ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А05-597/20 от 26.05.2020 АС Архангельской области

705/2020-40153(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству

г. Архангельск Дело № А05-597/2020  26 мая 2020 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю., 

при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи  Никифоровой Ю.С., 

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Сийское" (ОГРН <***>; адрес:  164646, Архангельская область, п.Сия Пинежского района, дом 12) 

к администрации муниципального образования "Пинежский муниципальный район"  (ОГРН <***>; адрес: 164600, Архангельская область, с.Карпогоры Пинежского  района, ул.Абрамова, дом 43-а) 

при участии в предварительном судебном заседании представителя истца ФИО6 (доверенность от 12.06.2019), 

 установил: общество с ограниченной ответственностью "Сийское" (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к  администрации муниципального образования "Пинежский муниципальный район" (далее  – ответчик) о взыскании 439 590 руб. 58 коп. долга за жилищно-коммунальные услуги,  оказанные в отношении незаселенных жилых помещений, расположенных в  многоквартирных домах, находящихся в управлении истца. 

 Истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований до  422 306 руб. 64 коп. долга. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации уменьшение размера исковых требований принято судом. 

 Ответчик и третьи лица, извещённые о дате и месте предварительного судебного  заседания надлежащим образом, в суд своих представителей не направили. 


В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлекаются муниципальное образование  "Сийское" в лице администрации и Быкова Мария Александровна, поскольку  рассмотрение настоящего дела затрагивает права и законные интересы данных лиц. 

 Заслушав пояснения представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд  пришел к выводу о том, что вопросы, вынесенные на рассмотрение при подготовке дела к  судебному разбирательству, разрешены, дело подготовлено к судебному разбирательству,  подготовка дела к судебному разбирательству окончена. 

 В определении суда от 29.04.2020 указана дата и время судебного разбирательства  – 26 мая 2020 года в 11 часов 15 минут. В связи с привлечением к участию в деле третьих  лиц и необходимостью дополнительного исследования обстоятельств по делу, суд  назначает иную дату судебного разбирательства. 

Руководствуясь статьями 51, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Сторонам по делу – провести совместный осмотр жилого помещения,  расположенного по адресу: <...> на предмет его  подключения к централизованным сетям теплоснабжения; результаты осмотра отразить в  соответствующем акте, который представить в суд. Инициативу проведения осмотра  возложить на истца. 

Истцу – копию искового заявления направить третьим лицам, доказательства  направления представить в суд; представить пояснения относительно платы за июль 2018  года в отношении помещения № 11 в доме № 5 п.Сия (плата начислена ответчику за  полный месяц или пропорционально количеству дней когда отсутствовал наниматель; по  сведениям ответчика наниматель ФИО7 умерла 20.07.2018), такие же пояснения  относительно платы за ноябрь 2019 года с учётом заключенного с 05.11.2019 договора  найма с ФИО2; подробный расчет по этим двум месяцам; представить  доказательства наличия в квартире № 2 в доме 27 по ул.Северная в п.Сылога  централизованного отопления в период с сентября 2017 года, в том числе акт о  подключении к сетям теплоснабжения от котельной, акт ввода в эксплуатацию приборов  учета тепловой энергии, акты разграничения балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности по тепловым сетям и пр. 

Ответчику – представить подписанный договор социального найма от 15.02.2018   № 15 с ФИО1 и акт приема-передачи жилого помещения к нему; либо иные  доказательства того, что ФИО1 и(или) члены её семьи фактически занимали кв. 3  в доме № 7 в п. Сия (поквартирные карточки, сведения о регистрации, ордер и пр.);  представить письменные пояснения относительно предоставления в материалы дела  договора социального найма от 15.02.2018 № 15 с ФИО1, в котором предметом  предоставления является кв. 3 в доме № 36 по ул.Дзержинского п.Междуреченский – 


почему в Администрации существует два договора с одинаковыми реквизитами с одним и  тем же нанимателем, но в отношении разных жилых помещений; представить  доказательства начисления платы и доказательства внесения нанимателями платы за найм  жилого помещения в отношении следующих помещений – кв. 3 в доме № 7 в п.Сия  (Пахомовой Е.В.) и кв. 53 в доме № 5 в п.Сия (быковой М.А.); представить доказательства  отсутствия централизованного отопления в квартире № 2 в доме 27 по ул.Северная в  п.Сылога (технический паспорт на дом; сведения о дате замены печного отопления на  централизованное, акт о подключении к сетям теплоснабжения от котельной, акт ввода в  эксплуатацию приборов учета тепловой энергии, акты разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности по тепловым сетям; доказательства  выполнения собственником или иным лицом работ капитального характера по замене  печного отопления, и пр.); представить сведения о прекращении либо продлении  договора коммерческого найма от 17.08.2011 с Хромцовым Александром Валентиновичем  в отношении помещения – квартира № 53 в доме № 5 в п.Сия, акт об освобождении  помещения; представить сведения о владельце котельной, расположенной вблизи дома   № 27 по ул.Северная в п.Сылога (на чьем балансе находится данная котельная, чьими  силами и средствами и в какой период времени осуществлена ее постройка и пр.). 

ФИО1 – представить подписанный договор социального найма от  15.02.2018 № 15 и акт приема-передачи жилого помещения к нему; либо иные  доказательства того, что ФИО1 и(или) члены её семьи фактически занимали кв. 3  в доме № 7 в п. Сия (поквартирные карточки, сведения о регистрации, ордер и пр.);  представить письменные пояснения относительно того, какое жилое помещение было  передано ей в найм в 2018 году: кв. 3 в доме № 7 п. Сия или кв. 3 в доме № 36 по  ул.Дзержинского п.Междуреченский, представить соответствующие документы  (заявление о предоставлении жилого помещения, договор и пр.); представить  доказательства внесения платы за найм жилого помещения по договору социального  найма с Администрацией за период с февраля 2018 по октябрь 2019 года. 

ФИО5 – представить сведения о предоставлении жилого помещения,  расположенного по адресу: п. Сия, д. 5, кв. 53, по договору социального найма (когда, на  каких основаниях было предоставлено помещение), занимает ли ФИО5 или члены  её семьи помещение до настоящего времени и в период с января по октябрь 2019 года  (заявление о представлении жилого помещения, договор найма, акт приема-передачи к  нему, ордер, поквартирную карточку и пр.); представить доказательства внесения платы за  найм жилого помещения по договору социального найма с Администрацией за период с  декабря 2016 по октябрь 2019 года. 

МО "Сийское" – представить письменное мнение по иску; представить сведения о  прекращении либо продлении договора коммерческого найма от 17.08.2011 с ФИО3 в отношении помещения – квартира № 53 в доме № 5 в  п.Сия; представить пояснения относительно утвержденной МО "Сийское" в 2014 году  схемы теплоснабжения – подключен ли дом № 27 по ул.Северная в п.Сылога к  централизованному отоплению, на каком основании и когда. 

Информацию о рассматриваемом деле можно получить c помощью сервиса  "Картотека арбитражных дел" по адресу: http://kad.arbitr.ru. Документы могут быть  поданы в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на сервисе  "Мой Арбитр" по адресу: https://my.arbitr.ru (документы, поступающие на электронную  почту суда, считаются поданными ненадлежащим образом). 

При направлении корреспонденции в арбитражный суд ссылка на номер дела  А05-597/2020 и фамилию судьи Кашиной Е.Ю. обязательна. 

Судья Е.Ю. Кашина