Гражданский кодекс часть 1

поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (дата и место рождения: 03.01.1969, г. Северодвинск Архангельской области; СНИЛС <***>; ИНН <***>; место жительства: Архангельская область),

к ответчикам:

1. ФИО4 (место жительства: г. Северодвинск),

2. Гаражно-строительный кооператив «Ромашка» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок (ОГРН <***>; адрес: 164500, <...>),

3. Администрация муниципального образования «Северодвинск» (ОГРН <***>; адрес: 164500, <...>),

при участии в судебном заседании кредитора ФИО1 (паспорт) и его представителя ФИО5 (паспорт, полномочия выражены в устном заявлении),

установил:

определением Арбитражного суда Архангельской области от 23 апреля 2019 года принято к производству заявление о признании несостоятельным (банкротом) ФИО3 (далее – должник), возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 04 июля 2019 года (дата вынесения резолютивной части решения суда и введения процедуры – 02 июля 2019 года) должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждён ФИО2.

В Арбитражный суд Архангельской области поступило ходатайство ФИО1 (далее – кредитор) о включении в конкурсную массу должника имущества: гаражного бокса, расположенного по адресу: <...>, ГСК «Ромашка», секция 7, бокс 11 (далее – гаражный бокс).

Ходатайство кредитора принято к рассмотрению в порядке, установленном статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 26 января 2021 года к участию в рассмотрении ходатайства кредитора в качестве соистца привлечён финансовый управляющий ФИО2, в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ГСК «Ромашка», Администрация Северодвинска.

Рассмотрение ходатайства отложено в настоящее судебное заседание.

В судебном заседании кредитор, его представитель ходатайство поддержали, просили признать право собственности должника на гаражный бокс.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Должник представил отзыв, в котором с ходатайством не согласился.

ФИО4 и Администрация Северодвинска представили отзывы на ходатайство.

Ходатайство рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав кредитора, его представителя, исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

Согласно материалам дела решением Арбитражного суда Архангельской области от 04 июля 2019 года по настоящему делу должник признан несостоятельным (банкротом).

В силу пункта 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) всё имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.

На основании пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно положениям статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В пунктах 1 и 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» разъяснено, что по общему правилу, в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения, в том числе заработная плата и иные доходы должника.

Обратившись в суд с рассматриваемым ходатайством, кредитор указал, что должник является членом ГСК «Ромашка» в связи с приобретением гаражного бокса, владеет этим гаражным боксом, но уклоняется от регистрации права собственности на гаражный бокс с целью уклонения от обращения на него взыскания.

В ходе судебного разбирательства кредитор пояснил, что он просит признать право собственности на гаражный бокс за должником в связи с приобретением гаражного бокса у бывшего владельца, исполнившего обязательства по оплате паевого взноса.

Должник с ходатайством не согласился, указав, что паевые взносы в отношении гаражного бокса он не выплачивал, сведений об уплате паевых взносов иными лицами он не обладает, по какой-либо сделке право собственности на гаражный бокс он не приобретал. Должник также сослался на недопустимость понуждения его к реализации своих прав.

ФИО4 указал, что он владел гаражным боксом, но паевой взнос за него он не выплачивал, право собственности не оформлял. ФИО4 также указал, что гаражный бокс был передан им должнику в безвозмездное пользование с условием оплаты должником расходов по пользованию гаражным боксом, в том числе внесения членских взносов.

Администрация Северодвинска указала, что гаражный бокс ей не принадлежит.

Из материалов дела следует, что ранее кредитор обращался с иском об обращении взыскания на имущество должника – гаражный бокс.

Определением Северодвинского городского суда Архангельской области от 17 июля 2019 года по делу № 2-1696/2019 заявление кредитора оставлено без рассмотрения в связи с признанием должника несостоятельным (банкротом).

Суд указал, что на основании пункта 1 статьи 213.11 Закона о банкротстве заявление кредитора подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника.

С учётом изложенного заявление кредитора рассмотрено в настоящем производстве.

Как установлено пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав, обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации; права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в пункте 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пункта 2 указанной статьи в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд установил, что в г. Северодвинск расположен гаражно-строительный кооператив «Ромашка» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок (сокращенное наименование ГСК «Ромашка»).

Как следует из устава ГСК «Ромашка», утверждённого решением общего собрания его членов, кооператив является добровольным объединением граждан, организованным для удовлетворения потребностей его членов с целью строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей. Кооператив создан из ранее построенных гаражей собственников и зарегистрирован в регистрационном отделе администрации г. Северодвинска 25 сентября 1995 года.

Согласно пункту 2.1. устава ГСК «Ромашка» кооператив создан для удовлетворения потребностей его членов в гаражах путём их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счёт собственных средств членов кооператива.

В соответствии с пунктом 4.1. устава ГСК «Ромашка» членами кооператива являются достигшие 18-летнего возраста физические лица и юридические лица, имеющие гаражные боксы на территории ГСК, своевременно уплачивающие все необходимые для деятельности ГСК взносы и оплату за коммунальные услуги.

В силу пункта 3.14 устава ГСК «Ромашка» полномочиями по ведению реестра членов кооператива, полномочиями по осуществлению приёма и оформления документов членов кооператива, связанных с переходом прав по наследству, на основании договора или иных основаниях, предусмотренных действующим законодательством, по внесению изменений относительно состава членов кооператива в реестр членов кооператива наделён председатель кооператива, действующий от имени кооператива без доверенности.

В подтверждение членства председателем кооператива за его подписью выдаётся членская книжка кооператива произвольной формы (пункту 4.3. устава).

На основании пункта 4.5. устава член кооператива имеет право добровольно выходить из членов ГСК в связи с отчуждением своего гаражного бокса третьим лицам. Заявление о выходе из кооператива подается членом председателю кооператива с одновременной подачей заявления о приёме в члены кооператива лицом, которому отчуждён гаражный бокс.

