Гражданский кодекс часть 1

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799
E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

г. Архангельск Дело №А05-14260/2020

01 июля 2022 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Липониной М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Истоминой А.Ю.,

рассмотрев 29 июня 2022 года в открытом судебном заседании заявление Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 109240, <...>)

к лицу, в отношении которого совершена сделка - ФИО1 (место жительства: село Русское, Курский район, Ставропольский край),

о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

поданное в дело о признании несостоятельным (банкротом) ФИО3 (дата рождения: 10.05.1973, место рождения: с. Кировкенд Саатлинского района Республики Азербайджан, СНИЛС <***>; ИНН <***> место жительства: г.Северодвинск Архангельской области),

при участии в судебном заседании: представителя кредитора ФИО4. (доверенность от 16.11.2020),

установил:

в Арбитражный суд Архангельской области 22.12.2020 поступило заявление ФИО3 (далее – должник) о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 04.02.2021 заявление принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 14.04.2021 (резолютивная часть решения от 08.04.2021) заявление должника признано обоснованным, должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым управляющим должника утвержден ФИО5.

Сообщение о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» 17.04.2021. Сведения о введении процедуры включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 12.04.2021.

В рамках дела о банкротстве рассмотрено заявление кредитора - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о включении требования в размере 1 406 908 руб. 58 коп. в реестр требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника. Определением Арбитражного суда Архангельской области от 01.09.2021 (резолютивная часть объявлена 25.08.2021) признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО3 требование государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в размере 1 400 908 руб. 58 коп., в том числе 1 386 941 руб. 58 коп. задолженности, 13 967 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

12.04.2022 в Арбитражный суд Архангельской области от Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее – заявитель, кредитор) поступило заявление о признании договора от 29.05.2020 купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, недействительной сделкой.

27.06.2022 от кредитора поступило ходатайство, в котором он просит привлечь ФИО2 в качестве ответчика. В судебном заседании представитель кредитора ходатайство поддержал.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца.

Поскольку спорный договор со стороны продавца заключен не только должником, но и ФИО6 к., спорный объект недвижимости находился и их совместной собственности, суд исключает ФИО2из числа третьих лиц и привлекает ее в качестве второго ответчика по обособленному спору.

В соответствии с пунктом 8 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после привлечения соответчика рассмотрение дела производится с самого начала.

Должник представил пояснения, что договор ипотеки, закладную, согласие банка и платежные документы уже были представлены им в материалы дела. Вместе с тем, таких документов в деле не имеется. Финансовый управляющий должника представил суду только первую страницу договора ипотеки. Кроме того, как следует из ответа АО «Московский областной банк» требования из кредитного договора были уступлены им ЗАО «Надежный дом» еще в 2013 году, поэтому банк, вопреки утверждению должника, не мог давать ему согласие на отчуждение квартиры.

От кредитора поступило ходатайство о назначении судебной экспертизы по вопросу определения рыночной стоимости спорной квартиры. При этом кандидатура эксперта не представлена, денежные средства в оплату проведения экспертизы не внесены.

В соответствии с пунктом 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Судебное заседание отложить на 11 августа 2022 года в 15 часов 00 минут в помещении суда: <...>, каб. 201.

Привлечь в качестве соответчика по настоящему обособленному спору ФИО2, исключив ее из числа третьих лиц по настоящему обособленному спору.

Кредитору: представить сведения об эксперте, которому возможно поручить проведение экспертизы с приложением документов о его квалификации, письмо эксперта о согласии на проведение экспертизы, внести на депозитный счет суда денежные средства, необходимые для проведения экспертизы.

Финансовому управляющему: представить сведения о наличии у него договора ипотеки с АО «Московский областной банк» в полном объеме (была представлена ранее только первая страница), согласия залогодержателя на отчуждение квартиры; если такие документы имеются – представить их копии суду.

ФИО6 к.: представить копию паспорта, отзыв на заявление.

Должнику: представить документы, подтверждающие перечисление денежных средств по договору купли-продажи, согласие залогодержателя на продажу квартиры, кредитный договор с ОАО АКБ «Мособлбанк», договор ипотеки (закладную); документы, подтверждающие погашение кредита. Если должник настаивает, что представил такие документы ранее, представить сопроводительное письмо с отметкой суда о принятии документов либо данные системы Мой Арбитр о направлении документов; сведения об адресе фактического проживания ФИО7 к.

ФИО7 к. в срокне позднее 10 августа 2022 года представить: отзыв назаявление; документы, подтверждающие перечисление денежных средств по договору купли-продажи; документы, подтверждающие наличие у ФИО7 к. финансовой возможности уплатить цену договора; сведения, принадлежит ли квартира в настоящее время ответчику, кто в ней проживает, зарегистрирован.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется их право предложить кандидатуры экспертов для проведения экспертизы рыночной стоимости имущества.

Согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Информацию о рассматриваемом деле можно получить на сервисе "Картотека арбитражных дел" по адресу: http://kad.arbitr.ru.

Документы могут быть поданы в электронном виде посредством заполнения форм, размещенных на сервисе "Мой Арбитр" по адресу: http://my.arbitr.ru (документы, поступающие на электронную почту суда, считаются поданными ненадлежащим образом).

При направлении корреспонденции в арбитражный суд ссылка на номер дела А05-14260/2020 и фамилию судьи Липониной М.В. обязательна.

Судья М.В. Липонина