Гражданский кодекс часть 1

поданное в дело о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения гор. Няндома Архангельской области, СНИЛС <***>, ИНН <***>, место жительства: Россия, г.Няндома Архангельской области),

при участии в заседании представителей: не явились (извещены),

установил:

в Арбитражный суд Архангельской области 06 июля 2021 года поступило заявление ФИО3 (далее - должник) о признании её несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Архангельской области от 05 августа 2021 года заявление принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 16 сентября 2021 года в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО1.

Сообщение о введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» 25.09.2021. Сведения о введении процедуры включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 20.09.2021.

В Арбитражный суд Архангельской области 24 февраля 2022 года поступило ходатайство финансового управляющего ФИО1 (далее – финансовый управляющий) об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника – вибромассажной накидки Hana.

Вопрос об утверждении положения о продаже имущества должника подлежит рассмотрению в судебном заседании в порядке, предусмотренном статьями 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Должник, финансовый управляющий, заинтересованное лицо, иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, отзыв на ходатайство не представили. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие указанных лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

В ходе процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим выявлено имущество, принадлежащее должнику: вибромассажная накидка Hana.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В материалы настоящего дела для утверждения финансовый управляющий представил следующее положение (с учётом его уточнения):

Уточненное положение от 23.05.2022 г.

о порядке продажи имущества ФИО2

Информация о гражданине

Ф.И.О. гражданина

ФИО3

Ранее присвоенные фамилия, имя, отчество

ФИО4

Дата рождения

ДД.ММ.ГГГГ

Место рождения

Гор. Няндома Архангельской обл.

СНИЛС

<***>

ИНН

<***>

Адрес регистрации по месту жительства

<...>. кв. 1;

Вид документа, удостоверяющего личность

Паспорт

Серия (при наличии) и номер

Информация о финансовом управляющем, проводившем опись

Ф.И.О. арбитражного управляющего

ФИО1

Адрес для направления корреспонденции арбитражному управляющему

ИНН

СНИЛС

наименование СРО, членом которой является арбитражный управляющий

Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

местонахождение СРО

1.1.Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127 - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также иными нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения при банкротстве.

1.2.Настоящее Положение определяет порядок организации продажи Имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в отношении которой Решением Арбитражного суда Архангельской области от 16.09.2021 г. по делу № А05-7838/2021 введена процедура в рамках дела о банкротстве – реализации имущества гражданина.

1.3.Настоящее предложение составлено с учетом положений ст. 110, 111, 112, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

1.4.В качестве Продавца выступает финансовый управляющий ФИО1.

1.5.Покупателем имущества могут выступать любые юридические и физические лица, а также иностранные граждане и юридические лица, имеющие право быть покупателями в соответствии с законодательством РФ.

1.6.Имущество должника реализуется путем заключения финансовым управляющим прямого договоров купли-продажи по цене в периоде, не ниже текущей продажной стоимости.

1.7.В качестве организатора продажи имущества должника выступает финансовый управляющий на безвозмездной основе.

1.8.В размере фактических затрат осуществляется оплата расходов Организатора торгов, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ, в том числе на публикации сообщений о продаже имущества Должника и результатах торгов. Расходы на реализацию имущества на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации имущества, в соответствии с законодательством о банкротстве.

2. Сокращения и Термины

2.1.Должник - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Няндома Архангельской области, ИНН: <***>, СНИЛС <***>, адрес: <...>.

2.2.Заявитель - лицо, подавшее в соответствии с настоящим Положением и сообщением о продаже заявку на покупку имущества.

2.3.Закон - Федеральный закон от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (Банкротстве)».

2.4.Имущество - имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. Имущество, указанное в Приложение 1.

2.5.Кредиторы - конкурсные кредиторы по денежным обязательствам, требования которых включены в реестр требований кредиторов Должника.

2.6.Организатор продажи имущества должника - финансовый управляющий Должника - ФИО1, действующий на основании решения Арбитражного суда Архангельской области по делу №А05-7838/2021 от 16.09.2021.

2.7.Покупатель: - лицо, заключившее в установленном порядке договор купли продажи имущества.

2.8.Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в п. 2 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Порядок и условия при продаже Имущества

3.1. Продажа имущества должника - физического лица ФИО2 производится без проведения торгов, посредством прямого заключения договора купли-продажи с любым лицом, первым претендентом на покупку имущества должника, подавшим Заявку в периоде, не ниже текущей продажной стоимости, опубликованной на сайте ЕФРСБ.

3.2.Объявление о продаже имущества должника - физического лица ФИО2 размещается на сайте ЕФРСБ и на сайте бесплатных объявлений АВИТО в течение 10 (десяти) дней. В сообщении на сайте ЕФРСБ и на сайте бесплатных объявлений АВИТО должно содержаться предложение потенциальным покупателям.

3.3.Организатор осуществляет опубликование сведений о продаже Имущества на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, в которых указывается (обязательно, но не исключительно):

-порядок подачи заявок на приобретение Имущества;

-сведения об Имуществе;

-минимальная цена продажи Имущества

-место и порядок ознакомления с Имуществом;

-порядок заключения договора купли-продажи Имущества.

