Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сармат» (ОГРН <***>; ИНН <***>; юридический адрес: 164521, <...>; почтовый адрес: 164501, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Синергия» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163000, <...>)

третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «Аквилон-Бюро» (ОГРН <***>, адрес: 196084, <...>, строение 1, помещение 16)

об обязании передать документацию,

при участии в заседании представителей: от ответчика – ФИО1 (доверенность от 19.06.2023), от третьего лица – ФИО2 (доверенность от 16.06.2023)

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сармат» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Синергия» (далее – ответчик) об обязании ответчика в течение 10 дней с момента вступления судебного решения в законную силу передать истцу техническую документацию и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: <...>, а именно:

1.документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества за 2020 год;

2.документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества за 2021 год;

3.документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества за 2022 год;

4.документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки за 2020 год,

5.документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки за 2021 год;

6.документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки за 2022 год;

7.документы об оснащении помещений в многоквартирном доме ИПУ (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний за 2020 год;

8.документы об оснащении помещений в многоквартирном доме ИПУ (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний за 2021 год;

9.документы об оснащении помещений в многоквартирном доме ИПУ (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний за 2022 год;

10.документы (акты) о приемке результатов работ по уборке мест общего пользования за 2020 год;

11.документы (акты) о приемке результатов работ по уборке мест общего пользования за 2021 год;

12.документы (акты) о приемке результатов работ по уборке мест общего пользования за 2022 год;

13.сметы стоимости работ по уборке мест общего пользования за 2020 год;

14.сметы стоимости работ по уборке мест общего пользования за 2021 год;

15.сметы стоимости работ по, уборке мест общего пользования за 2022 год;

16.документы (акты) о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта за 2020 год;

17.документы (акты) о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта за 2021 год;

18.документы (акты) о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта за 2022 год;

19.сметы стоимости работ по проведению текущего ремонта в 2020 год;

20.сметы стоимости работ по проведению текущего ремонта в 2021 год;

21.сметы стоимости работ по проведению текущего ремонта в 2022 год;

22.документы (акты) о приемке результатов услуг по содержанию общего имущества 2020 год;

23.документы (акты) о приемке результатов услуг по содержанию общего имущества 2021 год;

24.документы (акты) о приемке результатов услуг по содержанию общего имущества за 2022 год;

25.сметы стоимости услуг по содержанию общего имущества в 2020 году;

26.сметы стоимости услуг по содержанию общего имущества в 2021 году;

27.сметы стоимости услуг по содержанию общего имущества в 2022 году;

28.финансовые документы, подтверждающие затраты по уборке мест общего пользования за 2020 год;

29.финансовые документы, подтверждающие затраты по уборке мест общего пользования за 2021 год;

30.финансовые документы, подтверждающие затраты по уборке мест общего пользования за 2022 год;

31.финансовые документы, подтверждающие затраты no проведению текущего ремонта в 2020 году;

32.финансовые документы, подтверждающие затраты no проведению текущего ремонта в 2021 году;

33.финансовые документы, подтверждающие затраты по проведению текущего ремонта в 2022 году;

34.акт проверки готовности к отопительному периоду 2020-2021 г.г., паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2020-2021 г.г.;

35.акт проверки готовности к отопительному периоду 2021-2022 г.г., паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2021-2022 г.г.;

36.акт проверки готовности к отопительному периоду 2022-2023 г.г., паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2022-2023 г.г.;

37.акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2020 год;

38.акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2021 год;

39.акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2022 год;

40.журнал аварийно-диспетчерской службы за 2020 год;

41.журнал аварийно-диспетчерской службы за 2021 год;

42.журнал аварийно-диспетчерской службы за 2022 год;

43.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса по холодному водоснабжению в целях содержания общего имущества в 20201 году;

44.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса по холодному водоснабжению в целях содержания общего имущества в 2021 году;

45.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса по холодному водоснабжению в целях содержания общего имущества в 2022 году;

46.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса по холодному водоснабжению в целях содержания общего имущества в 2020 году;

47.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса по холодному водоснабжению в целях содержания общего имущества в 2021 году;

48.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса по холодному водоснабжению в целях содержания общего имущества в 2022 году;

49.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса водоотведения в целях содержания общего имущества в 2020 году;

50.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса водоотведения в целях содержания общего имущества в 2021 году;

51.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса водоотведения в целях содержания общего имущества в 2022 году;

52.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса водоотведения в целях содержания общего имущества в 2020 году;

53.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса водоотведения в целях содержания общего имущества в 2021 году;

54.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса водоотведения в целях содержания общего имущества в 2022 году;

55.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса ГВС в целях содержания общего имущества в 2020 году;

56.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса ГВС в целях содержания общего имущества в 2021 году;

57.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса ГВС в целях содержания общего имущества в 2022 году;

58.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса ГВС в целях содержания общего имущества в 2020 году;

59.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса ГВС в целях содержания общего имущества в 2021 году;

60.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса ГВС в целях содержания общего имущества в 2022 году;

61.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса электроэнергии в целях содержания общего имущества в 2020 году;

62.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса электроэнергии в целях содержания общего имущества в 2021 году;

63.акты выполненных работ по оплате расходов на оплату коммунального ресурса электроэнергии в целях содержания общего имущества в 2022 году;

64.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса электроэнергии в целях содержания общего имущества в 2020 году;

65.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса электроэнергии в целях содержания общего имущества в 2021 году;

66.финансовые документы, подтверждающие факт перечисления управляющей организацией - ресурсоснабжающей организации, расходов на оплату коммунального ресурса электроэнергии в целях содержания общего имущества в 2022 году;

67.протоколы измерений сопротивления электросетей МКД в 2020 году;

68.протоколы измерений сопротивления электросетей МКД в 2021 году;

69.протоколы измерений сопротивления электросетей МКД в 2022 году;

70.протоколы измерения вентиляции МКД за период 2020 года;

71.протоколы измерения вентиляции МКД за период 2021 года;

72.протоколы измерения вентиляции МКД за период 2022 года;

а также о взыскании судебной неустойки (астрент) в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с 11 даты вступления судебного решения в законную силу, и по дату его фактического исполнения.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, своих представителей для участия в нем не направил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителя истца.

От истца поступили письменные пояснения с ходатайством о рассмотрении дела без участия его представителя.

Представитель ответчика в заседании пояснил, что ведутся устные переговоры по возможному урегулированию спора.

Представитель третьего лица пояснил позицию по иску.

Изучив документы, имеющиеся в материалах дела, заслушав представителей ответчика и третьего лица, суд пришел к выводу о том, что дело не может быть рассмотрено в настоящем судебном заседании, в связи с чем в соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство подлежит отложению.

Руководствуясь статьями 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Судебное разбирательство отложить на октября 2023 года часов минут. После отложения судебное разбирательство состоится в помещении суда по адресу: город Архангельск, улица Логинова, дом 17, зал № , судья Булатова Т.Л.

2.В целях правильного и своевременного рассмотрения дела предложить сторонам в срок до 03 октября 2023 года:

Сторонам предлагается урегулировать спор мирными средствами.

Информацию о рассматриваемом деле можно получить cпомощью сервиса «Картотека арбитражных дел» по адресу: http://kad.arbitr.ruи по телефону <***>. Документы могут быть поданы в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на сервисе «Мой Арбитр» по адресу: https://my.arbitr.ru (документы, поступающие на электронную почту суда, считаются поданными ненадлежащим образом).

При направлении корреспонденции в арбитражный суд ссылка на номер дела А05-6866/2023 и фамилию судьи Булатовой Т.Л. обязательна.

Судья

Т.Л. Булатова