановления судебного пристава-исполнителя об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника от 21.01.2015 назначено в настоящем судебном заседании.

В ходе судебного разбирательства представитель уполномоченного органа просил рассмотреть заявленные требования с учетом доказательств, представленных в материалы дела.

В ходе исследования и оценки доказательств, представленных в материалы дела, судом установлено следующее.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Вельскому району от 21.01.2015г. было установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: автозаправочная станция, общей площадью 13,3 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 29:06:120121:0067:16/05-12/2512/00; земельный участок под автозаправочной станцией, общей площадью 1790,48 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 29:06:120121:0067. 19.03.2010 судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника.

Постановлением от 21.01.2015г. были отменены меры о запрете ООО «Универсал-АЗС» на совершение определенных действий в том числе: продавать, дарить и совершать иные действия по отчуждению и изменению права собственности в отношении автозаправочной станции и земельного участка. Этим же постановлением отменены меры о запрете Регистрирующему органу: Управлению Федеральной Регистрационной службы по Архангельской области и НАО на проведение регистрационных действий по отчуждению указанного имущества.

В обоснование заявленного требования арбитражный управляющий указал, что хотя судебный пристав-исполнитель принял постановление от 21.01.2015г. об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника, однако Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области запись об аресте в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не погашена, что влечет нарушение прав и законных интересов победителя торгов – ООО «Инвест Сервис».

В ходе рассмотрения дела в материалы дела была представлена выписка из Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок от 20.02.2015г., согласно которым в отношении спорного имущества обременения отсутствуют. Оснований не доверять представленной в материалы дела выписке из Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок от 20.02.2015г. у суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку они направлены на погашение несуществующей записи об арестах (запретах) в отношении имущества должника в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок, при таких обстоятельствах отсутствует предмет спора: отменить возможно только существующие меры о запрете регистрационных действий, которые нарушают права и законные интересы победителя торгов и препятствуют ему в их осуществлении. Устранение отсутствующий препятствий в осуществлении сторонами принадлежащих им прав не подлежит защите в судебном порядке, поскольку не способно ограничивать действий сторон по созданию, изменении либо прекращению принадлежащих сторонам гражданских прав и обязанностей.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Архангельской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья В.В. Скворцов