3.3. Состав имущества формируется финансовым управляющим Должника.

3.4.Информация об ознакомлении с реализуемым имуществом должника, также подлежит размещению на сайте ЕФРСБ, совместно с описанием имущества.

3.5.Заявка представляется любым заинтересованным лицом в письменной форме. Заявка и приложенные к ней документы подписываются заявителем с приложением оттиска печати (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при наличии)

3.6.Организатор осуществляет прием заявок на участие в приобретении имущества.

3.7.Заявки на участие по продаже Имущества подаются в свободной форме. Заявки, содержащие, в том числе, предложения о цене имущества, направляются на адрес электронной почты финансового управляющего s.buzak@mail.ru или подаются непосредственно по адресу: 164200, <...>, телефон для связи +7-953-939-99-25.

3.8.Заявка о приобретении Имущества в обязательном порядке должна содержать сведения о Заявителе (наименование, ИНН, ОГРН, адрес регистрации), сведения о приобретаемом Имуществе, цена предложения покупки Имущества, сведения о контактном лице (ФИО, почтовый адрес, номер телефона, почтовый электронный адрес).

3.9.Общий срок представления заявок на участие в покупке имущества должника должен составлять 10 (десять) календарных дней со дня начала приема заявок.

3.10.Подведение итогов осуществляется Организатором в течение 1 (одного) рабочего дня после получения Заявки на участие в покупке имущества.

3.11.В случае отсутствия заявок в течение первых 10 календарных дней с момента публикации сообщения о продаже имущества на сайте ЕФРСБ и на сайте бесплатных объявлений АВИТО, имущество реализуется в том же порядке по цене на 50% ниже от начальной установленной цены.

3.12.В случае отсутствия заявок в течение первых 10 дней при повторной публикации сообщения о продаже имущества на сайте ЕФРСБ и на сайте бесплатных объявлений АВИТО, имущество реализуется в том же порядке по цене на 90% ниже первоначальной стоимости.

4. Определение Победителя по покупке имущества, подписание договора купли-продажи

4.1Выигравшим признается участник, первый подавший Заявку на продаваемое Имущество.

4.2Продажа имущества оформляется прямым договором купли-продажи имущества, который заключает продавец с лицом, подавшим заявку на приобретение имущества, соответствующую настоящему разделу Положения в 5-ти дневный срок с даты окончания приема заявок.

4.3В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора купли-продажи в течение пяти календарных дней с даты направления финансовым управляющим ему предложения о заключении договора купли-продажи Имущества, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику, который подал Заявку следующим, после первого.

4.4Договор купли-продажи заключается с покупателем, первым подавшим Заявку в периоде, не ниже текущей продажной стоимости, опубликованной на сайте ЕФРСБ.

4.5Покупатель обязан уплатить продажную цену имущества в 3-х дневный срок с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.

4.6Передача отчуждаемого имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.7Все иные условия проведения реализации имущества путем прямого заключения договора купли-продажи не указанные в настоящем Положении, регулируются Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Приложение №1 к Положению о порядке,

об условиях и о сроках реализации имущества

№ лота

Описание, характеристика имущества

Количество

Начальная цена, руб.

Вибромассажное кресло Hana

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В материалы дела представлено решение финансового управляющего об оценке имущества должника от 15.11.2021. В соответствии с указанным решением стоимость вибромассажной накидки Hana, установлена в размере 50 000 рублей.

Возражения относительно оценки имущества лицами, участвующими в деле, не заявлены.

С учетом изложенного, суд утверждает начальную цену продажи имущества должника в размере, указанном финансовым управляющим в представленном Положении о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина.

Возражений по условиям продажи имущества должником, лицами, участвующими в деле, не представлено. Условия продажи имущества соответствуют требованиям Закона о банкротстве.

Между тем, суд считает необходимым внести в Положение изменение в части наименования имущества должника, указанного в приложении №1 к Положению, поскольку финансовым управляющим ошибочно указано вибромассажное кресло, в то время как предметом продажи является вибромассажная накидка.

Кроме того, в целях получения максимальной выручки в интересах кредиторов должника суд считает необходимым изменить цену имущества в случае отсутствия заявок в течение первых 10 дней при повторной публикации сообщения о продаже. Цена на 90% ниже первоначальной стоимости не отвечает принципу разумности и целям реализации имущества в процедуре банкротства и подлежит изменению на 80%. Суд также учитывает, что ранее финансовым управляющим вибромассажная накидка была продана управляющим без утверждения положения о порядке продажи за 9500 руб., что примерно соответствует 20% от определенной настоящим положением начальной цены.

В остальной части суд утверждает Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции, представленной в суд финансовым управляющим 23.05.2022.

Арбитражный суд Архангельской области, руководствуясь статьями 184, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Установить начальную продажную цену имущества должника ФИО3:

- вибромассажная накидка Hana – 50 000 руб.

Утвердить положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества в редакции, представленной в суд 23.05.2022, за исключением следующих положений:

В пункте 3.12 слова «на 90% ниже» заменить словами «на 80% ниже».

В приложении №1 в столбце описание, характеристика имущества наименование имущества изложить: «вибромассажная накидка Hana».

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.

Судья М.В. Липонина