Согласно письму ГСК «Ромашка» от 05.04.2018 должник является членом ГСК и за ним числится гаражный бокс № 11 секции № 7.

Из двух писем ГСК «Ромашка» от 30.05.2019 следует, что списки членов кооператива переданы предыдущим председателем, сведений об основаниях приобретения гаражных боксов отсутствуют в отношении всех членов кооператива, при этом паевые взносы не выплачиваются, так как строительство велось на собственные средства непосредственно владельцев гаражного бокса. На 01 сентября 2010 года должник уже пользовался гаражным боксом № 11 секции № 7, сведения об основаниях приобретения гаражного бокса должником не известны, поскольку они имели место ранее 01 сентября 2010 года.

Кроме того, в письме ГСК «Ромашка» от 08.12.2020 отражено, что в настоящее время получить документы об основаниях приобретения гаражных боксов в отношении членов кооператива не представляется возможным в связи со смертью бывшего председателя ГСК.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости судом установлено, что гаражный бокс № 11 секции № 7 в ГСК «Ромашка» прошёл кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер 29:28:106067:147. Право собственности на гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

При этом права собственности на некоторые из гаражных боксов зарегистрированы в установленном порядке.

Так, право собственности на гаражный бокс № 20 в секции № 2 зарегистрировано на основании справки о полном внесении паевого взноса за гаражный бокс, выданной 25 июня 2009 года председателем ГСК Соколовым А.И.

В судебном заседании 18 февраля 2021 года председатель ГСК «Ромашка» ФИО6 пояснил, что не все члены ГСК готовы осуществить действия по регистрации права на гаражные боксы, в том числе и по причине возникновения обязанности по уплате налогов.

Таким образом, на основании имеющихся в материалах сведений и с учётом устава ГСК «Ромашка» суд приходит к выводу о том, что реестр членов кооператива, переданный действующему председателю кооператива, содержит сведения о лицах, выплативших свои паевые взносы либо о лицах, приобрётших права на гаражные боксы по иным основаниям и вступивших в состав членов кооператива в порядке, установленном пунктом 4.5 устава.

Указанное также подтверждается тем, что ФИО4, являющийся членом ГСК в отношении гаражного бокса № 22 в секции 6, в 2005 году обращался к Администрации Северодвинска с заявлением, указывая, что является собственником гаражного бокса, в то время как право собственности ни ФИО4, ни какого-либо иного лица на гаражный бокса № 22 в секции 6 ГСК «Ромашка» до настоящего времени не зарегистрировано.

Следовательно, поскольку должник является членом кооператива и за ним закреплён гаражный бокс, суд приходит к выводу о том, что должник приобрёл право собственности на гаражный бокс, вступив в члены ГСК после совершения сделки.

Поскольку гаражным боксом ранее владел ФИО4, суд приходит к выводу о том, что основанием для приобретения должником права собственности на гаражный бокс являлась сделка, а не факт выплаты паевого взноса.

Отсутствие первичных документов о выплате паевого взноса за гаражный бокс при наличии не оспоренного реестра членов кооператива не является основанием полагать, что такой взнос выплачен не был. Кроме того, из писем ГСК «Ромашка» следует, что паевые взносы в принципе не выплачивались кооперативу, поскольку строительство велось за счёт собственных средств владельцев гаражных боксов, то есть, по сути паевой взнос уплачен не в пользу кооператива, а внесён путём вложения собственных средств в строительство, путём осуществления самостоятельных действий по строительству гаражного бокса.

Основанием для вывода о том, что гаражный бокс приобретён должником по сделке с собственность, а не получен в безвозмездное пользование, является то обстоятельство, что должник внесён в состав членов ГСК, ему была выдана членская книжка, получение которой он не оспаривает, но ссылается на её утрату.

Кроме того, должник несёт бремя содержания гаражного бокса, уплачивает членские взносы по гаражному боксу, что подтверждается копиями листов кассовой книги, приходных кассовых ордеров.

Судом также принимается во внимание, что ФИО4 на заявил о наличии у него права собственности на гаражный бокс, указал, что владел им более 10 лет назад.

Ссылки должника на условия договора безвозмездного пользования не могут быть приняты, поскольку сам договор должником не представлен.

Председатель ГСК «Ромашка» и Администрация Северодвинска пояснили, что у ГСК и Администрации не имеется прав на спорный гаражный бокс.

Доказательств того, что гаражный бокс находится в собственности иного лица, суду не представлено.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты гражданского права, как признание права.

В этом случае государственная регистрация права собственности производится на основании решения суда (пункт 1 статьи 17 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению, в связи с чем признаёт право собственности должника на гаражный бокс.

Доводы должника о недопустимости понуждения его к реализации права судом не принимаются, поскольку ходатайство заявлено в целях защиты имущественных прав кредиторов на удовлетворение своих требований к должнику за счёт его имущества. В связи с признанием должника банкротом признание права собственности на имущество имеет только одну цель – последующую реализацию имущества, что не представляется возможным в отсутствие зарегистрированного права. Настоящее определение не понуждает должника к владению имуществом в отсутствие его воли, а является признанием наличия у должника права собственности на гаражный бокс, не зарегистрированного в установленном порядке.

В силу пункта 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом регистрация перехода прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Архангельской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство конкурсного кредитора ФИО1 и финансового управляющего ФИО2 о включении имущества в конкурсную массу должника удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <...>, ГСК № 38 «Ромашка», секция 7, бокс 11, общей площадью 43 кв.м., с кадастровым номером 29:28:106067:852, и включить его в конкурсную массу.

Определение может быть обжаловано в течение четырнадцати дней со дня его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.

Судья

О.Н. Сорока