Гражданский кодекс часть 1

поданное в дело о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Дельма» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163523, <...>)

в присутствии представителей:

от заявителя: ФИО2 (доверенность от 01.01.2013)

от открытого акционерного общества «Россельхозбанк»: ФИО3 (доверенность от 13.12.2012)

от уполномоченного органа: ФИО4 (доверенность от 29.11.2012)

установил:

Заявлено ходатайство об утверждении порядка и условий продажи заложенного открытому акционерному обществу «Россельхозбанк» имущества по договору о залоге <***>-3 от 08.08.2011 (с учетом дополнительного соглашения), с указанием начальной продажной цены предмета залога в размере 3 621 000 руб.

Возражений на ходатайство в материалы дела не представлено.

Спор рассмотрен с учетом следующих обстоятельств.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 25.04.2012 принято заявление о признании должника несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 21.09.2012 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Ранее между сторонами заключен кредитный договор <***> от 08.08.2011, в соответствии с которым должнику перечислены денежные средства в размере 4 800 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 114811/0011 от 08.08.2011 между заявителем и должником заключен договор о залоге товаров в обороте № 114811/0011-3 от 08.08.2011 (с учетом дополнительного соглашения).

Предметом залога является дачная мебель, оптика, часы, товары для дачи, товары для дома, теплицы, товары для отдыха, садовый инвентарь, товары для сада, термоса, посуда, хозяйственные товары, мебель садовая, находившиеся по адресу: <...> залоговая стоимость 5 717 749 руб. 91 коп.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 30.07.2012 признаны обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Дельма» требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Архангельского регионального филиала в сумме 5 237 163 руб. 62 коп., в т.ч. 5 235 596 руб. 15 коп. задолженности и 1 567 руб. 47 коп. пени. Установить, что указанные требования в части 4 932 983 руб. 60 коп. задолженности обеспечены залогом и подлежат удовлетворению за счет средств, полученных от продажи предмета залога в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». Установить, что указанные требования в части 1 567 руб. 47 коп. пени учитываются в реестре требований кредиторов отдельно как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Конкурсным управляющим после проведения оценки, подготовлены предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи указанного имущества должника, данные предложения утверждены залоговым кредитором, разногласия между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим по данному вопросу отсутствуют, что подтверждено в судебном заседании представителями, как конкурсного управляющего, так и открытого акционерного общества «Россельхозбанк».

Заявитель, указывая на то обстоятельство, что поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым ходатайством.

Заслушав пояснения представителей заявителя, залогового кредитора, уполномоченного органа, изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

При этом, как разъяснено в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

На основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Открытое акционерное общество «Россельхозбанк» утвердило (согласовало) предложения о порядке и условиях продажи заложенного имущества, данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Отчетом об оценке № 2-124-13 от 01.03.2013 определена рыночная стоимость заложенного имущества в размере 3 621 000 руб., которую просит утвердить конкурсный управляющий, как начальную продажную цену вышеуказанного заложенного имущества должника.

Суд считает необходимым, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника утвердить начальную продажную цену данного имущества в размере 3 621 000 руб.

Вместе с тем, суд не находит оснований для утверждения порядка и условий продажи заложенного открытому акционерному обществу «Россельхозбанк» имущества по следующим основаниям.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего. В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.

Таким образом, необходимым условием для того, чтобы порядок и условия проведения торгов по реализации заложенного имущества должника определялись арбитражным судом, является наличие разногласий по этому вопросу между

конкурсными кредиторами, чьи требования обеспечены залогом имущества должника, и конкурсным управляющим.

Поскольку в данном случае такие разногласия отсутствовали, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства конкурсного управляющего в части утверждения порядка и условиях продажи заложенного имущества.

Учитывая изложенные обстоятельства, арбитражный суд утверждает начальную продажную цену товаров в обороте (дачная мебель, оптика, часы, товары для дачи, товары для дома, теплицы, товары для отдыха, садовый инвентарь, товары для сада, термоса, посуда, хозяйственные товары, мебель садовая), находившихся по адресу: <...> по договору о залоге <***>-3 от 08.08.2011 (с учетом дополнительного соглашения), в размере 3 621 000 руб. В удовлетворении остальной части ходатайства отказать.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Архангельской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить начальную продажную цену товаров в обороте (дачная мебель, оптика, часы, товары для дачи, товары для дома, теплицы, товары для отдыха, садовый инвентарь, товары для сада, термоса, посуда, хозяйственные товары, мебель садовая), находившихся по адресу: <...> по договору о залоге <***>-3 от 08.08.2011 (с учетом дополнительного соглашения), в размере 3 621 000 руб.

В удовлетворении остальной части ходатайства отказать.

Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья

А.В. Цыганков

2 А05-5002/2012

3 А05-5002/2012

4 А05-5002/2012