Определение № А05-3887/20 от 27.05.2020 АС Архангельской области

807/2020-40395(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Архангельск Дело № А05-3887/2020  27 мая 2020 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сухановой О.А.,

изучив материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью "Частная охранная организация "Мониторинговый центр "Витязь"  (ОГРН <***>; адрес: 164501, <...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Центрстрой" (ОГРН <***>; адрес:  164500, <...>) 

о взыскании 56 209 руб. 37 коп.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Частная охранная организация  "Мониторинговый центр "Витязь" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд  Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью "Центрстрой" (далее – ответчик) о взыскании 56 209 руб. 37 коп. долга  по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 01.01.2017 № 15-А/17 за  период с мая по сентябрь 2017 года. 

Определением суда от 14.05.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в  порядке упрощенного производства. 

От ответчика в суд поступили возражения на исковое заявление, в которых он  указал, что в соответствии с актом сверки задолженность ответчика за аренду помещения,  в том числе с учетом переменной части составляет 55 156 руб. 67 коп.; в ходе  эксплуатации нежилого помещения арендатором были произведены неотделимые  улучшения; по соглашению сторон задолженность по арендной плате была зачтена в счет  произведенных неотделимых улучшений. 

В связи с доводами, изложенными ответчиком в отзыве, суд считает необходимым  запросить у истца и ответчика дополнительные письменные пояснения и доказательства в  обоснование позиции по делу. 

Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Истцу в срок до 26.06.2020 представить в суд письменное мнение по доводам,  изложенным в отзыве; письменные пояснения, заключались ли сторонами соглашения о  возмещении стоимости неотделимых улучшений; в случае если заключались, копию  соответствующих соглашений представить в суд. 

Ответчику в срок до 26.06.2020 представить в суд доказательства в  подтверждение доводов, изложенных в отзыве: акт сверки расчетов, соглашение о  возмещении стоимости неотделимых улучшений, заявление о зачете и доказательства  направления (вручения) заявления о зачете истцу. 

 Судья О.А. Суханова